作者aulau (锋哥)
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标题[心得]2025年报/信贷/质押/房增贷长期投资Q4
时间Thu Dec 25 21:13:17 2025
每季调整的部分都有分享，本次以年度检讨为主
2025Q1(1/6)
1. 股票质借-元大证券(2.90%) 570万(额度670万)
2. 原屋融资 aka 国泰人寿(2.27%) 320万(原本借400万)
3. 个人信贷-台新银行(2.23%) 290万(原本借320万)
台、美股总部位约2610万(含富邦正二68张/400万)
净值约1430万(曝险3000万/210%)
台股2280万、美股330万，好享退基金85万(不计入)
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2025Q4(12/25)
1. 股票质借-元大证券(2.58%/2.88%/2.90%) 257万(额度1200万)
2. 原屋融资 aka 理财型房贷-国泰人寿(2.27%) 304万(原本借400万)
3. 个人信贷-台新银行(2.23%) 252万(原本借320万)
台、美股总部位约3180万(含富邦正二64张/880万)
净值约2400万(曝险4060万/170%)
台股2550万、美股20万镁
目前持股只剩台积电7张、00692 76张、0050 13张、675L 64张
迈达特19张、合一 4张
https://reurl.cc/4bqXaX
https://reurl.cc/MM9XA3
https://reurl.cc/nlyZoX
今年靠着运气 报酬77%(+1046万)
2020借贷投资到现在，今年因为川普更认识自己
我是大跌时一定要加码的人，只要大跌有买到
损失的痛感就会降低，因为我有买到便宜了，不是只有亏损
之前文章有分享过，4/7~4/9 我连续买了三天加码约80万
4/9只买了两张50元的675L，当作纪念
https://reurl.cc/k8kqZb
因为需要加码资金，今年把剩下的个股几乎都清掉了
只剩大盘三本柱(台积电、0050/692、正二)
最高峰的时候675L有91张(25Q3)，但被4月吓傻了
不敢再维持长期220~250%的曝险
决定降到180~200%左右，卖掉了一些正二把元大质押还清
重新谈了额度从670->1200万，等待下一次的景气循环 欧印
随着资金慢慢成长，房屋增贷、信贷能提高的曝险已有限
要长期维持180%以上的曝险，还是要靠正二、质押(我不考虑用期货)
但维持率的压力会比之前更大
明年的策略
0.无脑多
1.大盘当天跌300up 加码0050 2~3张
2.大盘总体跌15~20%以上，陆续加码675L
3. 2026~28如果遇到景气灯号 蓝灯 不论大盘点位都加码
4.但我不会再把质押额度用满，至少会留300万以上等待川普下一次小板板
5.迈达特找时间清掉、合一就留着当乐透(不再买个股)
6.明後年有买房需求，考虑不再换美金加码美股
比不上板上大神们破亿的年报，纯纪录自己投资路上的心得与成长
感谢大仁哥让我认识正二，大仁哥的社团、部落格有很多珍贵的文章
不只是正二，更多是杠杆配置、生命周期投资法、退休提拨探讨
期待大仁哥明年的新书
祝大家明年绩效比今年更好
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.70.38.12 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1766668399.A.F9F.html
※ 编辑: aulau (219.70.38.12 台湾), 12/25/2025 21:14:37
1F：推 tonyparker18: 恭喜赚烂了 12/25 21:14
2F：推 maimss : 我真的觉得元大可以出个台积电正二 12/25 21:16
3F：→ maimss : 估计会更多人买 12/25 21:16
4F：推 Jerry469 : 恭喜发财 12/25 21:16
5F：推 liliumeow : 第n篇正二文 大仁哥可以入台股名人堂了吧 12/25 21:16
感谢大仁哥推广，可惜股版的风气让他离开了
6F：→ maimss : 反正政府护盘也只护台积电 12/25 21:17
8F：推 GX90160SS : 推质押王 锋哥 12/25 21:18
9F：推 w08445566 : 本来就是要借钱投资 才能大赚 不然本小的都是小打 12/25 21:18
10F：→ w08445566 : 小闹 12/25 21:18
11F：推 kiversonx17 : 质押王锋哥推推 12/25 21:20
12F：→ peterors : 恭禧赚钱 12/25 21:20
13F：推 ohsexygirl : 质押王 12/25 21:20
14F：→ newswim : 今年平均每个股民赚140万 12/25 21:22
15F：推 kiversonx17 : 大仁哥真的是神人 12/25 21:23
16F：推 acolam : 恭喜赚烂 12/25 21:25
17F：推 XXXXCOW : 今年一堆质押赚爆 明年会不会一堆跳楼啊 12/25 21:26
自己做好风控，今年4月没爆仓的人，应该都更保守了
18F：推 kanehhh : 质押杠杆四月没洗掉真强 12/25 21:28
19F：推 EddieWuRJJ : 厉害 12/25 21:28
20F：推 hihi29 : 高手 赚烂啦 12/25 21:31
21F：推 vendee : 恭喜！也感谢分享 12/25 21:31
22F：推 humbler : 正二屌打0050 超强 12/25 21:34
我台积电、0050、正二都买。
23F：推 chisheng74 : 推 12/25 21:37
24F：推 on32 : 锋哥越来越强 绩效越来越漂亮 迟早破E 12/25 21:41
25F：推 skygrey : 推 12/25 21:42
26F：推 lucky466 : 太神了吧 12/25 21:44
27F：推 soar625 : 一年赚1000万。真神 12/25 21:48
28F：推 linfuon : 锋哥我恩师 必推 12/25 21:55
29F：推 gurodingli : 有锋哥先推 12/25 22:00
30F：推 APNA : 质押先驱，推锋哥 12/25 22:02
31F：推 agvnol : 太强了 12/25 22:08
32F：推 peiningyu : 感谢锋哥分享 12/25 22:24
33F：推 lantimes : 恭喜 12/25 22:54
34F：推 cs005337 : 谢谢你的分享 恭喜赚钱 12/25 23:01
35F：推 f204137 : 杠杆仔我只服锋哥 先驱 12/25 23:16
36F：推 cklsn2 : 推一个！ 12/25 23:17
37F：推 holysong : 可以分享大仁哥的社团、部落格吗？ 12/25 23:41
脸书搜寻：台湾50正2（00631L）杠杆投资法研究社
google [大仁哥 正二] 也有部落格
38F：推 ntpukid : 锋哥的杠杆真实操作 令人佩服 12/25 23:52
39F：→ netspy : 好奇问原屋融资大约何时借的，今年问都是 2.6% 12/26 00:38
2020/5月借的。现在应该利率很差了
40F：→ njjroom : 太厉害了…… 12/26 00:40
41F：推 APC : 信贷利率好低 12/26 00:59
业务说是现在的最低利率了，我应该1~2年内不会再借新还旧了
等待利率条件改善
42F：推 mini178 : 推推 12/26 01:26
43F：推 MRFROG : 锋哥文必属佳作 12/26 01:46
44F：推 empirica : 大仁开启了一整个正二世代，真正的领先者 12/26 04:26
大正二时代，元大应该找大仁哥来叶配
45F：推 n555123 : 恭喜赚烂 12/26 05:23
46F：推 zino : 厉害 12/26 05:27
47F：推 BleuSaphir : 质押王必推 12/26 09:02
48F：推 imcar : 感谢您的分享,每季必定拜读 12/26 10:27
49F：推 Majorjohnny : 有再平衡吗～？ 12/26 10:44
觉得曝险过大、维持率不足才会调整
平时就是常抱
※ 编辑: aulau (60.248.241.157 台湾), 12/26/2025 12:33:08
50F：推 yabuku : 策略为什麽要留台积电？不换成正二？ 12/26 14:08
51F：推 whyblu : 大仁哥一生推 12/26 14:17
52F：推 HandsomeAnn : 大仁哥的旧书推荐买来看吗 12/26 19:37
53F：推 qf852741963 : 请问元大证质借额度1200是什麽意思，如果有需要可 01/02 12:57
54F：→ qf852741963 : 以马上借最多1200吗，可是额度不是看当下股票市值 01/02 12:57
55F：→ qf852741963 : 多少最多六成吗谢谢 01/02 12:57