跟房客的两年房租到了今年九月就要到期啦 又要来谈新租约... 每次到这时候 我就觉得我不是做生意的材料 想要涨租金都还有罪恶感是安怎 所以我都想照着规定走就好 我昨天跟房客问什麽时候可以去谈下期的房租 然後先把我的通知email给他让他看看 他问我说房租涨10%有包pet fee吗？ 我说没有欸 pet fee是另外写在房租里的 他又问说能不能涨8% 我说我跟我老婆讨论看看 顺便把Zillow的房租估价寄给他参考 跟他说其实我有跟我老婆讨论过好几次 这边房租价格已经涨了28% 她是很想要照着走啦 但是我想说大家都不容易啊 而且州政府有给那个好房东手册说最好是不要一次涨价过6% 那是每年签的 那我们之前是两年签一次 不然一年算5% 这次涨10% 接下来改每年一签再慢慢涨？ 好不容易说服老婆 才开给他10%这个涨幅 我也跟他说毕竟保险啊税啊都涨了不少 结果房客看到那个参考房租价格 直接就同意了新房租价格 明天来去签个同意书 然後我就来准备新租约... 当然我说服老婆的另外一个说法是 反正他不接受的话 我们找新房客 直接用现在预估的新房租啊 当房东才知道别人看你收钱爽 但是不在商言商的话 收益其实还勉强而已啦 XDD -- regnum caelorum et gehenna --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 174.57.68.37 (美国) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/MenTalk/M.1717077158.A.3B5.html