一、何谓区分所有建筑物之专有部分、约定专用部分及专用权？专用权如 何取得？专用权取得後，建筑物区分所有权若有让与他人者，受让人 是否受其拘束？理由何在？ 二、解释下列名词，并各举一例说明之。 （一）抵押权成立上之从属性。 （二）普通抵押权次序之相对抛弃。 （三）非占有担保物权。 三、松原大楼为十层之区分所有建筑物，第五层为甲乙所共有，应有部分 甲为六分之五，乙为六分之一，共有部分及基地之应有部分则各为六 十分之五、六十分之一。第一层为甲所独有，共有部分及基地之应有 部分则各为十分之一。甲、乙分别将第五层及其共有部分、基地之应 有部分设定抵押权於丙、丁。设有下列情形，请附具理由解析之。 （一）甲拟将第一层之基地应有部分设定地上权於辛，地政登记机关应否 准其办理登记？ （二）乙死亡，由戊、庚继承。请问： 1.戊、庚继承取得之财产权客体为何？ 2.戊、庚就该财产权客体之共同所有是何种之共有？ 3.戊可否单独就上述财产为全体继承人办理继承登记？ （三）戊、庚继承登记完毕後，甲诉请戊、庚分割第五层楼。法院可否准 许？ （四）分割共有物诉讼中，经通知抵押权人参加诉讼，丙参加诉讼；丁则 置之不理。法院裁判分割之方法为：第五层及其共有部分、基地之 应有部分均分由甲取得，甲应补偿戊、庚一千万元。裁判就此确定。 请问： 1.丙之抵押权何在？ 2.丁之抵押权何在？ 3.戊、庚对甲之补偿请求权，法律应给予何种保护？ 4.丙与戊、庚之抵押权，优先次序如何？ 不能参考任何资料 --

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