前情提要： 话说此租赁处是在"广xxxxx城"，而最令人觉得恐怖的，最想要以最快速度搬走的点， 没有出现在要公开的信件与电话篇，而是我现在正要强调的，租屋点的路名是大x路， 在"xxx中花xx"有一栋是在921地震时被判定半倒的危楼，在此先感谢好心的老住户告知。 依照先前po的文8610，现在拿回押金，以下公布原先要和房东沟通的信件，现在想一想， 大概因为我们是学生租屋，才不被当作一回事吧？ 由於怕全文太冗长，另外将简讯与电话po成另一篇。 (张太太/张先生)是房东夫妇给的回应。 (OS)这是我们暗骂在心底。 ---------------------------------------------------------------------------- 住在这间房屋一阵子後，我们发现以下问题： 1.厨房流理台之排水孔，每回清洗需多量排水时，所排之污水会从厨房地面的排水孔冒 出并有陈年秽物流出。 (张太太：这是老房子了本来就会这样，你们有时候就要用热水冲排水管...) (见鬼了，我们并没有在请教你如何保持排水管畅通，讲穿了你就是不愿意请人来修) 2.在厨房使用瓦斯转小火时，瓦斯会有明显的漏气的味道。 3.原先租屋时就答应配有可供使用的饮水机，虽经确认无法使用後除移出，仍应再附另 一台饮水机，因为这是涵盖在租金内的。 (张太太：饮水机是当初想说可以留给你们用的，那不一样...) (所以勒?那里不一样?我们有少缴钱吗?是谁保证说可以用的?) 4.浴室的马桶无法一次冲完秽物，因此容易卡垢。 (张太太：公寓老旧本来就是这样...) (心里都开始赶羚羊了) 5.浴室的洗手台不能堵水，且无法顺利排水。 (张先生：这可以调啊...) (给你调过结果还是一样，还是不能堵水洗东西。) 6.一般租屋所有设备应该在搬入前准备完善，包含冷气的安装、洗衣机更换与第四台、 网路装设等。尤其签约时写入契约的项目，代表所有设备是一搬入就可以使用的状态。 (张太太：我们都有帮你们学生想，冷气保养、洗衣机换新的...) (哩勒靠北边走啦，我租屋那麽久第一次要帮房东监工，冷气、洗衣机、第四台、 网路等，所有施工过程都要我们房客自己处理，光打扫就不知道几次，你有想到什麽?) 7.您有答应在住户搬入前会打扫环境，实际上是我们自行清扫空屋半年多的房子。 关於第1, 4, 5点，您说是大楼管线老旧，我们可以理解，但是不该在租屋前没有告知， 我们一再请教您”还有没有什麽该注意的事情?”，但您却一字不提，还笑笑的说”没有 啦”。试问，我们在清厨房地板时，面对恶心肮脏的秽物的痛苦，您真的有所体会吗?没 有事先告知，怎麽可以回答我们”老旧的大楼本来就是这样”? 关於第6与7点，所有的事情您都让我们忙前又自行善後，虽然您是第一次出租房屋，能否 请您用同理心想一想，您也有子女，有天也会在外地求学，遇到和您一样的房东，您的心 理会作何感想?而且我们是租屋并不是买屋，这是有差别的，自己买的房子的确是什麽都 要自行处理，但是租屋则是要房东负责任的，您是第一次租屋可能不知情，至於我们所说 的全是实情，您可以去问问一些当过房东的人。 关於第1点问题，这是我们住户最在乎的，因为会选择有厨房的租屋处，就是为了可以开 伙，如今却造成我们使用上与生活上很大的不便，就算不能疏通处理，除了说出要我们住 户配合之类的话，还是应该要拿出您的诚意解决问题才对。 基於以上几点陈述之事实，并鉴於您在租屋前没有善尽告知责任，且没有在住户搬入前做 好所有家俱用品确认的工作，造成我们诸多困扰，因此降价是合理的要求，希望您给我们 合理的对待，不要只是单方面要求房客配合。我们实在希望事情可以心平气和的解决问题 ，由於您的刻意隐瞒且每次协商态度强硬，让我们感到相当难以沟通，因此以写信的方式 ，再一次恳请您给予我们合理的对待，而不是一直反应您扣掉第四台跟管理费後赚的不多 ，对我们而言，您的屋况不是我们当初看屋时，您说的”房子其实很好，是因为孩子长大 空间不足才搬”，您在掩盖不良的屋况後还收这等租金，这是很不合理的！ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 59.126.60.126 ※ 编辑: panpanyf 来自: 59.126.60.126 (08/01 02:47) ※ panpanyf:转录至看板 TaichungCont 08/01 02:51