作者stevegreat08 (见鬼说鬼话)
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标题[新闻] 新北7月房市交易减7.8% 板桥三峡跌幅较高
时间Sat Aug 6 05:37:42 2011
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110805/1/2wcv3.html
新北市地政局公布七月份房市交易数据,受到奢侈税影响,7月成交案件量比起6月减
少了7.8%,其中板桥、三峡降幅最大,但新庄、新店、三重受到建案完工交屋等因素影响
,则不减反增。(李书璇报导)
房价居高不下,新北市地政局表示,7月分房市交易案件量比起6月减少了7.8%,其中
板桥、三峡降幅最大,新庄、新店、三重则不减反增;新北市地政局分析,新北市原属县
辖市的行政区,以及近来新推案量体较大的林口、淡水、三峡等区域,除了新庄、新店、
三重呈正成长外,各行政区7月买卖登记案量和上个月比起来都呈现缩减趋势,分析原因应
该是因为特种货物及劳务税开徵後,造成买方趋向保守观望,以及建商延期推案所导致,
其中又以板桥、三峡分别减少291件、60件,跌幅相对较大。
地政局也说,新庄、新店则受到7月建案完工交屋登记影响,买卖案量分别比6月成长
了13.5%和11.1%。地政局表示,从8月起,将按月发布各行政区买卖成交案量,并放置於新
北市不动产交易资料建置查询系统/统计资料/房地产交易统计专区
(网址:
http://rets.ntcland.ntpc.gov.tw),欢迎各界多加利用。
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之前,有人曾提出「奢侈税」就客观标准判断,以及时效作出评估,
多倾向效果可能不彰,这样新闻或许只是「短期效果」,但还是可以多加观望
除了北市外,北县各副都心本来被人评估过,捷运做好後也只有短期利多,
因为毕竟信义计画区与中华路段,还是精华路段,
因此,因为奢侈税造成信义区等交屋率下降,
但投机客依然可能会改先买进副都心与新庄线等捷运地区,
这或许可以解释为一种「替代效果」
这篇新闻各该数据提供各位参考^^
预祝周末愉快,并期盼这次台风不会齉成太大的灾情
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◆ From: 125.225.121.31
※ 编辑: stevegreat08 来自: 125.225.121.31 (08/06 08:33)
1F:→ reinherd:新庄有捷运 实质价值提升 新店则是"小南港"所以一定会增 08/07 08:54
2F:→ reinherd:三峡的话 可能是炒过头了巴 或是没有捷运 08/07 08:54
3F:→ stevegreat08:但是房价真的贵的地方还是信义区与中华路附近 08/07 08:58
4F:→ stevegreat08:因为任何东西都是与稀少性才会贵 08/07 08:59