记者张雅云／高雄报导 央行去年9月祭出信用管制，打房开始奏效，让房市出现急冻效果，今年屏东县政府加码推 出「县府挺起家」方案，贷款额度拉到85%，房价限制在1250万元内，专家表示，屏东最高 单价已出现4字头，拉高贷款成数可刺激买气，降低民众购屋负担。 屏县府城乡发展处处长陈志宏指出，近年房价飙涨，为鼓励青年来到屏东就业、创业及购屋 定居，促进屏东产业发展，县府2019年起就推出「县府挺起家」方案，减轻民众买房负担。 今年方案再优化，贷款额度提高至85%，房价限制1250万元以下，贷款利率1.81%，同时为避 免投资客炒房，除规定申请人要18岁以上、设籍屏东外，本人、配偶、未成年子女都要无自 有房屋，预售、中古都可以贷，民众等於是多一个贷款方式选择。 根据实价登录统计，屏东市去年预售均价为28.6万元，共有314笔成交纪录，去年11月底成 交价最高出现44.2万元的历史新高，创区域最高价。与2022年相比，前年成交量为200笔， 均价26.7万元，最高价为34.5万元，价量都出现成长。 屏东县不动产仲介公会荣誉理事长杨信华表示，近期屏东市买气冻结，房仲店头来人至少锐 减5成，民众大多担心贷款成数不足，产生违约问题，甚至要求在签约时备注「贷款成数不 足可无条件解约」，但是以卖方立场，也会担心白忙一场，在央行管制下房贷金额紧缩，直 接冲击民众购屋力及意愿。 杨信华表示，屏东目前华厦总价多在千万元内，能适用优惠方案的物件，对自住客购屋信心 是相当大的激励，民众需准备的自备款以及购屋负担较低，有望刺激目前冷飕飕的买气。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2903564 备注 以前在学校老师就有提到，什麽工作入行门槛低，就看路上的店面 排除便利商店 饮料店-手机店-手机配件店-然後是现在的房仲店 估计不久後就会有一波房众业人力释出（或是正在），欢迎加入产线轮班 想背就趁现在背，贷个8成五，宽限开到最大，就图个下个盘子接盘 反正屏东的公寓我是买不下去 没个高供给量的高收入工作，稍微市区点的房价只比新竹县低个300-400万左右 直逼有工业支撑的桃园芦竹等区 补充资料 除去北漂租屋赚钱的，实际收入只会更难看 各里收入统计 https://bit.ly/42IKP5e https://i.imgur.com/HgWuZJb.png https://i.imgur.com/Jm8hsr5.png --

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