作者a5687920 (苦大师)
看板Stock
标题[新闻] 关税乱流下有转机？住商董座：台湾今年一
时间Tue Apr 8 11:53:39 2025
原文标题：
关税乱流下有转机？住商董座：台湾今年一定降息
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://udn.com/news/story/7238/8659745#
※网址超过一行过长请用缩网址工具
发布时间：2025-04-08 11:19
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：林莉
※原文无记载者得留空
原文内容：
川普对等关税撼动全球经济，酿成全球股灾，是否冲击房市。住商机构董事长陈锡琮受访
时指出，今年预期美国率先降息，台湾也将跟进，一但降息将对房市注入新的支撑动能。
陈锡琮表示，房地产真正会抛售，是因为利率攀升，一但开始降息，房地产就会有支撑点
。他分析，今年一定会降息，而且不只一次，美国会带头降，台湾也一定会跟进，当经济
开始萧条，政府便会祭出降息政策，而利率调降将降低房贷成本。
陈锡琮指出，未来将迈入通膨时代，若国际间关税问题迟迟无法谈拢，物价势必进一步上
涨，通膨压力也将持续升温。他表示，过去在股市热络时，许多人可直接从市场中获利，
未必非得投入房地产。但房地产仍较保值，尤其在通膨加剧的环境下，更显其资产配置的
价值。
谈及国内房市现况，陈锡琮表示，去年第4季以来，房价确实已有5%至10%的修正，交易量
一度缩减，但多属个案型修正。他强调，目前房价并未出现全面性崩跌，预估今年全年房
价最多再修正5%至10%，总体修正幅度约落在10%至15%，不至於过度悲观。
至於近期市场的不确定因素，包括川普重返政坛带来的贸易政策变数、股灾造成的资产蒸
发等，陈锡琮说，仍属短期心理层面的影响，危机往往出现在现况尚未落底前，一旦市况
明朗，自然会找到调整方向与生存之道。
陈锡琮说，尽管目前市场仍有震荡，但只要利率趋势反转、关税谈判等明朗化，房地产仍
具基本面支撑，不需过度悲观。
心得/评论：
转机来罗 住商董座都说了 台湾今年一定降息
看来是大利多 各位要随时注意股市的变化 不要错过了
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.14.206 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1744084421.A.36E.html
1F：推 ef8637562 : 炒起来 不管怎样都要炒 04/08 11:54
2F：推 twilighthook: 降息前头期会先输光 04/08 11:55
3F：推 NaoGaTsu : 川普：当我盘子 04/08 11:55
4F：推 jyunwei : 问就是房价该涨了 04/08 11:55
5F：→ kissboy1065 : 下次一定 04/08 11:55
6F：推 chinaeatshit: 台币防线都快爆了齁 04/08 11:55
7F：推 A80211ab : 这种房价 打个5折才合理 04/08 11:56
8F：推 silentforest: 你把川宝当塑胶阿 04/08 11:56
9F：推 centaurjr : 还降息笑死... 04/08 11:57
10F：推 partsex : 广场协议後 日币升值 04/08 11:57
11F：→ partsex : 日本房地产大飙涨 04/08 11:57
12F：→ partsex : 东京房地产可买下整个美国 04/08 11:57
13F：→ cjo76223 : 抱歉 交屋款被套20% 0.0 04/08 11:57
14F：推 PeikangShin : 失业潮江西拿也没用XD 04/08 11:57
15F：推 hololive45P : 隔壁都在说可能要降息，不降息中小企业根本撑不住 04/08 11:58
16F：→ partsex : 广场协议後 就是日本房地产最後的主升段 04/08 11:58
17F：推 WANGSH : 完 04/08 11:58
18F：推 seemoon2000 : 工作都朝不保夕了 还买房是脑袋撞到？ 04/08 11:59
19F：→ partsex : 如果台湾跟日本一样来了最後的主升段 04/08 11:59
20F：→ partsex : 这时候一定要卖房 04/08 11:59
21F：→ alanjiang : 美帝会逼尼升值升息 04/08 11:59
22F：嘘 AxelGod : 川普： 04/08 12:00
23F：→ partsex : 参考日本最准 04/08 12:00
24F：→ partsex : 台币一定被逼升值 04/08 12:00
25F：推 smb1013 : 耍什麽北七 04/08 12:00
26F：→ wr : 美国原则上不在意其他国家升降息 比较关心汇率 04/08 12:00
27F：→ sonatafm2 : 降息半码龙最会了 至於会不会像日本衰退30年 谁理 04/08 12:00
28F：→ sonatafm2 : 你 04/08 12:00
29F：推 liner1989 : 都被收对等关税还降息，卖国救房吗？ 04/08 12:00
30F：→ partsex : 广场协议後3年 东京房地产暴涨 04/08 12:00
31F：→ roger0524 : 要大通膨哩 是升息吧 04/08 12:01
32F：推 Dumbledore : 这时间应该不敢乱降息吧 针对中小企业的救济应该是 04/08 12:01
33F：→ Dumbledore : 880亿请中国输出入银行办理的各项补贴措施 04/08 12:01
34F：→ partsex : 广场协议後 东京房地产 可以买下整个美国！ 04/08 12:01
35F：→ clay030 : 外国升的时候不升 降的时候就要降喔 04/08 12:02
36F：→ aaa80563 : 稳了 04/08 12:02
37F：→ partsex : 广场协议後 日币被逼升值 04/08 12:03
38F：→ partsex : 日本利率反而大幅降低 房地产暴升 04/08 12:03
39F：→ partsex : 走上最後的主升段！ 04/08 12:03
40F：→ partsex : 东京房地产买下整个美国 04/08 12:03
41F：推 NEWinx : 降息也没用，关税课下去，先担心工作 04/08 12:03
42F：→ sonatafm2 : 降息赚汇差啊 央行很赚钱的 老百姓生活关它屁事 04/08 12:04
43F：推 lnonai : 输入性通膨台币一直贬，降息XDDDDD 04/08 12:05
44F：→ douxid : 因为百业萧条 04/08 12:06
45F：→ CLinna : 不用嘴邱 货币政策要是万能 日本也不会玩负利率照样 04/08 12:09
46F：→ CLinna : 通缩给你看 04/08 12:09
47F：推 vaughn : 台湾最後主升段在去年新青安後已经出现 04/08 12:10
48F：→ vaughn : 现在就等着一根针刺破，川普就是那根针 04/08 12:10
49F：推 peal1232000 : 降息勒！美国没叫你升息就不错了 04/08 12:10
50F：嘘 s1612316 : 笑死 还主升段 32%关税吃下去 产业倒光看你用什麽升 04/08 12:12
51F：嘘 kenro : 满脑子想炒房 04/08 12:12
52F：→ cchsiao : 急了？ 04/08 12:14
53F：推 hsu0612 : 嫌32太低对吧 04/08 12:16
54F：嘘 searchroy : 买新闻自保？ 04/08 12:16
55F：→ jerrylin : 央行: ?????????? 04/08 12:18
56F：→ jerrylin : 日本降利率然後就爆炸了 04/08 12:19
57F：→ jerrylin : 你觉得台大财金帮有那麽蠢吗 还主升段 04/08 12:19
58F：→ jerrylin : 上次广场协议的答案是要抄德国法国好吗 04/08 12:20
59F：→ jerrylin : 正确答案都给你了还能抄错 04/08 12:20
60F：→ ahwung : 台湾没升息降什麽息 04/08 12:22
61F：推 Jokering5566: 再降息是真的准备走日本1990的路是吗 04/08 12:22
62F：推 jojoestar : 这傻逼 04/08 12:24
63F：→ ealleneee91 : 川普1930老路 我们为啥不能1990老路 04/08 12:24
64F：→ rainight1218: 不不不，这时一定要卡住，不然怎麽教训炒房的 04/08 12:33
65F：推 jhnny : 又通膨又降息？ 04/08 12:44
66F：推 ahg : 修正5～10% 然後总共涨了几趴？ 04/08 12:45
67F：推 B9702115 : 降息=通膨 04/08 12:59
68F：→ a197905 : 降息？跟川老对干？ 04/08 13:08
69F：推 sunsamy : 错!是注意房市变化,股市暴跌,资金流向房市避险大涨 04/08 14:24
70F：→ start0917 : 降你妈 又要通膨基层坦 有钱人爽歪歪 04/08 14:57
71F：推 caryamdtom : 才升多少？ 04/08 17:57