央行会议的决议官方新闻稿不重要 因为2025年3、6、9和12月写的都差不多 要看的是金龙嘴巴一直说的有哪些 之前是信用管制、集中度、贷款水位 後来是信用管制、集中度 今天反覆提及的剩下信用管制。 第七波信用管制是啥？ 「限制贷款成数」 央行放宽，只限制成数，不抓集中度了。 营建股低点的就是这了。 ——— 我是推全坤建，理由有几个： 1. 未来四年将认列大量(以其股本来说已经很大) 2. 这些建案都是双北完售建案 3. 目前股价在2009年以来的低点 4. 净值>股价 5. 股本小，之後喷的快(可以参考九月的时候央行小放宽的时候连续涨停) https://i.mopix.cc/GJ7rYA.jpg ※ 引述《rz2x (弗朗西尔我婆)》之铭言： : 原文标题： : 央行第4季理监事会议 房市管制维持不变 : 原文连结： : https://money.udn.com/money/story/5613/9211902 : 发布时间： : 2025/12/18 16:40:52 : 记者署名： : 记者叶佳华 : 原文内容： : 中央银行18日举行第4季理监事会，会中决议第七波信用管制措施维持不变。 : 央行表示，本行於去年8月中旬采取道德劝说，请银行自主管理未来一年（去年第4季至 今 : 年第4季）之不动产贷款总量目标，嗣於同年9月第七度调整选择性信用管制措施。 : 央行指出，实施以来，银行受限贷款成数下降，民众看涨房价预期心理趋缓，房市交易 持 : 续降温，房价涨势减缓；本国银行办理无自用住宅民众购屋贷款占购置住宅贷款之比率 持 : 续上升，都更危老重建贷款占建筑贷款之比率亦持续增加。 : 央行也指出，全体银行不动产贷款占总放款比率（不动产贷款集中度）由去年6月底的 高 : 点37.61%，缓降至今年11月底之36.70%；全体银行不动产贷款余额、购置住宅贷款余额 及 : 建筑贷款余额年增率呈下降趋势，至本年11月底分别为3.79%、4.81%及0.68%。 : 另外，央行也表示，考量近一年来，本行请银行自主管理不动产贷款总量目标，银行多 已 : 落实执行，且上述不动产贷款相关指标均有改善，爰明年起银行不动产贷款总量回归由 各 : 银行内部控管；但须按月向本行报送相关资料，本行并将持续办理专案金检，以利本行 掌 : 握不动产贷款办理情形，以及督促银行落实本行选择性信用管制措施，期引导信用资源 持 : 续支应无自用住宅者购屋、都更危老重建、社会住宅等配合政府政策相关用途，以及生 产 : 事业实质投资所需之资金。 : 央行指出，将滚动检讨信用管制措施之执行成效，并密切关注房地产相关政策对房市的 可 : 能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。 : 心得/评论： : https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-357-189508-c6f08-1.html : 中央银行理监事联席会议决议新闻稿 : 有兴趣的人可以点进去看 : 房市继续维持原样 : 量缩价缓缓缓跌 : 昨天喷上去的营建股 : 明天继续喷 : 往下喷 --

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