作者jerry121571 (JC)
看板Loan
标题Re: [问题] 我的房子涨一倍可以增贷吗?
时间Thu Jul 5 10:09:22 2012
※ 引述《chening1019 (漂亮衣服我最多 )》之铭言：
: 我的房子还有贷款200多万.我2年多缴款正常
: 无不良信用
: 现在房子大概500多万.请问我可以增贷150万出来吗?
: 利率跟原来的利率是一样吗??
: 因为原贷款还在缴.这150万可以有3年宽限期吗?
: 3Q
提问者 您好；
Jerry针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~
『既然提问者有这需求与疑问，可先询问原本房贷银行是否愿意增贷150万与给予三年宽限
期的条件给您』；但个人认为：
*增贷150万的金额不低，多数银行会要求提供资金用途说明与切结
*多数银行3~12个月可能会进行资金用途回查的动作
*多数银行房屋增贷後并不会给予宽限期，就算有、也是特签以一年为限，需三年、很难
本次增贷主要关键在於担保品价值的实际监估，当然还有借款人的财力证明与负债情况是
否会影响增贷结果；提醒发问者需注意上述说明~
有疑问可来信询问
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