作者ericsky1984 (弹簧鞋男孩)
看板Shu-Lin
标题[发问]对树林房地产有研究的大大麻烦解答^^
时间Sat Jan 3 20:16:58 2009
最近陪我的女友去看看树林周遭附近的新建案
虽然大家都说笃行路或大观路三段一带的房子是挂板桥门牌
一定会比较贵一点 但是现在利率比较低
想说趁着连假去感受一下市场有多不景气(房价会不会有降)
第一站先到『全家乐高』 再笃行路跟大观路3段 台塑加油站斜对面
这是一年屋 格局是长方形的 目前卖到剩2间 (1间样品屋1间空屋)
建设公司小姐 两间格居都一样 面向大观路3段的卖完
所以只剩下面向後面的 不过幸好後面有一块崎零地(不能建屋)
还有一个溜冰场公园 所以即使在後栋 采光都还不错
其实我女友真的蛮喜欢的 还有附一个机械车位(虽然她也没有车)
因为我们是外地人 只是工作在树林
只是不知道那里价位大概多少钱 有做过功课了
一般二手屋 大约12、13万 约30坪房子 公设比23%
样品屋总价原本开690 建设公司小姐愿意降到600
请问还有下杀空间吗？
附近相关建案 东京MOMO 丽池花园3 公园赏(这个一坪开价21)
烦请有知道相关行情的能提供一些资讯或是给点建议
因为女友不是很有钱 能负担的话大约500-600之间
先谢谢大大解答^Q^
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.65.231
1F：→ irishung :应该可以打个七折吧 01/03 22:35
2F：推 yangfan :贵到爆 买二手的省很多 坪数又大 01/04 11:43
3F：→ yeshi :二手的公设比也比较少... 01/05 09:59
4F：推 yuhsin :公园赏也太夸张了吧..21有人会买吗?! 01/05 12:52
5F：→ yuhsin :我认为这一带的新成屋大概16/P 01/05 12:53
6F：→ ericsky1984 :谢谢大大回答 那个附近区位真的不错 之前新屋约13万 01/05 22:01
7F：推 yuhsin :13万应该是五年前SARS时的行情吧! 01/06 13:40