作者jerry121571 (JC)
看板Loan
标题Re: [问题] 现在高雄房贷成数?
时间Mon Jul 2 14:04:49 2012
※ 引述《SmallKen (史摩肯星)》之铭言：
: 请问各位大大,依目前高雄市的房子,银行在承作房贷,
: 会因为已经第一间房子的房贷而让第二间的房贷成数下降吗?
: 第二个问题是,高雄楠梓地区17年电梯大楼中古屋,大约可以贷到几成?
: 工作六年,扣凭70万,百大企业, 谢谢
提问者 您好；
Jerry针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~
虽然近期央行都市锁定双北与台中市部份地区，但也因为多数银行也会将借款人的资产、
贷款资金用途列为参考(甚至於要求切结)的依据；所以即使房产有贷款且在高雄，也不无
可能会发生提问者所说的情况：会因为已经第一间房子的房贷而让第二间的房贷成数下降~
高雄楠梓区的房屋贷款成数一般为银行监价数据的八成，但是仍要检视房屋屋况、实际位
置与借款人收入、负债、信用状况等细节决定核贷成数。
以上~
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