※ 引述《surfingbboy (科科)》之铭言： : 大家好，有稍微爬过文，不过想针对税务问清楚。 : 本身绿卡身分，看房多年才准备在湾区买房，不过由於房价太贵，多年来都没有买，结果 : 房 : 价越来越高，利率一路攀升(目前大概6.x%)。 : 上次回台有顺便拿房子增贷 (循环型2.x%)本来考虑投资，但一直放在那没动用，没用就 : 不用缴利息，有点类似allocate来让银行托管，要用的时候才转到美金帐户，我父母（没 : 有美国身分）名下还有一栋房子，可以用我名子去贷，他们当担保人，以此避开赠与问题 : ？ : 所有款项都是从我名下帐户汇过来。 : 美国部分打算等close後，直接大额还款降利息，虽然汇差损失不少，不过对比这里吓人 : 利率也只能忍痛汇过来，川普这样搞...感觉美金短期也会一直跌，最近似乎是换汇时机? : 现在局势也不知道会不会降息，趁早还一还可能更好。 : 我打算之後每几个月固定汇一笔钱 (一次一万镁)回台缴利息。 : 其实我最大疑虑是，这样操作会不会有税务问题，我过去报税虽有揭露台湾帐户，不过因 : 为我没用到增贷所以没报这笔，想用的时候美金帐户会突然突然多一大笔钱，需要解释来 : 源吗? 怕被IRS误认是在洗钱，想请问有经验的大家，有没有什麽操作建议和分享~~~ : BTW 不太确定湾区房价会不会起跌，但最近买方市场蛮有感的，我自己看3B TH，目测ope : n house 组数不多，跟过去人笼相比天壤之别，想过可能买在高点，不过基本上必须得买 : 房，所以也无法避免了。 下面推文看到，有人写把美元卖掉换台币 赚汇率，其实也不能说好或不好 如果是只看一次性的话，卖掉可能不错。 但是就失去了自由转换的机会，我会建议，善用定存质押或债卷质押。 这样保留了转换弹性，虽然不能卖在高点，但也同样能多质押一点 手上有美元，缺新台币的时候，就质押美元换新台币 缺美元的时候，就把借的新台币还回去 让自己保持有两国货币的转换弹性 --

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