作者j200271 (giiiiiii)
看板NPUST
标题[请益] 杰一杰二杰三杰....町
时间Tue May 8 22:38:28 2012
我两位朋友在那边先订了位置
付了订金五百元 也签了订金单
当时有说如果抽到宿舍可以退订金
但是没说日期之类的
但订金单房东无备份给我朋友 房东自己收起来了
现在我两位同学 一位内评前五趴 另一位也有宿舍了
要退订金 房东却不肯退钱 说他们太晚说
(宿舍内评公布日期4/25跟5/4 我同学4/30就说要退了 这样叫太晚说?)
我知道我朋友没有先问清楚就下订 也没有留备份订金单
其实他们也没有很CARE那五百
只是房东看屋前跟退屋的态度也差太多
真是令人无言....
有办法帮我朋友把订金拿回来吗?
谢谢回答噢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.127.27.64
1F：推 chosenone:为什麽订金单房东收走? 那不是要证明你有缴订金的吗? 05/08 22:59
2F：→ chosenone:没那张如果房东说你根本没缴或钱算错 那不就被坑好玩的 05/08 23:00
3F：→ chosenone:做任何交易都要留下字据 不是口头讲讲就好 看来很难救了 05/08 23:01
4F：→ killifekimo:好可怕的房东... 05/08 23:12
5F：→ j200271:他们只是觉得房东的口气真的差很多 想要讨个公道 05/08 23:13
6F：→ j200271:不知道有哪个处室可以问问看的? 05/08 23:13
7F：→ j200271:(生辅组之类的????) 05/08 23:13
8F：→ albert7530:学生钱太好骗了.. 05/08 23:48
9F：→ albert7530:google 崔妈妈基金会吧...里面有神人或许能救你. 05/08 23:48
10F：推 zane21:有没有房东吃人不吐骨头的八卦? 05/08 23:58
11F：推 chosenone:"举证之所在 败诉之所在" 这是法律上的名言 05/09 02:06
12F：→ chosenone:意思就是你没有证据一切都免谈 台湾法治教育太失败... 05/09 02:07
13F：→ chosenone:就算找其他人去谈 房东死咬他没答应 你能对他大刑伺候? 05/09 02:08
14F：→ chosenone:没答应的话 你们就算是下订之後反悔 订金没收不违法 05/09 02:10
15F：→ chosenone:甚至於机车一点 你没证据还在BBS上讲他 他可以告你毁谤 05/09 02:12
16F：推 chosenone:你们有满二十岁吗 如果没有 请监护人出面跟房东讲 05/09 02:22
17F：→ chosenone:说那位同学未成年所以契约无效 但要有你们有付钱的证据 05/09 02:23
18F：→ chosenone:如果没有 下次找房东谈时带个录音笔去录 不过这样很麻烦 05/09 02:24
19F：→ chosenone:要考虑一下五百元有没有这个必要劳师动众搞这麽大 05/09 02:25
20F：推 feeling1230:不是有没有必要劳师动众 是恶房东大家就应该站出来 05/09 10:19
21F：→ feeling1230:这个房东很奸诈 之前去问她总说 没房了 剩一个延毕生 05/09 10:20
22F：→ feeling1230:你要就先给订金 每次朋友去 都听到一样的回答 05/09 10:20
23F：→ j200271:我自己也是帮朋友发文 且也没有恶言相向 只是觉得房东 05/09 13:19
24F：→ j200271:说词前後不一 让人很傻眼 也提醒之後要找房子的同学 05/09 13:20
25F：→ j200271:要多多考虑 在下决定 05/09 13:20
26F：→ j200271:然後我另外一个同学订金付三千...也没有拿回来~__~ 05/09 13:21
27F：推 chosenone:很明显房东是懂法律的 知道怎麽避开法律规范 如果人不少 05/09 17:30
28F：→ chosenone:建议受害者去找教官 看能不能集体去要 还有让学校有纪录 05/09 17:31
29F：→ chosenone:把这间从名单里拿掉 以免新来的学弟妹又受害 05/09 17:33
30F：→ chosenone:法律上规定的订金是代表你想要交易 所以先付一点钱 05/09 17:34
31F：→ chosenone:等到货再交尾款 除非有另外约定 付了订金如果事後不想买 05/09 17:35
32F：→ chosenone:对方是可以全数没收订金的 相反的如果是对方放弃交易 05/09 17:36
33F：→ chosenone:那下订的一方可以要求回收订金和相当订金的违约金 05/09 17:37
34F：→ chosenone:所以如果你们当初有立下白纸黑字的证据然後後来没空房 05/09 17:38
35F：→ chosenone:那除了可以要到 还可以要求房东赔钱的 05/09 17:38
36F：→ chosenone:可是一来这种约定绝对房东不敢写出来 因为没房他要赔钱 05/09 17:39
37F：→ chosenone:二来你们连付了订金的收据也没在手... 05/09 17:40
38F：推 higan:法律不是保护好人，是保护懂法律的人。(By小学时的导师 05/10 12:24
39F：→ milk09012003:订金非定金 订金退订可原封不动 完全退!~ 05/11 22:47