作者ChanHoPark (公园先生)
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标题[新闻] 房市交易低迷 信义首季EPS 0.12元
时间Tue Apr 29 15:25:36 2025
原文标题：房市交易低迷 信义首季EPS 0.12元
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https://www.ctee.com.tw/news/20250428701414-430601
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发布时间：2025.04.28 17:33
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记者署名：郭及天
※原文无记载者得留空
原文内容：
去年下半年央行实施第七波选择性信用管制後，房市交易量大幅萎缩，信义房屋（9940）
28日董事会通过第一季财报，首季合并营收22.13亿元、年减29.5%，每股纯益0.12元，低
於去年同期的0.62元。
考量因全球关税战造成景气不确定性提高、大陆建案「水山嘉庭」销售趋缓，董事会并决
议发行总额不超过50亿元无担保普通公司债，以充实营运资金。
信义房屋副总陈志桓指出，由於第七波信用管制後造成国内房市交易量萎缩，今年1、2月
营收不理想，3月虽然合并营收回升至10亿元，不过4月因美国总统川普关税政策造成全球
金融市场动荡，业绩也较3月衰退，展望今年由於经济局势不确定性高，房市交易呈量缩
、价格盘整甚至小幅回跌格局，营运保守看待。
相较於信义房屋以住宅交易为主房仲本业明显衰退，不过以商用不动交易的信义全球、经
营日本市场的日本信义等子公司，营运均较去年同期成长。此外，建设事业已完销板桥建
案、总销28亿元的「嘉品」预计於今年第四季完工入帐，预期将推升营收表现。
心得/评论：
去年下半年杨金龙总裁的金龙海啸，让房市交易量大幅萎缩，今年又被川普实施对等关税
政策，信义房屋的第一季EPS大幅减少，不知道央行会不会救救房市呢，或是屋主或建商愿
意降价卖来提升交易量呢?
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1F：推 EDhsiao : 嗯，还有0.12不算低迷，真正的低迷是minus才对 04/29 15:27
2F：→ davidaustin : 没差，2023 2024房仲都赚饱了 04/29 15:27
3F：推 eliteark : 房仲真的是赚饱等吃好几年了 04/29 15:27
4F：推 hwei9582905 : 根本没跌 04/29 15:27
5F：推 ho83leo : 朋友在新竹早就赚饱饱了... 04/29 15:32
7F：推 yellone741 : 房价没跌不代表房仲好喔cc 04/29 15:32
8F：推 kuosos520 : 爆了 04/29 15:32
9F：推 starport : 倒了再叫我 04/29 15:33
10F：→ fatb : 配1.8跌不到哪里去 04/29 15:34
11F：→ asjh612 : 还有赚 04/29 15:34
12F：推 darkdogoblin: 跌了跌了 04/29 15:38
13F：嘘 koujei : 房仲已经赚那麽多了，别再叫了 04/29 15:39
14F：→ wts4832 : 早就赚饱了吧，十年不开张也无所谓了 04/29 15:39
15F：推 saladbread : 惜售当然低迷，正常啦。房价又没崩 04/29 15:39
16F：→ fafcfh : 信义房屋赚烂了，人家只是去放个寒假而已 04/29 15:41
17F：→ guagua1101 : 两年赚了5_6年的量了怎麽输 死掉都是杠杆大的房仲 04/29 15:42
18F：推 cblade : 居住正义该来了 04/29 15:48
19F：推 ivanlsag : 我怎觉得政府在为了放宽做准备 一直放消息 04/29 15:49
20F：→ x58420 : 这两年赚得够退休了 04/29 15:50
21F：推 Jeff1989 : 负的再叫我 04/29 15:50
22F：推 kiboryin : 还是太热了 04/29 15:51
23F：推 fafcfh : 房仲这几年赚的，根本可以让三代衣食无虞啦！ 04/29 15:52
24F：→ billy791122 : 靠北上面怎麽有诈骗群组 04/29 15:56
25F：推 AtDe : 早就赚饱开始环游世界了 04/29 15:58
26F：→ A80211ab : 无本生意还这麽赚 04/29 15:58
27F：推 iesideru0520: 房仲哪是无本生意，硬要说的话代销比较爽吧 04/29 16:07
28F：推 joe00477 : 房仲早就赚饱了，赚一年可以抵五年 04/29 16:10
29F：→ Kobe5210 : 诈骗集团入侵股板罗 04/29 16:15
30F：推 f97300305 : 我认识新竹的某房仲买了七间房…比我这个死工程师 04/29 16:15
31F：→ f97300305 : 有钱多了 04/29 16:15
32F：推 GinginDenSha: 认识一个房仲这三年从100万滚到2000万，够爽了，该 04/29 16:18
33F：→ GinginDenSha: 下去了 04/29 16:18
34F：推 capirex : 对岸崩盘 台湾也快了 04/29 16:24
35F：推 Livin : 有问过房版吗？他们说第七波打房失败 04/29 16:27
36F：→ BroDians : 为什麽现在股票群组那麽猖獗，直接大剌剌地给连结Q 04/29 16:28
37F：→ BroDians : R Code？ 04/29 16:28
38F：→ nineflower : 央行是什麽救火大队长吗？什麽都要他救 04/29 16:34
39F：推 PCC2003 : 还有赚就不算低迷 04/29 16:36
40F：推 jympin : 建商就跟你耗啊 又不缺钱 04/29 16:42
41F：→ vanii40 : 师傅大获全胜 04/29 16:44
42F：推 fafcfh : 建商就算十年不推案也不会痛 04/29 16:45
43F：→ zbar411387 : 都赚饱了 不吃不喝二十年也赢 04/29 16:46
44F：→ azhu : 房市动摇国本 宽松马上就来 04/29 16:48
45F：推 hypolen : 还是每天成交啊 04/29 17:00
46F：推 NEWinx : 产业都要外移了，只会越来越惨，可怜新青安上车的 04/29 17:11
47F：推 supertalker : 萎缩，但是卖方死不降价，假打房 04/29 17:12
48F：→ supertalker : 卖不掉就加价卖，可是永远不会赔的 04/29 17:12
49F：→ ken720331 : 赚翻了根本不在乎 04/29 17:15
50F：推 lobotime : 赚10年吃30年 04/29 17:16
51F：→ neilisme : 早就说新青安是让投资客下车割韭菜用的 04/29 17:16
52F：→ hook99 : 我姐夫儿子做房仲，听信老房仲杠杆买2间房，後来卖 04/29 17:20
53F：→ hook99 : 掉赚七百多万，干，谁还要认真工作 04/29 17:20
54F：推 CTTSAI : 4年多赚10年的钱 懂？ 04/29 17:21
55F：推 ntpukid : 赶快读书考房仲牌开店 等下一次起飞 04/29 17:23
56F：嘘 NEX4036 : 台湾人最爱买贵的，太便宜还不敢买咧！ 04/29 17:24
57F：推 victorytim : 房价明明还在涨 不怕 04/29 17:27
58F：推 kadolong : 先X10 再成交 赚烂了 04/29 17:28
59F：推 chen09885 : 几乎无本生意，不可能minus 趋近0就是最惨了 04/29 17:35
60F：→ asdzxc001 : 还有赚钱嘛 代表还不够惨 还可以再惨一点 04/29 17:38
61F：推 aaron68032 : 这几年赚够活一辈子了 怕啥 04/29 17:42
62F：推 bj45566 : 房仲真的这几年赚的够活一辈子了 04/29 17:45
63F：推 sernidle : 建商代销房仲投资客 私底下用自然人做价 左手卖右 04/29 17:55
64F：→ sernidle : 手 炒房14年赚到流汤流油 也赚够了啦 才刚半年就说 04/29 17:55
65F：→ sernidle : 自己活不下 04/29 17:55
66F：推 DasonoMaso : 六楼那个可以水桶吗？ 04/29 18:12
67F：推 f97300305 : 房仲可以5年不开张 开张吃5年 04/29 18:14
68F：推 shinewonder : 房虫：萎缩算甚麽，房价只会涨啦！ 04/29 18:18
69F：→ woker : 前几年都赚未来20年不要怕 够吃了 04/29 18:29
70F：推 evergreen94 : 认识的房仲都赚到翻过去，刚好可以休息一年去渡假 04/29 18:44
71F：推 aa00788 : 继续喷涨 嘎死这波赔光头期的鲁空cc 04/29 19:00
72F：推 kis28519 : 关税、汇率、衰退、房市、失业潮一起爆，太美了 04/29 19:11
73F：推 bluezero000 : 信义的房仲都跳光了，上头砍奖金超凶 04/29 21:11
74F：推 AirLee : 这几年有业绩的都赚不少，但比例占从业人员就5-6% 04/29 22:26
75F：→ AirLee : ，其他15%免强过活，剩下的不是转业就是跑熊猫去了 04/29 22:26
76F：推 s9815149 : 还有0.12看来还不够 04/29 22:41
77F：推 a0921830077 : 台湾房价怎麽跌 04/30 08:38