课程名称：民法债篇各论 课程性质： 课程范围：买卖的瑕疵 开课教师：徐婉宁 开课学院：法律系 开课系级：三年级 考试日期(年月日)：2011/11/17 考试时限(Mins)：100分钟 试题本文： (一)甲表示想购买乙所有的土地A地，希望於其上建造110大楼 成为台北的新地标，A地系继承而来的祖产，乙自小旅居国外，对A地亦无所知， 遂全权委托地政士丙代为处理售地事宜。丙请专家监定A地地质，并确认 A地地目为建地後，遂通知甲：「A地地质时分良好，盖110楼不是问题」甲欣然出高价买 下，甲乙全权委托丙办理过户事宜，丙在办理所有权移转登记时才发现，自己先前殊未注 意A地位於松山机场附近，其实有限建的问题。然而丙为了赚取佣金，决定不告诉甲乙， 而仍然办妥所有权移转登记，6年後甲终於筹措足够资金得以动工，此时才发现受到法令 限建高度的影响，没有办法取得110大楼的建照，请问甲应该如何主张自己的权利? (60分) (二) 甲向乙买了小鸡50只，约定三天後一手交钱一手交鸡，虽订约时乙的鸡舍中的100只鸡已 经有10只小鸡感染鸡瘟，甲以浑然不觉。三天後已从鸡舍中选50之鸡交付给甲，谁知这时 这50只鸡都已经感染鸡瘟，甲不查将以交付的50只生病的鸡放进自己的鸡舍，导致甲鸡舍 中原先健康的20只鸡也全部感染鸡瘟，後来70只鸡全部死亡。请问甲应如何主张自己的权 利?(40分) 凭记忆跟同学口述，有错请见谅(终於有考古题啦!) -- --

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