※ 引述《an953 (茶米熊)》之铭言： : 如题~ : 想买一间房子给身障的兄弟 : 但是我名下已有ㄧ间房子(有贷款) : 要如何买给他? : 因为父母信用不佳,只好询问我 : 但是兄弟并无收入... : 只有部分存款,所以想问一下 : 如果在我愿意当保人并提供房子给银行当第二顺位 : 有办法帮我兄弟贷到款吗?谢谢 若是你的家人目前无明确收入可支应贷款还款来源， 建议可以考虑以你名义作借款人，可选择的银行方案较多， 房子登记在你家人名下，请他当保人或担保品提供人即可。 提供已有贷款的房子设定二顺位抵押权的担保权利较低， 一般较少见这样做，如有需要可向原贷行库先做询问， 看看你已贷款的原房屋是否仍有增贷空间， 再评估新买的房子可贷金额与成交价之间的落差是否可补足。 如新买房子在北市或新北市有二房的问题，以你名义再次申贷可贷成数会较低， 可能就只能找能接受以保人补强借款人财力的银行，以你家人名义当借款人申贷。 -- 消金专员 廖先生 本身在银行上班，有承办房贷信贷信用卡业务。 手机: 0960-052576 MSN: [email protected] 信箱: [email protected] 我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151 贷款、债务整合问题，直接找银行最快。 银行员不会收「代办费」，更不会因为代办业者运作就给更好条件。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 122.123.241.192