※ 引述《asphodel (为赋新词强说愁)》之铭言： : 最近跟家人一直在看房子，上星期五(3/22)去看了一家房子， : 因为那间满多人看的，所以就先付两万块下订金了， 这大多数是销售人员的销售手法 利用很多人在看屋 而让你产生深怕错过的心理因素 很常见的心理战略手法 : 算是预售屋，还没盖好，不过整体差不多，有先看过大致上外观跟格局， : 付订金他是开给我们"购屋临时证明单"， : 後来星期六(3/23)，又带其他家人去看， : 因为SALES一直说希望我们订金能付多一点，於是後来又刷卡10万， : 两天总计刷卡10万+付现2万， 只能说你们真的很冲动 买房子不能急 要慢慢来 要抱着天涯何处无芳草的心态 如此1.可避免一时冲动造成错误的决定 2.可买可不买的感觉 商议空间大 3.把压力丢给销售人员 台湾房子真的很多 别心急 别急着付订 跑不了 先把契约拿回家审阅五日 好好将违约罚则/产权转移/面积误差找补之条文一定仔细看 : 但是今天(3/24)，我们决定不要买那了，要买别的地方， : 所以想要拿回这12万元，毕竟这不是笔小数目， : 但是很害怕他会跟我们说没办法拿回来， : 但是，我知道消费都有监赏期，我们明天去退的话也还没超过5天， : 照理说应该可以全额退款，但是他单子上又写明， : 如买方违约不买，愿将已付款项全部无条件放弃收回， : 他这样写我还可以跟他要回这12万元吗? 所开具之「购屋临时证明单」有无将要约书之具体内容对你们实际说明或交付审阅 有无写本约买方已审阅五日以上并充分了解该合约 没超过五日就赶紧去 : 印象中好像有什麽法条是如果契约中，某部分违法的话，则该契约无效， 公平交易法#24-除本法另有规定者外，事业亦不得为其他足以影响交易 秩序之欺罔或显失公平之行为。 : 我不是学法律的，所以想请问是否有这规定呢? : 那他单子上的规定规定，是否算违法呢? : 又，这张"购屋临时证明单"，应该不具任何法律效力吧? : 如果我要去跟他退款，到底该怎麽说呢? : 有什麽明确的法条可以跟他辩论呢? 看看公平交易法跟消保法有无违法的地方 : 因为明天我可能自己单枪匹马去，很担心他们很会说， : 毕竟我只是个小女生，怕招架不住，但真的很想要回这12万， : 可不可以请板上对法律比较有研究的人可以帮忙呢?谢谢!!!^^ 这问题常听说 建议:1.找多一点人陪你去谈 壮大自己声势信心 2.找有其他客户在接待中心时去谈 建商会比较和善 3.找消保官比较快 --

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