http://ppt.cc/uMNs 套房供不应求 竹科人租屋 「花钱受鸟气」 作者： 徐养龄╱竹市报导 | 中时电子报 – 2013年11月5日 上午5:30 中国时报【徐养龄╱竹市报导】 看准竹科人惊人消费能力，新竹县、市邻近园区的房价水涨船高，连带炒热租屋市场，套 房供不应求，不少竹科人上网抱怨，指投资客委托房仲管理，看房时态度傲慢，不租还被 白眼，忍不住埋怨「花钱还要受鸟气！」 在金山街租屋1年多的吕小姐直言「要不是没钱买房，早就搬出去了！」她的7坪大套房不 含电费等杂支，每月就要价8500元，近来房东贴出电费调涨公告，要求房客配合，她缴数 月後才发现房东违反合约。 她无奈说，电费害她每月平白多花几百元不打紧，上班到深夜根本没空找房东理论，这是 多数爆肝竹科人的心声。 竹科约有13万就业人口，租屋比例不低，创造庞大商机，有房仲业者透露，金山街、光复 路上的租屋公寓，少见在地房东，多数是外地投资客，平常不会出现。 该房仲说，投资客盖好公寓後，委托仲介管理，上租屋网打广告出租。不料源源不断的客 源，却养坏仲介胃口，服务品质屡遭抱怨。 近来有不少竹科人上台大批踢踢吐苦水，指在租屋网陷阱多，联络房仲约时间看房，不料 苦等多时却被放鸽子，联络房仲还被呛「带你看房子又不收服务费，你又不一定会租，不 稀罕你来！」网友痛骂「这是什麽服务品质！」 另外，有竹科人指出，套房供不应求，房仲业者根本不怕租不出去，她上网挑选套房後， 房仲到场却推说该房已租出，介绍她更贵的套房，看完後未马上决定，房仲竟一脸不屑要 她3天内决定，「还有很多人等着租！」 市府地政处建议，民众应留意委托的仲介是否合法营业，可藉由对方是否具不动产经纪证 照、合法仲介经纪业识别标志等方式辨别，若租赁产生纠纷，可寻求市区公所或法院调解 委员会。 此外，租屋签订契约时，须留意是否签定型化契约，房东须签署委托出租契约书，房客则 须签委托承租契约书，审阅期有3天，仔细检视，确保自身权益。 --

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