【联合报╱记者庄琇闵／台北报导】 台北市政府推动都更，由於都更程序及法令复杂难懂，发生建经公司在尚未取得都更条例 事业概要10%的同意比例下，就利诱地主签下「不动产信托」合约。 12名松山区的地主必须面对至少8、9年的漫长的都更期程，无法借贷、买卖、自建、合建 ，让他们形同房地产遭到「绑架」。 市府都更处副处长简裕荣表示，该件都更案尚未核准，他强调信托并不代表同意书，有意 愿参与都更的民众，在签信托时，一定要注意注明信托终止时间，及是否包括财产权的处 分。 由於陈情民众已签约，现在只能透过诉讼，解除与建筑经理公司的信托关系。 珑山林建筑经理公司经理陈志栋回应，「议员所有指控皆非事实」！合建都更与地主签订 信托，仅为保障双方权利义务。信托授权仅为都更案推动，不会移作他用。若民众要退出 ，则仅须退回保证金并履行违约义务，不会阻挡。 永吉路、松山路口旁的12名建物所有权人，昨天由市议员李庆元陪同，开记者会痛诉遭建 经公司违法进行不动产的信托，住户同时在现场拉起布条抗议。 李庆元表示，民众陈情珑山林建经公司在未送市府审议通过，也没有取得都市更新条例事 业概要10%同意比例，就向地主进行都市更新信托合约，明显违反都市更新条例规定。 李庆元指出，这家建经公司也不是金管会核准可从事都更不动产信托业务的银行，违反「 信托业法」规定，且公司的营业登记项目也没有不动产信托业务，地主们虽多次向市府反 映，却未获得正面回应及处理。 王姓地主表示，他的房子价值4000万元，现在不想被信托，想卖房子，一查才发现房屋及 土地都移转建经公司名下，已经丧失处理过户、自建或借款抵押权利。 --

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