作者NovaShin ()
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标题Re: [新闻] 新北将添2座新百货！远百进驻板桥TPARK
时间Mon Sep 28 13:42:02 2026
: 双北百货大战再升级！台北市不只有「远东SOGO大巨蛋」震撼登场，2027年起更将接续迎
: 来诚品进驻公馆「水园区新天地」，以及大直1.3万坪「华城汇」首座AI百货。而新北市
: 也不遑多让，「新庄宏汇广场二期」规划了4层楼、约6,000坪的全新购物空间，「板桥TP
: ARK园区」更将引进远东百货进驻。两大指标据点强势登场，准备为新北消费市场带来全
: 新亮点。
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: → kensmile : 股市涨这麽多，百货商场营收成长并不多 09/27 12:45
: → kensmile : 美食街，午餐没有300以上，根本吃不到什麽东西 09/27 12:46
: → kensmile : CP值对一般上班族很重要 09/27 12:47
: → kensmile : 而且美食街东西都乱做一通，难吃的很多 09/27 12:47
: → kensmile : 并没有大家都往百货商场跑，不然业绩不只这样 09/27 12:50
: → kensmile : 2025年，前10名营收百货商场，普遍成长都在3%以下 09/27 12:51
: → kensmile : 同质性太高，客户早就腻了 09/27 12:52
: → kensmile : 大巨蛋商场离我很近，去过一次，就觉得没特色 09/27 12:54
: → kensmile : 这麽大的空间，做出来的没有差异化 09/27 12:55
没人在乎你怎麽想
平常下班或是假日去大巨蛋商场美食街
满的,人根本爆出来
讲到这个就好笑
当年我在远雄
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那时候一堆乡民在那边批评说大巨蛋商场范围太大
等到大巨蛋商场盖好後
美食街随时随地都是满的
满的程度就跟去大阪梅田的百货一样
满到到都打起来了
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人都是这样啦
在网路上动动手指都很简单
实际规划下去还不是人满为患
台湾人就是爱吃
好吃的就是塞进去排队
又有捷运,又有冷气,吃得又多
做好,就是票房保证
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这波远雄除了历年的房屋营收外
还有一些商业支撑
https://money.udn.com/money/story/10871/9648605
才不至於跟其他营建股一样腰斩膝盖斩
当初我在汐止utown的时候也是一样呀
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一堆人嫌汐止盖美食街商场没人要去
等到要吃饭的时候还不是满出来
台湾要做商圈
找几间排队美食去才会赢
要搞什麽名牌服饰齁
洗洗睡比较快
结论:板桥或成为最後赢家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.126.124 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1790574131.A.EC8.html
1F：推 onekoni : 美食广场就是人爱去又爱嫌 09/28 13:49
2F：推 Kobe5210 : 板桥跟南港，发展双引擎 09/28 13:49
3F：→ onekoni : 因为听起来很低端 但需求缺口就在那边 09/28 13:49
饮食男女，人之大欲存焉
食色，性也
觉得低端的就5个月不要吃饭打手枪
※ 编辑: NovaShin (114.36.126.124 台湾), 09/28/2026 13:56:17
4F：→ v7q4 : 被汐科那个烂车站害到，不然人潮可以多好几倍 09/28 14:03
5F：推 budda : 你的文读起来卡卡 09/28 14:08
6F：推 chargee : 年轻人越来越少，中老年人越来越养身 09/28 14:11
7F：→ bbcer : 单人3位数以内的餐饮+冷气+逛街+遛孩,但是会饱和的 09/28 14:25
8F：→ bbcer : 岛内人口固定,商场一直盖,慢慢稀释,变完全竞争市场 09/28 14:30
9F：→ bbcer : 然後过些年,就会又有某某商场,收摊熄灯的新闻了 09/28 14:32
10F：推 flycarb : 印象中utown刚开始那几年真的惨到不行 09/28 15:29
11F：→ flycarb : 那个讲CP值的年代真的不太有人去UTOWN那吃饭 09/28 15:30
12F：→ flycarb : 现在就真的好多了 09/28 15:30
13F：推 abccbaandy : 美食街真的不懂有什麽好去的，吃个饭还要抢座位 09/28 19:16
14F：推 grayeric : 讲的很棒 就算新北的百货 周末用餐时刻也是很满 09/28 20:14
15F：推 planta : 真的台湾人就是嘴巴一直嫌结果一直去 09/28 22:30
16F：推 jeff79723 : 想听远雄打败汉皇拿下中和环河那边重划区的挂 09/29 06:10
17F：嘘 kensmile : 真是状况外，大巨蛋就刚开幕 09/29 09:01
18F：→ kensmile : 商场刚开幕，嚐鲜很正常，这样人潮哪有多 09/29 09:02
19F：→ kensmile : 没人在乎我怎麽想，当然你的想法也没人在乎 09/29 09:04
20F：→ kensmile : 百货商场都一堆人卡在美食街吹冷气 09/29 09:07
21F：→ kensmile : 你应该就是其中之一 09/29 09:07
22F：→ kensmile : 省冷气钱，难怪百货商场不会赚钱 09/29 09:08
23F：嘘 kensmile : 2025年台湾前10大百货商场营收，平均成长不到3%，没 09/29 09:12
24F：→ kensmile : 几家赚钱 09/29 09:12
25F：→ kensmile : 都是去美食街吹冷气而已，买气根本没上来，懂不懂 09/29 09:13
26F：→ kensmile : 至於你在什麽utown，谁管你在哪，前几年营收就很烂 09/29 09:14
27F：→ kensmile : 这两年好不容易有起色而已 09/29 09:14
28F：→ kensmile : 30多亿营收，打平而已 09/29 09:15
29F：→ kensmile : 30多亿营收，生意是能多好，你对数字的概念太薄弱 09/29 09:16
30F：→ kensmile : 给你一个观念，商场看坪效 09/29 09:22
31F：→ kensmile : utown商场3万多坪，营收才30多亿 09/29 09:23
32F：→ kensmile : 一个外行人不懂装懂，说生意很好，根本屁话 09/29 09:23
33F：→ kensmile : 发文给人打脸，笑翻 09/29 09:24
34F：→ kensmile : 告诉你，什麽叫生意好，101商场面积2.5万坪，营收25 09/29 09:27
35F：→ kensmile : 0亿 09/29 09:27
36F：→ kensmile : 这才叫生意好，30多亿的就去洗洗睡 09/29 09:27
37F：→ kensmile : 台湾百货商场同质性太高，美食街有人潮又如何，客单 09/29 09:36
38F：→ kensmile : 价又不高 09/29 09:36
39F：→ kensmile : 还要跟人抢位，笑翻 09/29 09:38
40F：→ kensmile : 跟难民一样 09/29 09:39
41F：推 sgaor : 南港lalaport平日很舒适，假日还是人满为患 09/29 11:36
42F：→ sgaor : 平日中午遇到展览也是很满 09/29 11:36