※ 引述《futureland (不要走我的後门)》之铭言： : ※ 引述《wang0309 (小宅)》之铭言： : : 既然不想另外撤回再写存证信函催告，这不失为一种方法 : : 必要费用拿到的也是金钱啊 : : 更何况本件如果是单纯的房屋部分毁损 : : 房屋实际所受损害与修缮必要费用不见得会有太大差别 : 　 : 214：应回复原状者，如经债权人定相当期限催告後，逾期不为回复时，债权人 : 得请求以金钱赔偿其损害。 : 　如果住户已经告诉建商请先来做修补，但建商却理都不理或是一直拖。 : 　建商的态度，会让住在受损房屋里的住户做怎麽想？ : 一样是金钱，214的金钱赔偿，是可以请求将建商的不良态度一起列入审酌。 : 　 : 　再者原PO也说，地基已经倾斜，邻居的房屋是修补好了又裂。 : 　我想只要工程还在进行中，已受损房屋的龟裂会一直再继续下去。 : 　 : 　既然都告了，何必保守操作？ : 　除以诉外方式向建管单位检举之外，赔偿金有理就大胆开口要！ : 　如果仅是要必要费用就好，大可以在协调会上跟建商讲只要那一点钱就好了。 : 　 : 　毅然选择诉讼方式来解决问题，很多事情就得坚持到底。 : 　 : 　 一、原PO如果选择不想撤回，继续诉讼下去，势必面临法官所说催告的问题 这时当然要改变策略避开催告问题 不论是请求必要费用，或之前推文所说民法196条都可以选择 民法196条甚至可以直接请求金钱赔偿（因毁损而减少之价额），属213条所称之 「法律另有规定」 又原PO既然没有催告，法院也无从认定建商有无拖延敷衍之态度 而所谓损害赔偿所受损害，系指现存财产之积极减少，被害人尚须举证证明损害额 那麽加害人态度在财产上损害赔偿中会有多少审酌？不无疑问 一昧请求高额赔偿，除了增加举证困难外，也增加不少裁判费 何况在物价高涨的现在，扶正地基之必要费用难道会少吗？ 二、原PO如果乾脆撤回起诉，催告後重新起诉，那麽一切重来 不过撤回起诉另须注意时效不中断的问题 如果时效尚久，要撤就早点撤 至於推文所说诉讼中催告，我不太了解是否可行 --

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