作者LaBronJames (King LA Bron James)
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标题Re: [新闻] 中国房地产奄奄一息
时间Sat Jun 18 14:42:47 2022
怎麽有一群捧中国的ID呀
中国理想是 不要涨这麽快
不是不要涨
中国前四月都还是涨
五月大跌0.1%
中国要救的是成交量
中国的玩法是印一堆钱
美国也印一堆 买股票和流通到国际
中国是盖一堆房金融化
但这个金融化 创造庞大gdp
而中国的房地产早就有金融属性（归功於万年3000的中国股市）
所以不可能让房价跌太多
不然资金链整个会炸裂
中国房价多高呢 北京上海人口和台湾差不多 人均略低
但是房价比台北还高 还要考量利率
负担率大概是台湾两倍
北京上海的出生率单独看早就远低於台湾了
现在的问题是 官媒风向带不动了
以前房产不好 官方有一堆方法
搞饥饿行销 搞涨价焦虑
现在因为疫情 加上看多政府套路
韭菜已经没这麽好骗了
没有成交量 中国库存无法销售
中国新屋开工就少 gdp严重受损
新屋开工少 土地卖不掉 土地财政少 地方财政完蛋
（中国去年卖40兆的地）
今年可以靠举债基建
明年财政更缺钱 还能靠什麽
加上今年还在消化去年的土地
今年的土地反应到明年
那房地产对gdp的负面影响才会真正显现
不过明年没差了 今年是政治年
今年过完 明年中国人吃草都没差了
补个股点
股市中国短中期会有一波
因为房产被打趴 又不让换美元
利率只有2%上下
那钱只能流向股市
至於长期
中国人宁可买没有产权的房子也不愿买股票
肯定是有原因的...
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.136.193.82 (台湾)
1F：推 mOoOm : 还有财政赤字货币化这招 怕啥?中国是不会垮的!!06/18 14:47
绝对这样搞 就日本化了
※ 编辑: LaBronJames (114.136.193.82 台湾), 06/18/2022 14:48:41
2F：→ mOoOm : 美国印钞票，中国也可以~~~~~~06/18 14:48
3F：推 ime5566 : 没错，现在A股在弹比较像是死猫跳06/18 14:48
4F：→ ime5566 : 以後小粉红在呛中国科技要超英赶美，直接叫他们不06/18 14:50
5F：→ ime5566 : 要嘴炮，拿真金白银去买科创版06/18 14:50
6F：推 mOoOm : 就看日本与中国哪边先垮掉，东亚局势救会大致底定了06/18 14:51
7F：→ ime5566 : 中国前阵子敢出来说话的都被塞口06/18 14:52
8F：→ ime5566 : 球了，现在看到的都是总体经济稳06/18 14:52
9F：→ ime5566 : 中向好06/18 14:52
10F：推 cityhunter04: 很多人看事情很狭隘，看到中国房市便宜就是台湾烂？06/18 14:54
11F：→ cityhunter04: 也不看看为啥便宜…………台湾鲷很好骗06/18 14:54
中国北京上海比台北还贵得多
12F：→ yycbr : 一胎化那麽多年 年轻人减少 少子化严重 笨蛋都知道06/18 14:54
13F：→ yycbr : 再救也只是拖延问题 现在已是拖延後的结果了06/18 14:54
14F：推 fbiciamib123: 台湾房价真的太便宜了 统一後再喷一波06/18 14:54
15F：推 good5755 : 现在对岸一堆人在查怎麽移民到加拿大和澳洲06/18 14:55
16F：→ good5755 : 日本、美国也是热门移民国家06/18 14:56
※ 编辑: LaBronJames (223.137.35.193 台湾), 06/18/2022 14:58:47
17F：推 mOoOm : 不可能吧?照板上推文中国应该经济形势大好才对阿 06/18 14:58
18F：推 chocoball : 中国股市短中期看好 06/18 15:01
19F：推 itwt : 看移民的人潮就知道了 06/18 15:02
20F：推 downtoearth : 为什麽会觉得中国房市便宜? 年人均可支配两万多 06/18 15:03
21F：推 HenryLin123 : 八卦仔在那里乱啊 06/18 15:03
22F：→ downtoearth : RMB的地方 一平方5000RMB 你觉得贵还是便宜 06/18 15:04
23F：→ downtoearth : 换成台币来看就是年人均可支配11万台币的地方 06/18 15:08
24F：→ downtoearth : 一坪要7万台币 06/18 15:08
25F：推 tai728 : 中国房贷利率高到靠北，成群韭菜敢买房，心脏很大 06/18 15:12
26F：推 Anyotw : 没户口又不能买… 06/18 15:14
27F：推 stonerr : 台湾房价所得比也创新高，先顾好自己吧！至於会不 06/18 15:21
28F：→ stonerr : 会跟中共统一，说穿了是美国说了算，最好是不要统 06/18 15:21
29F：→ stonerr : 一，土地全部成为国家的，台湾人可接受？ 06/18 15:21
30F：→ sagarain : 以为买房就跑得掉？ 06/18 15:21
33F：推 shaojen : 还有器官 06/18 15:27
34F：→ pttkicoma : 台南可支配所得90w/2人=45万，新屋一坪30万，还是 06/18 15:27
35F：→ pttkicoma : 虚坪！中国比较贵？ 06/18 15:27
36F：→ pttkicoma : 台南每户可支配所得90万 06/18 15:28
37F：推 vm4m06 : 现在才想到要移民的也太晚了 06/18 15:28
38F：推 vm4m06 : 中国的外汇高，但外债也高，他们的净外汇储备其实 06/18 15:30
39F：→ vm4m06 : 不多，大概只够让少数的人资产换成美金移居国外 06/18 15:30
40F：→ JoeyChen : "不过明年没差了今年是政治年"可以说明白一点吗？ 06/18 15:37
41F：推 good5755 : 中共净资产世界排第四 台湾第五 还赢英法两国 06/18 15:45
42F：→ good5755 : 南韩净资产也输很多 日本排世界第二 06/18 15:45
43F：→ ILike58 : 统一？信不信被台湾统一会是14亿人口的愿望，对岸政 06/18 15:49
44F：→ ILike58 : 府由得你整天在网路上这样骂吗？ 06/18 15:49
45F：推 downtoearth : 你要这样比 为啥不拿台北比 那更贵 06/18 15:56
46F：→ downtoearth : 另外 那个数字是均价 06/18 15:57
47F：→ downtoearth : 不分新旧跟蛋黄 蛋白 郊区等 06/18 15:58
48F：→ downtoearth : 这个数据是 2015年还是中国贫困大市的周口 2021 06/18 15:59
49F：→ downtoearth : 的数字 06/18 15:59
50F：推 fishyki : 敢炒股一定敢割喔 06/18 16:01
52F：推 e44444 : 今年习要连任，算是中国的选举年啊 06/18 16:07
53F：推 dawson0130 : 明年韭菜就真的正名韭菜 习皇要把中国拖回真正共产 06/18 16:14
54F：推 teddyissad : 其实也没贵多少 差不了太多 06/18 16:20
55F：推 ByronX : 其实还满好笑的 你说的状况在台湾也是进行式 差在我 06/18 16:22
56F：→ ByronX : 们政府会用税金去救股贴息补助产业 如果不做一样惨 06/18 16:23
57F：嘘 stupidHNG : 我觉得你根本不懂房地产 06/18 16:26
58F：→ stupidHNG : 讲一件事就好，北上广深的房子谁在买？只有当地人 06/18 16:28
59F：→ stupidHNG : ？台湾人去买的就多少了？连我都想在上海买一间好 06/18 16:28
60F：→ stupidHNG : 吗！ 06/18 16:28
61F：→ skycitadel : 可以强制把薪水的一部分缴房贷啊 06/18 16:34
62F：推 LiamTiger : ？？？我认识的大户根本没人想去北上深广买房 谁要 06/18 16:34
63F：→ LiamTiger : 去买没有所有权的房子，一堆中国有钱人都跑去日本 06/18 16:34
64F：→ LiamTiger : 买房== 06/18 16:34
65F：→ LiamTiger : 看一下中国有钱人钱怎麽跑再来吹嘘中国房地产好吗 06/18 16:36
66F：→ LiamTiger : ，韭菜跟有钱人都没在接盘了所以政府才要开水龙头 06/18 16:36
67F：→ LiamTiger : 救 06/18 16:36
68F：→ kendavid001 : 讲得好像台湾只涨0.1 06/18 17:04
69F：推 sophieo: 能当美国人，谁会想当中国人 06/18 17:26
70F：→ kougousei : 台湾除非在对岸上班谁会去买北上广的房啊... 06/18 17:30
71F：推 downtoearth : 现在流行 是去越南买 06/18 17:51
72F：推 feliz5566 : 台北算那根葱 跟上海北京比 06/18 18:04
73F：推 b18902040 : 中国就炒地皮，政府靠炒地皮来赚钱搞建设，没有房地 06/18 18:13
74F：→ b18902040 : 产难道等破产？ 06/18 18:13
75F：→ oinmrr : 傻子才会想在上海买房子...笑死 06/18 19:05
76F：嘘 stupidboyu : 讲的好像中国房产只有台湾人在玩而已 06/18 19:08
77F：→ stupidboyu : 没人捧中国 是某族群自己烂还嘴别人更烂 06/18 19:09
78F：推 dos01 : 支那要日本化也差很远 日本就算是泡沫经济之前 工商 06/18 19:36
79F：→ dos01 : 业体质都有基础了 支那现在最大的产业是网路这种根 06/18 19:36
80F：→ dos01 : 本没基础的东西 倒了就啪一声没了 06/18 19:36
81F：→ dos01 : 然後就是靠当年便宜人力的代工 但在炒作热钱的情况 06/18 19:38
82F：→ dos01 : 下 早就不便宜了 凭什麽跟其他新兴国家竞争? 06/18 19:38
83F：→ skycitadel : 中国房产就中国人自己在玩啊 06/18 21:13
84F：→ ILike58 : 中国体质差日本太多了，现在越南印度准备要起来，不 06/18 21:14
85F：→ ILike58 : 要到时智慧型手机这两国也分到市占，当初中国手机品 06/18 21:14
86F：→ ILike58 : 牌就是靠中国市场先打基础的，越南印度照样会玩一样 06/18 21:14
87F：→ ILike58 : 的策略。 06/18 21:14
88F：推 decorum : 你忽略了一点 日本政府很照顾老人 医疗和福利很好 06/18 21:17
89F：→ decorum : 但对老共而言 人民只是韭菜 不能收割就让它自生自灭 06/18 21:18
90F：→ ILike58 : 日本很照顾老人也是因为他经济实力够吧，社福这种事 06/18 21:38
91F：→ ILike58 : 不会是投资却还肯给就知道了。 06/18 21:38
92F：推 iamten : 吹买房好棒棒的 人家有钱人都去买农地 06/18 22:07
93F：→ iamten : 有钱人要嘛买农地 要嘛去东南亚 谁会买2000万台湾房 06/18 22:07
94F：→ iamten : 我等下一次921再捡 反正台湾一堆50年老房 06/18 22:08
95F：→ iamten : 再一次大地震 全部要重建 你看一堆人拿不出钱的 06/18 22:08
96F：→ ILike58 : 东南亚？越南吗？不清楚外国人也只能买使用权吗？ 06/18 22:14
97F：推 tonyscat : 推分析 06/19 06:54
98F：→ PaulPierce34: 怎麽会有人认为日本经济很好，日本也是少子化严重 06/19 20:20
99F：→ PaulPierce34: ，还一堆下流老人必须工作养自己，最近日币贬值人 06/19 20:20
100F：→ PaulPierce34: 民更痛苦 06/19 20:20
101F：→ rockonpizza3: 希望中国房地产无限涨上去 06/20 00:31