作者player6693 (Dobby)
看板NCCU_SEED
标题是炒楼 还是炒作...
时间Thu Apr 24 04:03:20 2008
这几天大陆富豪团来台考察,引起媒体的大篇幅报导,更以炒楼之名赋予这些陆客。或许
,因为他们的背景是房地产业者,会被投以异样的眼光,甚至是做炒楼、炒房地产的相关
联想,其实也不怎麽意外。只是,媒体不察,只会炒作,不去弄清楚这些人真正的目的为
何,拜访、参观了哪些地方,反而是跟政治做某种程度的负面连接,再再暴露了台湾媒体
、第四权体质的不良。
520之後,在国民党那些「财经专家」的执政下,两岸之间的经贸往来必定更为热络。两
岸三通、开放投资上限...等等利多因素下,当初「流亡大陆」的资金有很大的机会回流
台湾,但是这些钞票到底流向何处,才是值得注目的吧!如果流进股市,那期待已久的万
点行情应该是指日可待;如果资金进入观光旅游、科技、经贸园区,那更可以吸引外资,
提供更多就业机会,改善台湾经济环境;如果这些钱,结合所谓的「陆资」流向房地产,
那才是最近吵得沸沸扬扬的「炒楼」。
根据营建署的统计,台湾空屋率是13.9%,以目前住宅存量七百六十万的户来计算,将
近有百万的空屋数。然而,那些富豪所投资的,是豪宅,在台湾也不过几千户,几千户的
豪宅要影响百万户的房价,其实有限。不过,如此必然会导致房价趋於两极化,贫富的差
异会更为明显。
这次的陆客来台,重点摆於投资和开发,在桃园参观慈湖,在台中听取水湳经贸园区开发
计画,到高雄了解软体园区、经贸园区,到屏东参观大鹏湾及垦丁。他们有兴趣不是一两
栋房子,而是饭店、商业大楼、大的开发案。
「炒楼」,似乎是亚洲人的天性。八0到九0年代,日本的房地产也严重泡沫化,当时日
本的房地产总额可以买下四个美国!一个东京可以等於一个加拿大!台湾也曾经历类似的
情况。而且,随着高铁的通车,捷运的兴建,周边的房价也随之攀升,这也是自由的市场
经济下,有钱人的投机游戏。或许,真正爱炒楼的人,其实是台湾人自己,别去怪那些陆
客。
我们的房仲业者看到这些大陆富豪,便趁机炒作利多消息,希望能炒出一波买气。媒体也
随之起舞,搞得人心惶惶,唯恐天下不乱...
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妈的...有感而发...写得不太好
只是就这次的陆客来访做探讨啦~~~
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※ 编辑: player6693 来自: 140.119.193.70 (04/24 14:48)
1F:推 chindk:咱台中的汽车旅馆和金钱豹不断被拿出来炒作 04/24 16:40
2F:推 chindk:原来是盖给对岸的捧由去的.... 04/24 16:44
3F:推 mirrorbluee:王浩勳这你写的喔!!!!! 很酷耶 详细的感想我还要再想 04/25 01:30