作者hicker (笨蛋治世的时代)
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标题[新闻] 北车招商京站先被淘汰 4月中下旬揭晓
时间Sat Apr 18 07:46:54 2026
原始标题 台铁最大金鸡母！北车招商有1家先被淘汰 奖落谁家4月中下旬揭晓
新闻网址 https://www.nownews.com/news/6806926
发表日期 2026/04/17 12:34
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记者李青萦／台北报导
台铁旗下最大金鸡母「北车商场」招商，商场预计可创造50亿元年营收，加上车站庞大人
流量，吸引9家业者投标；台铁初步审查结果出炉有8家业者通过，後续仍要经过综合评选
等程序，奖落谁家预计4月中下旬揭晓，後续还要经历议约、签约，预计7月下旬办理点交
。
现由微风广场经营近20年的北车商场——「台北车站大楼G+2、G+1、U-1层增建、改建、
修建及营运移转案」日前公告招商，地理位置优越，台北车站每天人流量高达60万人次，
加上周边重大开发案将陆续完称，不少业者看好此案发展，有9家业者投标，包含统一、
新东阳、新光三越、微风、润泰、JR东日本、澎坊、京站、诚品。
本次多强鼎立的竞标，却也发生业者说溜嘴的插曲。由於资格标审查时，所有投标厂商都
会到场，因此厂商会得知竞争对手。台铁表示，对外公布名单恐怕涉及营业秘密，其他厂
商若认为权益受损，可以依法提告。
台铁预计在四月中下旬公布最终结果。据了解，目前初步审查8家业者通过，
京站并未通
过进入最终综合评审。
本次招商也是台铁首次采取营运权利金「采用累退制」，也就是营业额越高台铁抽成比率
越低。本案契约期间15年，优先续约权8年，并且包含增改修建期2年8个月，改建必须分
区进行，营运不能中断；开发权利金6000万元，固定权利金1.2亿元。
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1F：推 siyow: 原来 JR东日本有投标 04/18 08:14
2F：推 h120968: 笑死 把名单往外抖结果直接被踢掉 04/18 08:22
3F：推 carolgilbert: 营业额越高抽成越低？ 04/18 08:26
4F：推 kutkin: 周朝先：比较够资格的9家，刚刚又踢掉1家 04/18 08:26
5F：→ kutkin: 对白完美契合 04/18 08:27
6F：推 YellowWolf: 希望是JR东日本 04/18 11:42
7F：推 godmanntut: 还真想看看JR东能得标的状况 04/18 12:26
8F：推 akeji: JR赞喔 04/18 12:33
9F：推 taxlaw1991: 大概是太嘴被踢出 04/18 12:44
10F：→ el1901: 茶叶蛋卖超过10元一律不得为最优申请人 04/18 12:54
11F：→ sinclaireche: JR东在本国玩不好 前几年在台湾也水土不服 剩饭店 04/18 13:35
12F：→ sinclaireche: 好一点 04/18 13:35
13F：→ hicker: 茶叶蛋买一送一直接入选 (误) 04/18 15:12
14F：嘘 lawyer94: 京站滚，毫无新意 04/18 15:31
15F：推 sleepyrat: 北车京站，简称北京。 04/18 15:59
16F：推 panzerbug: 威风 04/18 16:55
17F：推 lee512011: 拜托东日本 04/18 17:35
18F：→ pf775: 周边游民精障外劳一大堆 04/18 17:46
19F：→ pf775: 谁来经营都提升不起来吧 04/18 17:47
20F：推 singlesingle: 拜托不要统一 04/18 18:17
21F：→ singlesingle: 看统一DREAM PLAZA烂成这样千万不要得标 04/18 18:19
22F：推 h120968: 统一原本就有百货 结果还能烂成这样不简单啊 04/18 18:27
23F：推 smilekekeke: JR东推 04/18 19:03
24F：推 marklin709: 看统一经营国道服务区那样，如果得标不敢想像 04/18 19:25
25F：推 Retangle: 希望台铁可以把B1的装潢也都放给厂商 04/18 19:55
26F：→ Retangle: 不然北车台铁真的是每下一层楼倒退20年 04/18 19:56
27F：推 singlesingle: 楼上一定没看过30年前北车2楼的金华百货 那才是复古 04/18 20:51
28F：→ keita2277: 统一最好就高梦刚开时真的赞（离题 04/18 22:37
29F：推 ROCAF: 金华百货刚开的时候还没那麽惨 04/18 23:45
30F：→ sinohara: 京站不就日胜生 04/19 00:07
31F：→ YellowWolf: 日胜生京站还可以吧 至少比东森K区地下街好（吗 04/19 00:11
32F：推 busgoer: 京站才是周边最难逛的吧，动线从门口烂到厕所 04/19 00:37
33F：推 CrossroadMEI: 可怜啊 这边还要八强 四强赛 凤山车站一个都没有 04/19 08:37
34F：推 a19851106: 京站自找的w 04/19 09:26
35F：推 Retangle: 京站动线真的烂到炸 厕所超远 电梯超难等 04/19 10:32
36F：推 kutkin: 京站-一等居民 二等商场 三等旅客 04/19 10:57
37F：→ kutkin: 厕所设在楼梯中间的奇葩 04/19 10:57
38F：→ busgoer: 京站商场厕所没有在楼梯中间啦，但是男厕也会排队卡死 04/19 11:46
39F：推 timmyhsu2: 凤山车站不就丰原第二 04/19 12:03
40F：→ timmyhsu2: 怎麽跟全台最大站比 04/19 12:04
41F：→ iqeqicq: 京站威秀表示…… 04/19 15:45
42F：→ kylefan: 不要统一昇恒昌都好 04/19 17:04
43F：推 harry901: JR东+1 04/19 19:44
44F：推 IanLi: 京站废气倒灌到室内才是最惨的，动线不影响健康 04/19 19:45
45F：推 lawyer94: 凤山本来是要对标板桥的，否则何必地下化 04/19 20:09
46F：→ lawyer94: 何必搞那麽大栋 04/19 20:10
47F：推 joseph4229: 但京站b2是最会去消费的美食街 04/20 08:09
48F：→ joseph4229: b3才对 04/20 08:10
49F：推 timmyhsu2: 凤山对标板桥原来有这一说啊哈哈xd 以後内坜也有开发计 04/20 13:07
50F：→ timmyhsu2: 划，这样是不是对标台北车站了呀 04/20 13:07
51F：嘘 an123456781: 陆续完称 是啥 04/20 21:00
52F：→ neiliu: 厕所在楼梯楼梯中间是客运转运站,但台铁台北车站记得也有 04/20 21:24
53F：→ neiliu: ，部分也是要下阶梯，有些进月台还要爬一下小阶梯，板桥进 04/20 21:24
54F：→ neiliu: 站後印象也有，有些工厂也会这样，应该是办公栋与工厂栋 04/20 21:24
55F：→ neiliu: 楼夹层不一样，还有部分电影院厕所也在夹层楼梯中 04/20 21:24
56F：推 h120968: 北车一楼只有一间是平面的厕所 其他都要下楼梯 04/20 22:08
57F：推 ting445: 新东阳的卤味很好吃... 04/21 20:55