作者ortisbaga (老人一枚)
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标题[资讯] 外县市抢进屏东 透天飙3000万!
时间Wed Dec 17 16:25:22 2025
记者徐铭穗/综合报导
(以下内容有做部分删改)
房仲：外县市客群纷纷杀入屏东市置产
屏东市特定区透天总价上看3千万
小资族被迫转向置产大楼
中信房屋研展室副理庄思敏补充:
产业面:
屏东拥有大南方新矽谷计画、高铁站
屏东科学园区、实验中学、国际棒球场
最大太阳能厂元晶更打入了Tesla供应链
以及台积电和其供应链设厂等多重利多
医疗上:
义大医院、屏东荣总、屏东医院扩建
屏基大规模扩建
医疗量能日趋充足
从长线来看，区域房市具备稳健成长空间
对於自住或长期持有的民众来说
目前市场回归理性，反而是进场好时机
自评:
我觉得喊透天上看3000万是有点夸张了
除了崇兰和花园帝宝能创下户户3000万
再扣掉那些地坪超大的特殊房子
剩下屏东市的透天哪里能有这个价???
(地坪30坪以内)
以下供挑选
1.台糖
建案民称: 台糖森活宅｜公园绿意生活
总价：1,880 万
屋龄：约 4 年
楼层/楼高：3 楼
主建物坪数：53.82 坪
土地坪数：31 坪
2.荣总 (591编号:S19211416)
建案民称: 临路透天店面
总价：1,980 万 (透店!!!)
屋龄：约 10 年
楼层/楼高：4 楼
主建物坪数：66 坪
土地坪数 : 30 坪
3.鹤声 (591编号:S19248193）
建案民称: 知名中洲建设
总价：1,798 万 (带豪华装潢)
屋龄：约 10 年
楼层/楼高：3 楼
主建物坪数：50 坪
土地坪数 : 25 坪
以上供想成家的参考
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1F：推 Hoshan: 屏东就以後少子化重灾区 除了自住以外买了都等死 12/17 16:55
2F：推 e446582284: 惨，现在屏东房市差到要洗这种新闻 12/17 17:18
3F：推 mquare: 屏东未来大概会宜兰化 有钱人的度假豪宅区 12/17 17:55
4F：推 smailDD: 上看3千万，卖出去再说 12/17 18:25
5F：→ CUV4X: 原Po蛮关注屏东房市的 12/17 19:06
6F：推 teamax: 上面好好说话啊，不然等等人家就说是屏东酸 12/17 21:17
7F：→ afiend0927: 我是觉得看看很有趣，有生之年你看到屏东大楼破千万也 12/17 22:57
8F：→ afiend0927: 是一种奇观 12/17 22:58
9F：嘘 hanzhe519: 又再炒房~明明屏东房价大幅滑落中~ 12/17 22:59
10F：推 tbes: 少子化+低薪！炒房价？ 12/18 00:39
11F：推 bossmath747: 刚来屏东时，买大楼会被笑。 12/18 09:03
12F：嘘 postson: 屏东火车站晚上出去像鬼城一样，买到撞到 12/18 09:46
13F：推 jrfyh: 先解决少子化的问题吧 12/18 13:07
14F：推 ruudge: 蛤崇兰要3000万 12/18 13:44
15F：推 HsihHan: 晚上七点去绕一圈市区 就知道蛮多区都比以前萧条了 12/18 14:30
16F：推 afiend0927: 以前宵夜去屏东夜市都是在讨论要吃什麽根本不用担心店 12/18 15:30
17F：→ afiend0927: 家没开，现在去屏东夜市，都是要看哪一家有开才知道要 12/18 15:30
18F：→ afiend0927: 吃什麽。 12/18 15:30
※ 编辑: ortisbaga (223.139.197.153 台湾), 12/18/2025 15:52:33
19F：推 teamax: kiss还不快来护驾，这里有屏东酸 12/18 17:46
20F：嘘 pinganurltw: 家人房仲 说这几年很难卖了啦 12/18 17:55
21F：→ pinganurltw: 有时候觉得ortis跟kiss是不是分身啊！一搭一唱的 12/18 17:57
22F：→ pinganurltw: 我家在屏东郊区有800多坪建地都没在跟风炒房价了 12/18 17:58
23F：嘘 speedman: 台积供应链和台积不一样 12/18 18:14
24F：→ speedman: 来屏东的是供应链不是台积 12/18 18:15
25F：推 teamax: 上面房仲家人操作错误 12/18 18:21
26F：→ teamax: 现在不是都说外劳要成为买方一方了吗？ 12/18 18:21
27F：→ teamax: 锁定错族群了啦 12/18 18:22
28F：→ teamax: 台劳就是不愿意正职下班後接副职才被外劳超车 12/18 18:23
29F：→ teamax: 什麽都要依劳基法就是鲁到没房 12/18 18:23
30F：→ good90150: 超级可拨，台湾炒房炒到绝子绝孙了 12/18 22:10
31F：嘘 pinganurltw: 要不要看一下万丹印象卖几年了 起码五年有了 销售中 12/19 03:08
32F：→ pinganurltw: 心最近才收起来 再看一下万丹恒聚盖的大楼 还炒什 12/19 03:08
33F：→ pinganurltw: 麽近义大88国三 三四年了还卖不完 现在还在买脸书 12/19 03:08
34F：→ pinganurltw: 广告 12/19 03:08
35F：→ ortisbaga: 屏东市以外的蛋白区卖不好是正常的 12/19 06:32
36F：推 CWEBBE: 3000是甚麽大城堡吗? 12/19 16:57
37F：→ ortisbaga: 楼上，要看在哪… 12/20 08:49
38F：推 morocco: 虽然来屏东市的不是台积电本身，不过等高屏二快盖好，住 12/21 15:03
39F：→ morocco: 屏东市然後去台积上班，其实也满快的 12/21 15:03
40F：→ ortisbaga: 北屏东市走二快去左营只需要15分钟 12/22 22:16
41F：→ ortisbaga: 然後台积电来的不是高污染的工厂，而是零污染的制程研 12/22 22:17
42F：→ ortisbaga: 发大楼（design) 12/22 22:17
43F：→ hotandhard: 别闹了，每年人口稳定流失一千多人的地方还想炒房啊？ 12/25 17:12
44F：→ hotandhard: 就未来性来看，屏东是全国房地产虚胖最严重的地方 12/25 17:12
45F：嘘 tank9: 干 只会炒房 来点会的好吗 12/25 18:48
46F：→ ortisbaga: 台北，高雄都是人口负成长，台北市更是人口流出之冠。 12/25 21:00
47F：→ ortisbaga: 那人口来讲都是外行 12/25 21:00
48F：→ ortisbaga: 屏东市算是全台湾还没开始涨的区域 12/25 21:00
49F：推 hotandhard: 所以你说台积电要去屏东设研发中心，这种完全没有来 12/26 20:51
50F：→ hotandhard: 源的消息很内行罗？ 12/26 20:51
51F：→ ortisbaga: 楼上，这早就是公开的新闻了，台积电营运／厂务副总经 12/26 22:35
52F：→ ortisbaga: 理庄子寿昨（11）日表示，台积电将供应链园区设在屏东 12/26 22:35
53F：→ ortisbaga: ，希望打造全球第一个高科技厂房与设施为核心的产业聚 12/26 22:35
54F：→ ortisbaga: 落。由台积电就每家厂商适合的区位做配置，预计明年正 12/26 22:35
55F：→ ortisbaga: 式动工。台积电则会兴建台积本部大楼，将进行检验测试 12/26 22:35
56F：→ ortisbaga: 、制程改善、新制程开发等，协助整体供应链技术创新， 12/26 22:35
57F：→ ortisbaga: 而台积电就是建立在整个创新供应链之上 12/26 22:35