作者normaler (㊣天才㊣)
看板Loan
标题Re: [问题] 新申办预售屋房贷 与 现有房贷信贷
时间Thu Jul 5 13:17:19 2012
不好意思 再补问一下
据我所知 六成的限制 应该是仅针对台北县市(?)
如果我两笔房产 (现有 及 预售屋) 都不在台北县市
假如个人收入许可 有机会贷到八成吗?
谢谢.
※ 引述《jerry121571 (JC)》之铭言：
: ※ 引述《normaler (㊣天才㊣)》之铭言：
: : 目前敝人名下有一栋房屋，还有将近一百万的房贷，
: : 另有将近一百万信贷。
: : 日前购买的预售屋（约七百万）预计近日要进行新申办房贷。
: : 想请教：
: : 1.能贷到的成数，利率等。之前有稍微询问过，得到的答覆是最多六成。
: : 但这是否与个人的所得/每月还款率有关？如果所得够多，是否能更提高？
: : 2.如果加上现有房屋（但仍有房贷）一并做担保，是否会更有利申贷？
: : 目前主要是希望能以新申办房贷能够贷到八成，麻烦诸位前辈提供建议。
: : 谢谢！
: 版主 您好；
: Jerry针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~
: 『但这是否与个人的所得/每月还款率有关？如果所得够多，是否能更提高？』
: 因为版主若已经有登记一户不动产在名下，且这一户房产也有房贷未缴清；就确实的只能
: 申请到银行对於新屋监价数据最高六成的房贷。属於中央银行对房屋贷款的控管机制，并
: 不是增加保证人、提供更多财力能够补强。
: 建议应该是以其他有稳定工作、且可提供财力证明信用正常的二等亲亲属作为本次房屋贷
: 款之借款人：如版主坚持一定要用自己的名义申请...自备款就必须要多准备为荷~
: MSN：[email protected]
: Jerry's suggestion
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1F：→ coober:有阿 07/05 13:36