※ 引述《makeit (哈哈哈)》之铭言： : 看了各家银行房贷利率 : 也比较了政府优惠房贷 : 发现单比较利率部分 政府优惠房贷并没有比较低 那为何许多人还是会向政府贷 : 其中有什麽差异吗 还想向大家请教一下 谢谢 您好 我是台北富邦银行的襄理 敝姓黄 首先呢 目前的青年安心成家优惠购屋贷款专案 并不是跟政府贷款 而是财政部拟定一个条件 条件符合就可以依照这个利率承作 目前市面上有承办这类的银行大概50家以上 再来就所谓 "许多人办理" 这种说法 依照小弟的了解 并没有真的很多人用这种方案 大部分会采用的都是条件较差的贷款人 因为收入 信用条件较差 若办理一般的贷款 利率通常会超过2%以上 没有选择的空间下 只好选这种方案 再来就是较保守的家庭 认为跟公股行库贷款比较安全 而公股的行库则因为政策的关系 会推荐这种方案 所以就这麽办了下去 以小弟的经验 就台北市来说大部分能够购买房屋的都要拿出一大笔头款 能够拿出300-500万以上头款的人 绝非一般市井小民 通常教育程度与知识水平都较高 本身的收入与信用都很良好 采用这类贷款的比例极低 因为数字一摊开来 该怎麽选择就很清楚了 以上是小弟的一点看法 若有需要讨论欢迎来信 或来电0919691726 黄先生 MSN:[email protected] 工商广告一下 公教专案 (私立学校亦可 教职员也行) 一段式 i+0.465% =1.84% 首购上班族 一段式 I+0.5% = 1.88% (条件优可再议) 本行针对 知名仲介 永庆 信义 群义 中信 台湾 有巢氏 可以以买卖价格当作估价(一般银行都以自行估价当作放款基准) 可以避免价差的问题 名下无双卡循环 信贷不超过一笔 房价在年收入15倍内 免计财力贷款八成 　条件好一点　可以到八五成 贷款年最长３０年(不影响利率) 目前有自推青年购屋优惠贷款(本人与配偶名下无住宅) 利率比照公营行库 前两年 1.72% 第三年起2.02% 固定利率方案 第一年1.9%固定 第二年 2%固定 第三年起 2.02% 可贷款30年 台北市青年留学贷款 (台北富邦独家专办) 硕士100万 博士200万 十年免息 教育部留学贷款也有办理喔!!~ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.80.156 ※ 编辑: coober 来自: 114.36.80.156 (07/08 23:51)