小股东苦盼十年 南港世界明珠开发案动工 2019-11-11 13:51:17经济日报 记者曾仁凯／即时报导 https://house.udn.com/house/story/5889/4157667 南港轮胎（2101）小股东苦盼超过10年，备受瞩目的「世纪明珠」旧厂开发案今天正式动 工。南港名誉董事长林学圃透露，豪宅部分，已有台湾前30大企业的企业主下订购买，另 外香港也有富豪正积极接洽中。 由於南港此次不采取完工比例认列，不用等到2023年完工才能认列，而是打算透过分批出 售主导开发案的子公司南荣40%股份的方式，逐年认列相关的土地开发利益。随世纪明珠 案今天正式动工，且已有销售实绩，外界推测南港最慢明年、最快今年底可能开始分批出 售南荣持股，为南港带进实际的业外贡献。 世界明珠案包含两栋顶级办公大楼及商场、以及六栋豪宅大楼。其中商办部分，南港9月 已经和国内3C产品通路龙头联强国际签约，成功售出部分办公大楼，总交易金额高达 63.58亿元，换算每坪单价站上百万元。林学圃表示，接下来商办部分原则上「只租不售 」，因为舍不得卖，希望选择优质企业进驻，以滚动南港经济发展，未来世界明珠可望为 南港轮胎带进稳定长期持续的租金收益。 至於豪宅部分，林学圃今天透露已经有台湾前30大企业的企业主下订，另外也有香港富豪 表达购买意愿，最近密集透过管道接洽。今天开工典礼结束後，南港也邀请潜在的准客户 ，举行产品发表会，销售火力全开。 今天开工典礼上，林学圃表示世界明珠案希望为住户打造传家之宝，光是采用核电厂抗震 等级的安全规格，就让建造成本多出10亿元以上，但他仍然独排众议坚持要做，不计成本 希望能打造出无惧极端气候的未来建筑。 ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ 早上骑车经过，就看到棚子都搭好了 感觉很热闹 结果是开工典礼啊!!! 南港正在发展中 但已经买不起南港的房子了QQ -- https://imgur.com/l73pGHH 克制不住的慾望，就会被慾望主宰直到自己一无所有。 --

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