作者qwas860815 (探长)
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标题[心得] 27岁千万杠杆年报
时间Tue Dec 30 19:56:30 2025
第一次写年报，今年净资产从600成长到1100，主要是透过开杠杆进行指数化投资及投资
唯一个股台积电。
1、借贷管道(职业是公职人员，所以利率较低 共借1271万)
(1)信贷(2022年开始借200万，目前剩136万 2.22%)
https://meee.com.tw/nipGXe1
(2)理财型房贷(家人名下的房产做抵押借款 500万 2.25%)
(3)质押 (632万 2.58% 维持率311%)
https://meee.com.tw/4E7gYl0
2、股票部位(股市总资产约2291万)
https://meee.com.tw/M6geHk0
https://meee.com.tw/Bblg7cx
https://meee.com.tw/pdttx2Y
https://meee.com.tw/SInAytC
3、2025年心得
之前有写过几篇，有兴趣可以查我id，个人的投资策略就是长期持有，只进不出(无脑多
)，因为相信市场长期向上，因此无论回档多深终究都会再创新高，而借贷的部位只要不
断头，都可以长期待在市场，我个人的借贷部位几乎都是属於不会因为下跌而被迫卖出的
借贷种类(信贷、房贷)，质押的部位维持率都控制在250%以上，四月的大跌也是完整扛住
，那时候维持率最低到200%，距离断头大盘大概还要3根跌停，所以还算安全。如果要长
期开杠杆，安全才是最重要的，祝福大家2026年发大财。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.35.133.4 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1767095798.A.59B.html
1F：→ YU1225 : 十万纾困贷款你没申请喔！ 12/30 19:57
2F：推 Gipmydanger : 公务员就是要这样理财 12/30 19:57
3F：推 kmshy : 家里有矿 无敌了恭喜发财 12/30 19:59
家里一间自住房算有矿吗
※ 编辑: qwas860815 (218.35.133.4 台湾), 12/30/2025 20:01:14
4F：推 a2080259 : 恭喜 也要家肯支持 if我27岁开口要拿房抵押应该被轰 12/30 20:01
5F：推 kevin11951 : 有房又有1100，是我就退休了 12/30 20:01
没房 家人的
6F：推 truelove356 : 家里有矿 无敌了恭喜发财 12/30 20:01
7F：→ distantblc : 哇！ 12/30 20:02
8F：推 HiHiCano : 经过四月还挺得住 真的勇 12/30 20:02
9F：→ truelove356 : 也希望拿家人们的房产抵押借贷来玩 12/30 20:02
※ 编辑: qwas860815 (218.35.133.4 台湾), 12/30/2025 20:02:45
10F：推 nakinight : 家里有房还可以抵押真好 12/30 20:04
11F：推 kiversonx17 : 可以借1200出来 赢在起跑点 已羡慕 12/30 20:04
12F：嘘 iamacomic : 家人的房拿去贷? 12/30 20:05
13F：→ DrTech : 结论：我家有钱借我500万 12/30 20:06
14F：推 tpotgigtx : 理财型房贷动用计息2.25？求推荐 12/30 20:08
15F：推 patri0052 : 夭寿 借这麽多 胆子真大 12/30 20:08
16F：推 feather3 : 27这条件开口抵押投资真的是不敢想 12/30 20:08
17F：→ feather3 : 家里一定骂烂 12/30 20:08
18F：推 tsubasa1116 : 推，能说服家人真的佩服 12/30 20:09
19F：推 acolam : 厉害 恭喜 12/30 20:09
20F：推 junior020486: 好爽，家里给你这样玩 12/30 20:09
21F：推 tsainalunba4: 推 杠杆风险控制的很好 真正的高手会想办法在市场 12/30 20:09
22F：→ tsainalunba4: 上长期存活且不怕波动 弱者遇到大跌恐慌出场或被迫 12/30 20:09
23F：→ tsainalunba4: 断头 12/30 20:09
24F：→ junior020486: 不过如果爆了，不用说再两三根，给你打底一年，你大 12/30 20:10
25F：→ junior020486: 概就毕业了 12/30 20:10
26F：推 ae8450 : 太神啦～～～少年股神～～ 12/30 20:10
27F：推 hihi29 : 家里有矿 无敌了恭喜发财 12/30 20:11
28F：推 EddieWuRJJ : 赚烂了 恭喜 有考虑提前登出吗？ 12/30 20:13
29F：推 b551122 : 敢玩大心脏 再借1千万玩选择权 明年财富自由 12/30 20:13
30F：嘘 superAchung : 赚钱就默默赚就好，假分享真炫耀要人捧的心态？ 12/30 20:14
31F：推 Chibai5566 : 牛逼 12/30 20:15
32F：推 breeze13 : 真羡慕 12/30 20:16
33F：→ JACK1229 : 首先要有家人的房可以当起始资金（O 12/30 20:16
34F：推 lizardc1 : 股神 12/30 20:16
35F：推 chisheng74 : 推 12/30 20:18
36F：推 xxYAYAxx : 厉害 12/30 20:18
37F：推 gtaped05550 : 现在年轻人都这麽猛的吗 12/30 20:19
38F：→ gtaped05550 : 年轻拿房抵押开杠玩股真的好猛 12/30 20:20
39F：→ Axiom888 : 肾可以贷吗 12/30 20:20
40F：推 tsainalunba4: 他是做投资指数 大盘24000跌倒19000维持率还有200% 12/30 20:21
41F：→ tsainalunba4: 以140%断头来看 他四月至少可以再撑30%跌幅 大盘 12/30 20:21
42F：→ tsainalunba4: 跌到13000点 12/30 20:21
43F：推 nicexd : 好猛qq 12/30 20:23
44F：推 boydoop : 家里人太好肯拿房子让你玩 12/30 20:23
45F：→ Gipmydanger : 理财型房贷的安全性>信贷>>>质押。公务员不用担心 12/30 20:25
46F：→ Gipmydanger : 失业 12/30 20:25
47F：推 humbler : 推 12/30 20:28
48F：推 p200404 : 你家人竟然愿意让你拿房子去贷 12/30 20:29
49F：推 a1992515 : 恭喜 猛喔 12/30 20:29
50F：嘘 solomon999 : 股神 12/30 20:30
51F：推 a210510 : 我只能说 运气真好 不然你跟你家人就要睡路边了 12/30 20:30
52F：→ aoiaoi : 父母愿意贷款借你 除非家境不差 不然真的相当不容易 12/30 20:30
53F：推 nofear2101 : 看吧 谁说房子一定要卖了才有钱 推一个 12/30 20:30
54F：推 hotbeat : 家里有矿无敌了恭喜发财 12/30 20:31
55F：推 LADKUO56 : 你家人愿意给你贷也太狂了 12/30 20:31
56F：推 hept : 太神了，28岁的我还宅在学校过着苦哈哈的生活 12/30 20:31
57F：推 Lhmstu : 厉害 12/30 20:33
58F：推 jeffofpower1: 赚烂了 12/30 20:33
59F：推 taupp : 感觉不用操作这麽累直接叫家人把房子给你就好 12/30 20:34
60F：→ Lexus : 赔钱仔整天担心人家毕业XD 12/30 20:34
61F：→ Superwoof : 请问可以借500万的家人哪边认领 12/30 20:35
62F：推 Johnwusak : 投胎比较重要 12/30 20:36
63F：→ b9513227 : 太累了吧 叫爸爸多给你几间房吧 12/30 20:37
64F：推 southpeace : 不是家里有矿，是家人开明财商好 12/30 20:37
65F：推 joe718 : 才27就明白致富道理，赞！ 12/30 20:37
66F：推 vvnews : 27 家里肯拿唯一一栋房来玩 猛喔 12/30 20:39
67F：推 yayan1010 : 人家有勇气，开杠杆，嘘的人给你同样的钱你敢压身家 12/30 20:39
68F：→ yayan1010 : ？ 12/30 20:39
69F：推 alin1028 : 猛 12/30 20:41
70F：→ botbotbot : 我44岁，完全不敢跟家人要求用房贷款 12/30 20:42
71F：推 nfsong : 猛 12/30 20:43
72F：推 popop7875 : 酸民真的有够多，好可怜 12/30 20:43
73F：→ Leo4891 : 股市就样 要致富 就是看准+压大 12/30 20:44
74F：推 dennis50253 : 少年股神 12/30 20:45
75F：推 nfsong : 这是真股神 和投资小妖股 不一样 12/30 20:46
76F：→ nfsong : 开大门 走大路 开杠杆买台积电 12/30 20:46
77F：推 warm0808 : 失败归零又没差 12/30 20:47
78F：推 lulumii : 杠杆就是非富即穷啊 没什麽特别意外吧 12/30 20:47
79F：→ peterors : 我也想用家人的房子贷款 但是感觉会被打死XD 12/30 20:48
80F：→ lulumii : 100个出几个运气仔不意外吧 12/30 20:48
81F：推 zigq : 太6了666 12/30 20:50
82F：推 notime : 猛，但每个人策略不同 12/30 20:51
83F：推 junhai : 这算投资还是赌博啊XD 但真的挺猛的 12/30 20:52
84F：推 truelove356 : 板友真无聊 房板台北一堆小资月收4万轻松入住台北3 12/30 20:53
85F：→ truelove356 : 000万老宅的 12/30 20:53
86F：推 talesh35624 : 少年股神！ 12/30 20:56
87F：→ lucky466 : 狂 12/30 20:56
88F：推 bpq302302 : 有工具就是要利用，才能追上股版先辈 12/30 20:58
89F：推 FireStarman : 我也想用房增贷 但是房东不肯 12/30 20:59
90F：推 bradpete : 杠杆这个金额 只能推了 12/30 21:02
91F：推 redbeanbread: 四月扛住就是强 12/30 21:05
92F：推 sirins : 这种太难了，有没有可能是家人有更多间你不知 12/30 21:05
93F：→ sirins : 27岁可以这样 意气风发也无妨拉 12/30 21:06
94F：推 food644 : 27岁这样 再几年破亿了 12/30 21:08
95F：推 fisher6879 : 少年股神，27岁能这样太猛惹 12/30 21:08
96F：推 aa00788 : 太爽了 轻松赚底层一辈子的钱 看底层斯牙咧嘴崩溃 12/30 21:10
97F：推 Moon0 : 不会失业的 一律推荐借好借满 ！ 12/30 21:11
98F：推 Boyzone : 我有朋友光用信贷就借3000w 12/30 21:13
99F：推 hellobubble : 撑死胆大的 饿死胆小的 QQ 12/30 21:14
100F：推 j74127412 : 投资方法很类似的同好 恭喜 12/30 21:15
101F：→ hatland86 : 做法完全一样欸哈哈 只是不敢像你借贷这样的金额而 12/30 21:17
102F：→ hatland86 : 已 少一些些 恭喜赚钱 12/30 21:17
103F：推 ALiGoo : 非常厉害 27岁很有本钱做生命周期投资 父母也很开 12/30 21:18
104F：→ ALiGoo : 明让你借房贷 说家里有矿的 谁父母没一间房子 只是 12/30 21:18
105F：→ ALiGoo : 你无法说服父母让你借阿 12/30 21:18
106F：推 pkh1234 : 好猛 近几年都是注意风险的人在流口水 12/30 21:19
107F：推 a12838910 : 本多忠胜 12/30 21:20
108F：推 pursuewc : 太棒了 有矿就要用!! 只能推了( QQ 家里没矿)y 12/30 21:21
109F：推 skizard : 他这风险低到爆 酸的是搞笑吧 12/30 21:25
110F：→ aika5512308 : 高风险高利润 12/30 21:25
111F：推 aegis80728 : 少年股神 12/30 21:26
112F：推 whyhsu : 猛 12/30 21:30
113F：推 leoeeeaaa : 强 12/30 21:34
114F：推 flywind : 好奇po这干嘛？ 12/30 21:35
115F：→ iphone9C : 要拿什麽可以借1200万？ 12/30 21:37
116F：→ pkmu8426 : 这就跟阿公有祖产愿意给乖孙一样 12/30 21:38
117F：→ ystw123932 : 建议杠杆别开那麽大，若有个万一，就转生异世界了 12/30 21:38
118F：推 CGDGAD : 推，杠不杠杆，用什麽跟谁借钱不是重点，有一套长 12/30 21:41
119F：→ CGDGAD : 期正报酬的获利模式才是重点，一定要看长期才不会只 12/30 21:41
120F：→ CGDGAD : 看到单一两次的运气好 12/30 21:41
121F：嘘 doomsday0728: 说过N次别借钱开杠杆 12/30 21:42
122F：推 TAKEZOU : 屌打我10条街 果然还是要借钱来玩 12/30 21:42
123F：→ CGDGAD : 一旦抓到长期正报酬模式，钱就是借越多越好 12/30 21:42
124F：推 GinginDenSha: 现在年轻人学生时期就在币圈战来战去，有资金以後都 12/30 21:43
125F：→ GinginDenSha: 很敢杠，看一堆了 12/30 21:43
126F：推 aixiiae2005 : 没办法羡慕 这种拿家人的房子抵押 自己贷款就算了.. 12/30 21:44
127F：推 TAKEZOU : 我家有几笔土地 说要抵押来投资 脚大概会被打断 12/30 21:44
128F：嘘 C24128390 : 我发现每个拿家里房子贷款的讲话方式都跟你很像欸 12/30 21:45
129F：→ C24128390 : "阿不就拿一间房子来贷款 也叫有矿吗" 12/30 21:45
130F：推 nedbob : 当出现连原PO的维持率都没办法撑住的时候，那时候的 12/30 21:45
131F：→ nedbob : 台湾应该每天都一堆人在跳楼好吗？ 12/30 21:45
132F：推 aa00788 : 有家底敢杠的年轻人跟白手起家的差距就是这麽巨大 12/30 21:46
133F：→ aa00788 : 贫富差距越来越大只是必然 12/30 21:46
134F：嘘 xc2v : 类赌博? 12/30 21:49
135F：推 VScode : 玩这麽大 12/30 21:51
136F：推 shyshyan : 他维持率能有250% 你管他杠杆开多少==现金流过得去 12/30 21:52
137F：→ shyshyan : 就行了 12/30 21:52
138F：推 roiop710 : 友人压身家赔一屁股 12/30 21:53
139F：→ q09701023 : 少年股神 12/30 21:57
140F：推 debris : 27岁这样太强了 35岁前应该就破亿了 12/30 21:58
141F：推 Nujabes : 羡慕家中愿意给房子增贷的人QQ 12/30 22:02
142F：推 alex910381 : 感觉今天没戏 12/30 22:04
143F：→ diablolove : 推 超级羡慕 12/30 22:07
144F：推 eknbz : 真．少年股神 我27岁还在妈妈十圆 12/30 22:10
145F：→ eknbz : 大多头就是看敢开杠的吃肉啊 12/30 22:12
146F：推 fairy129520 : 家人有房也不一定有胆吧～ 12/30 22:13
147F：推 da1989 : 有啥好嘘的 12/30 22:14
148F：推 siibouf : 有人羡慕转嫉妒笑死 12/30 22:17
149F：推 ds1999h : 要是我跟家人说要抵押房子买股肯定会被骂死 12/30 22:18
150F：→ ds1999h : 不过如果连续3-4年空头，原PO可能不会上来PO这篇了 12/30 22:19
151F：→ ds1999h : 很多都是事後论 12/30 22:19
152F：→ gladopo : 大多头就是杠愈多的愈赚，羡慕多金蛙 12/30 22:22
153F：推 eknbz : 是这样没错啊 原po维持率控的蛮ok 四月一定有被 12/30 22:22
154F：→ eknbz : 扛出去的 这些人不会来po文而已 12/30 22:22
155F：推 LeeFrank : 公务员就是要贷好贷满 12/30 22:22
156F：→ fallinlove15: 胆子真大 好猛 12/30 22:24
157F：→ eknbz : 金融市场就比谁风报比控的好 谁能找到alpha强势股 12/30 22:24
158F：推 jen1121 : 棒棒 12/30 22:32
159F：推 enpai0527 : 富贵险中求。人家肯扛这个风险，不是每个人都有这个 12/30 22:32
160F：→ enpai0527 : 胆量 12/30 22:33
161F：→ b0364864 : 家人肯让你质押房子真羡慕 12/30 22:41
162F：推 gn7722 : 小朋友开大车 12/30 22:42
163F：推 Gipmydanger : 这个每个月现金流支出很高喔，公务员薪水应该付不 12/30 22:48
164F：→ Gipmydanger : 出那麽高 12/30 22:48
165F：推 Gipmydanger : 家人这麽好说服，通常表示是...借钱的人头。 12/30 22:51
166F：推 mc2834 : 股市本就成王败寇，不用那麽酸啦，别人吃面酸民喊烫 12/30 22:52
167F：→ Gipmydanger : 利息应该也是家人资助的，这也不错，充分运用公务 12/30 22:53
168F：→ Gipmydanger : 员儿女的优势 12/30 22:53
169F：→ Gipmydanger : 算一下应该月付就要七八万以上，加个生活费10万up 12/30 22:54
170F：→ Gipmydanger : ，一般高考公务员有这麽高薪水吗？ 12/30 22:54
171F：嘘 APC : 见红发财，开图友善 12/30 22:56
173F：推 mark845 : 恭喜 12/30 22:58
174F：推 Gipmydanger : 或者原po是法官才有可能 12/30 22:59
175F：推 aaa931324 : 一堆人眼红XD 12/30 22:59
176F：推 sdbb : 检察官或警官？昵称写探长 12/30 23:03
177F：推 Gipmydanger : 检察官有可能 12/30 23:04
178F：推 symeng : 少年股神 12/30 23:09
179F：推 mayday751208: 真是股神 27岁还不知在干嘛 12/30 23:10
180F：推 Twiz : 有够神 12/30 23:12
181F：推 ETTom : 很猛 就算真的有房子也不敢这样玩 12/30 23:13
182F：→ wsx26997785 : 当年我27岁还在啃老国考(落榜) 如今现在年轻人.... 12/30 23:14
183F：推 kanehhh : 人家说不定是14职等政务官 12/30 23:15
184F：推 limulus : 神人等级，一拜 12/30 23:17
185F：推 kanehhh : 公务员也有年薪二百多万的好吗 12/30 23:18
186F：推 Jerry469 : 牛逼 12/30 23:20
187F：推 davidaustin : 有家底就是稳 12/30 23:29
188F：推 x19005 : 少年股神，明年杠杆再加大，可以赚更快 12/30 23:34
189F：推 jack990568 : 恭喜 12/30 23:36
190F：推 Gipmydanger : 我算错了，利息大约五万左右，那真的是有可能的 12/30 23:37
191F：推 lusifa2007 : 超勇 家里用房子给你贷款玩股票欸 12/30 23:44
192F：→ lusifa2007 : 还是唯一一间自住房 12/30 23:45
193F：推 Alllllogo : 推 12/30 23:47
194F：推 Gipmydanger : 不过一般27岁公务员，月付额五万也算是很紧绷了 12/30 23:53
195F：推 iamkilck : 借这麽多 每月还款压力很大吧… 12/30 23:56
196F：→ ktan : 就多头，阅 12/31 00:48
197F：推 JoyceTong : 人有多大胆，地有多大产 12/31 00:49
198F：→ weilawda : 35年前，我爸也是拿家里房子去借钱买股票，然後… 12/31 01:12
199F：→ weilawda : …就没有然後了。 12/31 01:12
200F：推 saiboos : 股神... 12/31 01:12
201F：推 void06 : 恭喜股神 12/31 01:22
202F：推 mainsa : 杠这麽多 公务员薪水缴的起？？ 12/31 01:34
203F：推 Rex3661 : 怎麽这种文越来越多 12/31 01:44
204F：推 wayneganer : 有神快拜 12/31 01:49
205F：→ alvinlin : 没心情看。你有赚钱就好。反正也不会分我。 12/31 01:56
206F：推 p1227426 : 上次台积电跌到七百多 没断头？ 12/31 02:21
207F：→ innocentboy : 可以借到一千多喔？ 12/31 02:32
208F：推 good200 : 勇敢的人享受世界 12/31 02:52
209F：嘘 issac10383 : 没房都不算成功 12/31 03:24
210F：推 no10798254 : 可以拿家人的房产来抵押喔？败家子 12/31 03:57
211F：推 audic : 很屌但我怎麽怕怕的 12/31 05:41
212F：推 a26893997 : 大多头 杠杆就是大赚 恭喜 12/31 06:15
213F：推 allin2609 : 压身家 有种 12/31 06:40
214F：推 bestbaseball: 我会先被爸妈骂死。。。。 12/31 06:55
215F：→ gy0602ggg : 我家有三间房。一间都不肯拿出来借贷 真羡慕你 12/31 06:56
216F：推 B9702115 : 父母心脏很大颗喔 12/31 07:09
217F：推 ageminis : 推 12/31 07:31
218F：推 pristine5041: 看看就好 家里借500万呵呵 12/31 07:34
219F：推 imhanhan : 恭喜，但这剧情很多，通常是变法拍屋， 12/31 07:36
220F：推 n555123 : 恭喜赚烂 12/31 07:50
221F：→ NingK : 2厉害的地方是可以借到1千多万 12/31 07:54
222F：推 iamaq18c : 猛的是家人愿意拿房产抵押 而且还能借到这麽多0.0 12/31 08:02
223F：推 Prometheus2 : 明明就满厉害的 12/31 08:05
224F：→ offstage : 很多人都没经历顾台股大跌断头房子都没了的那段 12/31 08:26
225F：→ askaa : 今年我朋三个友也是拿老家来挂四质押 12/31 08:32
226F：→ askaa : 结果论就是买正二通通爽翻天 报酬率破百 获利上千万 12/31 08:32
227F：→ askaa : 真的是 勇敢的人 享受世界 尾牙通通不期待了 12/31 08:33
228F：→ pigpeachegg : 失败的就跳楼了不会上来发文了 12/31 08:33
229F：→ askaa : 老子老娘 自 己 赚 咖 送 辣 12/31 08:33
230F：→ askaa : 上说的没错 原本借钱前 就是要先有认知 12/31 08:34
231F：→ askaa : 不然借钱虾鸡巴乱买去买大乐透 也是没啥屌用 12/31 08:34
232F：→ fywei : 过去几十年大部分时间这样干的应该都跳楼了？ 12/31 08:37
233F：→ pagejacking : 那有可能理财型2.25？记错了吧 12/31 08:41
234F：推 Adrian : 借的500万分爸妈多少 12/31 08:48
235F：推 jasonlinvpp : 其实贷出来去碰台积电和0050就好，吻到爆 12/31 08:56
236F：→ biojo : 他就质押的有机会断头 不过也撑过4月抗压测试了 很 12/31 08:58
237F：→ biojo : 棒的分享啊 12/31 08:58
238F：推 FH0101FH : 厉害..不过还是要看实际进出状态，可能大跌时有资 12/31 09:09
239F：→ FH0101FH : 金加码，另外，指数etf的杠杆相对安全 12/31 09:09
240F：→ FH0101FH : 不然像我期货，一天跌停是喷一千万，如果抓三天跌 12/31 09:13
241F：→ FH0101FH : 停，要补超过两千万现金 12/31 09:13
242F：→ larle : 借贷一千万 然後觉得安全最重要@@? 12/31 09:57
243F：→ uglytrue : 之前我家自住房询问抵押，银行说100万，这样比你算 12/31 10:20
244F：→ uglytrue : 是有矿吧 12/31 10:20
245F：推 aixiiae2005 : 1千就会要2千 2千就会要4千 继续努力吧 12/31 10:49
246F：推 bombman1029 : 这操作很棒,适当的上杠杆加大本金,财富累积的才会快 12/31 10:54
247F：→ bombman1029 : 借贷,质押,正二正三,买房贷款都是杠杆,适度即可 12/31 10:56
248F：推 tank0701 : 杠上加杠 很赌 12/31 11:54
249F：嘘 gggccc123123: 只进不出 其实可以等你卖了再PO也不迟 12/31 12:09
250F：推 cheng31507 : 真的满屌的 12/31 12:53
252F：→ alanis06 : 这样算起来负债比接近50%，算很高了。我目前的负债 12/31 14:01
253F：→ alanis06 : 比才8.4%，连10%都不到 12/31 14:01
254F：推 NotGiveUp : 看完这篇决定远离股版了 12/31 14:24
255F：推 sunhero : 猛人 01/02 07:57