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标题[新闻] 房仲本业Q2回温 信义上半年绩优
时间Wed Jul 26 18:59:41 2023
原文标题：
房仲本业Q2回温 信义上半年绩优
原文连结：
https://ctee.com.tw/news/industry/908855.html
发布时间：
2023.07.26
记者署名：
郭及天
原文内容：
房仲龙头信义房屋（9940）25日董事会通过半年报，在首季板桥建案「嘉和」完工认列，
第二季房市交易稳步回暖、房仲代销本业回温下，上半年每股纯益1.37元，优於去年同期
的1.07元。
信义房屋受惠过去几年房市景气热络，加上跨足建设事业两岸推案助攻业绩，营收连续六
年突破百亿元，今年上半年合并营收78.08亿元、年增10.5％，创近六年同期新高、历史
同期次高纪录，税後纯益10.15亿元、年增26.7％，每股纯益1.37元。
信义房屋指出，今年第一季虽房市交易相对低迷、房仲本业业绩相较去年同期有较明显衰
退，但因「嘉和」案去年底完工、首季认列19亿元，每股纯益达0.68元，优於去年同期的
0.65元。
第二季则明显感受成屋市场交易回温，房仲本业营收自3月起每个月均站上10亿元，第二
季营收较去年同期成长1成，虽然建设事业仅有大陆无锡建案「山水嘉庭」持续销售、约
有3亿元认列，不过每股纯益0.69元，优於去年同期的0.43元。
信义房屋表示，在房市政策底定、利空因素淡化，使第二季房仲本业业绩有较明显回温，
逐渐摆脱去年下半年以来的低迷，预期下半年仍有总统大选等因素干扰，但在刚性需求支
撑下，交易热度仍可维持稳定发展。
建设事业方面，已完工的大陆「山水嘉庭」持续销售，并认列业绩，板桥江翠北侧推案除
「嘉和」已於去年底、今年初完工认列外，已经完销的板桥「嘉品」总销约30亿元，预计
明年下半年完工认列，届时将是另一波业绩认列高峰，新庄副都心预售案「嘉学」则预计
9月推出。
心得/评论：
买气回笼，房市已经走出谷底、利空出尽，
而且这波房价不因政策而下跌，反而见到盖牌的房价都揭露，
房价再创新高，加上政策打新屋的供给量，需求就会转往中古屋，
有利房仲业获利成长，未来随着房价继续上涨，房仲业仍然是利多产业。
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如果还有来世，我想当一个兽人
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1F：推 fg008kimo : 国家扶持的产业 怎麽输 07/26 19:03
2F：推 j3gp6 : 台股利空 崩崩 傻多哭哭 07/26 19:05
3F：→ AndyMAX : 钢铁跟着喷 07/26 19:08
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7F：推 DDDDRR : 股市赚烂了 多的钱回房市合理 07/26 19:10
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9F：推 f204137 : 这价位很甜啊 房仲本业转佳 明年建案收入又入帐 07/26 19:16
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16F：推 simo520 : 加价卖 07/26 19:28
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