帮朋友寻问 继承分别共有的房子变价分割之诉 朋友提起诉讼：1位债权人 分别共有人：3位债务人 总共4位共有人 实际上没有债权人债务人关系 债权人已经拿到确定判决书 债权人向法院递状声请强制执行 法院已经查封、履勘、监价 官司走了2年半 目前到询价阶段 债权人因为继承来的没有住在继承的房子 突然间建商来电告知海砂屋都更已经有81%同意 债权人目前想要等都更完用自己原有的持分 另外跟建商多买坪数并成完整的一户 请问有没有建议处理的方式？ 因为使用房屋30年以上的共有人只愿意用市价75折购买 价格谈不拢 说要一起卖又反悔 签买卖契约也无法让房仲带看 所以债权人才会透过法院提起变价分割诉讼 但现在有都更情况改变了 如果债权人声请延缓执行最多只能2次6个月 但其他共有人债务人是不是也可以主张强制执行 想上来问有没有法律相关经验的大大可 以给朋友什麽建议？ 朋友只想拥有自己的持分另外跟建商加买坪数变成产权独立的一间？ 之前没有履勘监价都没有说是海砂屋 现在建商说海砂屋的机率很高，但要地主签检验海砂屋同意书 关於这部分可以有什麽主 张吗？ 朋友目前只有想到 延缓执行 最多2次 最多6个月 停止执行？ 撤销执行？ 以上3个样态是不是其他共有人还是可以主张强制执行 债权人如果撤销强制执行 房子解封後把自己的持分过给妈妈可以阻止其他共有人声请强 制执行吗？ （因为跟当初诉讼的人不一样了 多了一位债权人的妈妈 是不是共有的债务人要重新打官司了还是也可以直接声请强制执行？） --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 106.64.105.100 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1748890936.A.7C1.html