※ 引述《ariel2007 (ariel)》之铭言： : 我们是第一次买房子 : 又没有透过仲介 : 现在的状况是房屋已於前两天过户於我名下了 : 昨天晚上5/9我们与屋主进行点交并交付尾款 : 点交时并不顺利所以并未透过 双方合约上关於屋况之装潢部分的品质，条款约定 内容是？ 合约上有没就装潢部分，特别列出计算的价格？ 双方合约上，尾款支付的条件是？ 有无明文约定，须通过屋况验收？ : 原以为是小问题，因此还是先开星期一的票给他 : 屋主承诺今天请工人修整下午五点前再做一次点交 : 谁知今天我们提早过去打开出问题的木头地板 : 里面用的夹层不是木板而是密集板(就是一般卖场买的三层柜後面那种板子) : 且因为潮湿所以都已经发霉变形 : 三间木头地板都是这样的情形 三间木头地板是指：三间房间的木头地板？ 房屋有几间房间？有多少木作装潢部分？ 三间木头地板的瑕疵，约占木作部分的比例？ 有无检查过，还有其他屋况的瑕疵？ 是否请有其他设计师估价，更换上述木头地板，所需的总花费约多少？ 19万以内可以解决吗？ : 我们当然不通过点交已先请工人跟设计师签点交不成功的单子(屋主今天出国有电话联络) : 因此我们十分後悔已经将尾款开票给他了 : 想星期一一大早到银行止付，并透过代书开存证信函 : 因为我们感觉受骗了 : 後来为了避免名誉或信用受到影响因此跟家人讨论後 : 决定想要请屋主将票还给我们 : 我们先用160万的现金跟他换票 : 剩余的19万(尾款179万) : 待他请的工人完成整修後(他答应重新买木板重作) : 我们点交满意後再归还，但屋主不同意 : 因为他说他已经跟设计师结清帐目了，他要叫设计师公司开一张公司票(约10万)来当保证 : 但我们不想，毕竟设计师并不是我们请的，我们不想跟屋主以外的人有其他金钱上的纠纷 : 另外 : 我们已经对屋主跟他请的工人不信任了 : 所以提出我们自己找人自己做，会报价给他，钱从19万里面扣 : 屋主不答应，我们就说这样只好就是止付让他179万都领不到 : 他就说那就只好诉讼了并挂上电话 所以最後结果是：179万的支票仍在屋主手上？你们并没有支付160万现金尾款？ 若是，支票开何时到期？发票人是你本人还是其他人？ 寄发存证信函之内容，有无请求交还支票？ : 请问大家这样到底谁有理? : 若真要诉讼谁赢的机会比较大? 以上问题先请补充说明喔。 另外，因为不是支票遗失的情况，应该不能要求银行「止付」。 如果近期内未有其他张支票到期，且这张票下星期即将到期，可以思考一下 是否先让它跳票？ : 以上几个方法到底哪种比较合理? : 请大家帮帮忙 : 真的很急 : 或是可以介绍认识的律师给我们吗? --

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