※ 引述《eggmake (eggmake)》之铭言： : 各位大哥大姊你们好 : 小弟是刚退伍两个礼拜的新鲜人,目前已锁定要进入房仲业 : 版上的爬文我几乎看过50篇以上(在家就多看文章哈哈) : 我知道房仲业非常辛苦,且这行业也需要点运气(刚入行) : 但我还是蛮热衷的,我希望给自己一个机会哈哈。 : 废话不多说,我目前已经有初试上台北区(计程车),台中区(绿光) : 预计8月要受训,因为小弟最近还有点事情,然後小弟是外县市 : 有先询问过人资,基本已经知道店头,计程车在新北,绿光不知道 : 但这几天爬文,版上一面倒支持绿光(好像是年终及对待离职同仁等因素) : 我知道品牌的决哲不是第一考虑,重要的是自己的决心与毅力 : 但现实面来说一样的时间和精力,当然还是以年终多又大家较推的绿光为主 : 问题来了,既然选定绿光,那我就要考虑区域的问题 : 先是台北 : 优点 : 1.台北是房仲一级战区,资源多,顶尖消费者多 : 2.在北部做一间酬庸=中南部2~3间(一样努力为何不在北部) : 3.得到的人脉多 : 缺点: : 因为我有朋友在台北房仲待过 : 一个是绿光(做四个月,压力大离职,不过还是从事相关产业) : 一个是加盟店(做八个月,很有毅力的女生) : 这两个人都推荐我不要去台北,台北阵亡率很高 : 且现在房市饱和,连老手都说很难做 : (因为我还没踏入产业,别人的建议我很认真听,也很努力选) : 接着是中部 : 优点: : 1.因为小弟的女友在中部,新人基本上一个礼拜只休一天,之後要见面也比较方便 : 2.中部居南部与北部之间,房价酬庸也不低 : 3.离家里相较台北近,往返容易 : 4.新人阵亡率也不高 : 缺点: : 1.不高不低,朋友建议不如闯台北或留家乡南部 : 2.要在外租房(开销相对大了点,但也自由了点) : 最後是南部, : 1.小弟本身是南部人,对南部的地形地段有一定的了解 : 2.又离家近,生活开销较低,离家人也较近 : 3.房市相对也比较不饱和(也比较有人情味) : 4.新人阵亡率更低了点 : 缺点:一样努力但南部房价低相对酬庸少(我蛮在意的毕竟我不想只领底薪) : 要上房仲业我已经有决心,拜托不要回答我有心在哪边都可以 : 我知道有心做在哪边都可以,但区域的选择真的蛮重要的(对我来说) : 毕竟我很希望能够做长久(我知道很困难) : 也拜托不要回答看店头 : 店头好坏真的是运气,如果我真的遇到坏店头,那我也认了,摸摸鼻子自己再努力 : 拜托各位业务大哥大姐给点浅见吧 : 拜托拜托<谢谢> : 万分感谢 当房仲大家都想进大安区信义区 但是你可以想一下当市区成交量停滞但是郊区虽然总价低但是量有冲出来 你是区冒一间可以抵郊区四五间没有错 但是你可以每个月都冒一间吗?! 台北不是你努力就可以有成果的地方 有时还需要点运气 如果你希望和女友有二人世界当然是中部比较好 因为我跟你保证你在北部你一开始绝对信誓旦旦说可以维持感情 可能前半年还可以..但以後就很难讲 当然可能会有例外 但是就我看过的人来说通常都..嗯 我是你的话我会选南部 总价低又怎麽样 房仲要的是量 屋主赚多少关我屁事 我要的是成交和服务费 何况南部如果你够屌还有土地可以做啊 不过南部还是要看是南部哪里 这有点太广义了 何况南部还可以住家里省开销 对你去台北或留南部来说 和女友的距离应该也都差不多 结论还是选南部吧（菸 不过你说 "我知道有心做在哪边都可以,但区域的选择真的蛮重要的(对我来说)" 这句话就有点矛盾了 我只能说版上一堆文你还没有读透彻 -- 业务就是高风险高报酬 很多人都说不是每个人都适合业务 说白了就是没有风险承担的能力和心理素质 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.25.48.17 ※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Salesperson/M.1406560192.A.86D.html