作者pioneer77 (fitnessfactory)
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标题[讨论] 重机停车-高雄大楼
时间Sun Sep 7 17:18:56 2025
2年前在高雄买了重机，买之前口头询问管委会主委可否停机车格，他说没问题！上个月
有人提出质疑，所以今天收到管委会的通知，说重机不能停一般机车格～～真的没有足够
预算再租平面车位。
请问大家，这个该如何解决呢？管委会有订定罚则，乱停车$500/次。谢谢大哥们的协助
解答～
ps.我知道私人车位不适用道安条例，可是提案人.........嗯
希望高雄ceca大大能给点意见～～
※ 编辑: pioneer77 (101.9.193.10 台湾), 09/07/2025 17:27:09
1F：推 hanainori: 你去当主委 或是凑出够多的票帮你开会通过09/07 17:32
哈哈…这个我真的不行…
2F：推 trij: 那就互相伤害，检举每一楼走道摆私人物品的，消防安全更重09/07 17:35
3F：→ trij: 要09/07 17:35
4F：→ trij: 特别关照提案人那户
我们不同栋…无法跨过去该栋/楼层。我们这里管很严，还真的没有私人物品摆设走道耶
。
09/07 17:36
5F：嘘 hsu0928: 没钱停车还玩车笑死09/07 18:38
6F：→ maruirene: 就是狂检举其他人，搞到大家都没好日子过09/07 18:48
7F：推 LIYIHS: 不能停车有开区权会改规章？罚钱有开会改规章？09/07 18:55
罚钱…有区权人会议通过；重机不能停机车格是几天前的「管委会」会议的决议。
8F：推 ming791218: 红牌日制重机五位数就有，比新车白牌还便宜，要路权而09/07 18:57
9F：→ ming791218: 已你当所有人买重机就是要玩喔09/07 18:57
谢谢你..我真的是通勤而已。
10F：推 PaulPierce34: 乱停车500的定义 有包含你这个状况吗09/07 19:36
当初提到的乱停车，没有提到重机，是前几天的管委会会议决议，保全传讯息通知我～～
※ 编辑: pioneer77 (101.9.193.10 台湾), 09/07/2025 19:45:01
※ 编辑: pioneer77 (101.9.193.10 台湾), 09/07/2025 19:46:38
11F：推 MIMURO: 你就停车盖车罩看看？
我有个问题：为什麽盖停车罩有用？
09/07 20:06
12F：推 ceca: 我遇到的管委会都同意停在汽车格跟汽车同一格.09/07 20:50
13F：→ ceca: 外加现在我住这间,卖家是一对没生小孩的夫妻.09/07 20:50
14F：→ ceca: 它们两台红牌ADV...一台停机车位一台停汽车位(机车位在旁边 09/07 20:50
15F：→ ceca: 不过你们大楼地下室都是管委说的算.09/07 20:51
16F：→ ceca: 这点没办法,除非你可以说服你们管委.09/07 20:51
17F：→ ceca: 如果都不行,就只能出去找位置停了.09/07 20:51
18F：→ ceca: 到附近最好是老大楼找看看有没有允许停机车位. 09/07 20:53
19F：→ ceca: 然後机车位属於管委会,想要出租赚外快的.09/07 20:53
20F：→ ceca: 我记得有人是这样解,机车位租一个月300块之类. 09/07 20:53
21F：→ ceca: 记得要从老大楼找,越老越好.09/07 20:54
22F：→ ceca: 不过当然你的机车声音不可以太大声...09/07 20:54
谢谢ceca大大，其实一个月$300虽然还好，中都重划区附近没有旧大楼，这样就会很不方
便。而且当初没有买车位（资金不足..哈哈），公司已经租汽车&重机车位，所以当初买
重机，有询问管委会确定可以停机车格，才会决定买下去～～～结果现在又有不同声音。
如果我再次提案，请管委会再次作决议，不晓得ceca大大能否协助说明，你本身是重机骑
士，也是房产投资者，你应该了解过度使用拘束，hu会让房产贬值～～～
23F：推 bizozi968: 进管委会
09/07 22:42
哈哈，这个我i 人，票数不足。
24F：推 s25g5d4: 帮 QQ09/07 22:46
25F：推 ssun302231: 就是有这种垃圾管委 跟交通部一样智障09/07 22:59
26F：推 PaulPierce34: 原本没限制 之後又改规章 也太坑人了09/08 00:30
没有改规章喔～～～
27F：→ PaulPierce34: 没停超出车位 也要眼红09/08 00:31
※ 编辑: pioneer77 (27.247.98.137 台湾), 09/08/2025 06:00:22
※ 编辑: pioneer77 (27.247.98.137 台湾), 09/08/2025 07:24:20
※ 编辑: pioneer77 (27.247.98.137 台湾), 09/08/2025 07:30:09
28F：推 ceca: 管委会这种生物很看人的.. 09/08 07:50
29F：→ ceca: 各种奇怪的状况都有. 09/08 07:50
30F：→ ceca: 中都的话就尴尬了... 09/08 07:50
31F：→ ceca: 你附近的老大楼很远了.09/08 07:50
32F：→ ceca: 除非你就骑白牌去远一点的地方换车这样. 09/08 07:51
我觉得那真的太麻烦了，机车是交通工具，不需要如此劳师动众～～要不就退坑！
33F：→ ceca: 外加我说明没有用的,管委会也没兴趣听之外.09/08 07:51
34F：→ ceca: 你们那栋如果居民重机数量很少,那他可以不在乎.09/08 07:52
35F：→ ceca: 不过现在很多大楼黄牌重机尤其大羊倒是满常见的.09/08 07:52
36F：→ ceca: 并且大羊都很爱停机车格..XD09/08 07:52
37F：→ ceca: 然後讲一个八卦.09/08 07:53
38F：→ ceca: 之前电池用到发不动,叫道路救援去地下室帮我拖去维修.09/08 07:53
上次在公司B3挂掉，国泰产险说要去看限制高度，道路救援车若是开得下去，就可以帮我
吊走，我觉得太麻烦，後来花$200找电池救援接电。
39F：→ ceca: 道路救援就在讲,09/08 07:53
40F：→ ceca: 在更大台的例如1800cc哈雷那种. 09/08 07:53
41F：→ ceca: 很可能就上不了车...所以停地下室挂掉很麻烦外.09/08 07:54
42F：→ ceca: 之前有人勾赢,自己在地下室改线路.09/08 07:54
43F：→ ceca: 改到烧起来,半台车融掉.09/08 07:54
44F：→ ceca: 最後五六个人合力才把那台勾赢弄出地下室.09/08 07:55
45F：→ ceca: 另外ADV太高的也要小心,高度过高会不会卡地下室限高.09/08 07:55
46F：推 blackstyles: 找另三台分租汽车格啊
相不相信後面有人提案：一个汽车车位仅能停1台重机。（更新：我们这里一个汽车格只
能停1台重机）
※ 编辑: pioneer77 (223.139.70.157 台湾), 09/08/2025 10:59:55
※ 编辑: pioneer77 (223.139.70.157 台湾), 09/08/2025 11:00:47
47F：→ nrsair: 政府规定一格多停怎麽会去搞 09/08 11:14
48F：→ jerry4311: 约定专用没辙、独立产权还有机会 09/08 11:37
49F：推 mr2gts: 2楼的方式就是最佳解答 但最好是想办法找出反对者 专弄反 09/08 12:59
50F：→ mr2gts: 对者那户就对了 09/08 12:59
知道「此户」是小事，重点是管委会做成的决议该如何处理？管委会「可能」就是认为他
的提案有道理，才会通过的呀！
※ 编辑: pioneer77 (223.139.70.157 台湾), 09/08/2025 13:23:36
51F：推 tf010714: 我都停公司09/08 13:52
52F：推 LiamTiger: 所以楼上都不回家的吗 09/08 14:22
53F：推 phoenixzro: 5楼去跟每年三百万违停罚单说啊 09/08 15:20
54F：推 AJS: 挂假牌，反正他们也不能怎麽样不是吗 09/08 23:39
可是车上写着CB750，查也知道是重机。
55F：→ AJS: 甚至拔牌，没牌也没办法管 09/08 23:40
这个我也有想过，不过查就知道是重机，就罚$500/次。
56F：→ decom: 看过有人买报废得利卡放汽车格重机再停得利卡里面，但你没09/09 12:42
57F：→ decom: 车位就行不通09/09 12:42
※ 编辑: pioneer77 (223.139.70.157 台湾), 09/09/2025 14:52:13
58F：推 hong6226: 搬家，我家在你家附近，机车格汽车格都能停重机 09/10 02:09
哈哈，我才刚买。我有在想中华/十全路口，去拜托店家晚上让我停车～～昨天跟当初说
可以停的主委聊，他说在沟通了，并邀我一起搬家。市售机车长度每台都超过现在车格15
6cm。
https://i.imgur.com/tXctHP1.jpeg
※ 编辑: pioneer77 (1.173.100.100 台湾), 09/10/2025 06:58:35
※ 编辑: pioneer77 (1.173.100.100 台湾), 09/10/2025 07:00:39
59F：推 PaulPierce34: 如果以後政府开放重机停机车格 管委会还可以限制吗 09/10 20:14
不知道，现在管委会就不给停，今日告知2个月内离开。
※ 编辑: pioneer77 (27.242.160.187 台湾), 09/10/2025 20:33:57
60F：→ a0925846: 软的就是自己当管委会 硬的就是挂白牌（记得不要上路）09/10 22:26
61F：→ Virex: 这就是我最後选 250 ADV 的原因，再大台你也没得靠北，牌就09/11 14:52
还是有尚方宝剑条文：阻碍通道。你车子太长，还是会被靠邀。
62F：→ Virex: 白的，你怎麽靠北？ 靠北我就去把上保杆装一装来互相伤害。09/11 14:53
我们的主委跟委员（都是投资客），她当初回我：就是白牌，不管尺寸，就可以停。这这
几天我绕下去，看到一台trident红牌，被赶去平面车位…哇靠那台trident超级小台～～
从这次事件，我了解人对於「未知」的畏惧。社区内长久存在的k烟问题，甚至比「重机
停车」还要不受重视。保全跟管委会只会说：大家要自己报警…就这样
※ 编辑: pioneer77 (27.52.166.164 台湾), 09/11/2025 19:58:24
※ 编辑: pioneer77 (27.52.166.164 台湾), 09/11/2025 20:00:08
63F：推 AJS: 挂假牌怎麽查？甚至拔牌，外观也可以说是改的不是吗？ 09/12 16:03
我们有区权人会议通过，可以罚钱（有北部法院判例），管委会可以先罚#122车位停重机
，然後我要去申诉，他可以叫我把车牌装回去，还是露馅。
而且这次不是管委会主动发起，是新重机骑士主动要求确认机车位停重机，听说态度不佳
，管委会就火大～～
64F：→ AJS: cb750？你也可以贴掉啊，这个不能证明什麽。这种事其实除非被09/12 16:04
65F：→ AJS: 针对，不然一般大家都是睁一只眼避一只眼，也可能是你们停车09/12 16:05
我都停好几年了。
66F：→ AJS: 空间较小，你的车大一点会让旁边住户不方便 09/12 16:05
我隔壁是小HONDA白牌，我们的车头都避开，而且我也会光顾她的店，大家互相，从没被
左右邻居抱怨～～
67F：推 AJS: 说一个案例，如果你的机车位被不认识的人停走，甚至不是住户09/12 16:07
68F：→ AJS: 你知道能怎麽处理吗？09/12 16:08
69F：→ AJS: 实际上你能用的手段不多，而且你跟本不会花时间金钱去追究09/12 16:09
70F：→ AJS: 当然这些都是干话，还是以和为贵，只是说有很多手段就看你要09/12 16:12
71F：→ AJS: 到什麽程度，管委会如果太超过，不要脸的方式其实很多，老实 09/12 16:14
那你可以建议吗？以前可以，现在不行，也没有就地合法条款，还说我过去是偷停！太过
分了～
72F：→ AJS: 说，一般管委会都是屎缺，有功无赏，有错被骂。没事不会去找09/12 16:15
73F：→ AJS: 住户麻烦，一般都是低调就好09/12 16:15
我们的管委会委员似乎大多数都是投资客，所以都很强势，他们希望好的管理维持到他们
卖掉吧！？
74F：→ AJS: 之前机车位夸张一点还有人停两台白牌、两部甚至三部脚踏车，09/12 16:17
75F：→ AJS: 又或者好几台滑板车、童车，这些都是管理困难的地方09/12 16:17
76F：→ dieorrun: 说管委没事不会找住户麻烦真的是看太少了09/12 16:49
77F：→ nrsair: CB750不会大台吧09/12 17:58
完全不会很大台….
※ 编辑: pioneer77 (220.138.154.73 台湾), 09/12/2025 20:54:14
※ 编辑: pioneer77 (220.138.154.73 台湾), 09/12/2025 21:00:04
78F：推 PaulPierce34: mobile01 交通部拟修法 规定大型重机强制停进机车格 09/13 00:47
谢谢提醒，引用mobile 作者stereophotography的图片
https://i.imgur.com/NGQdfhY.jpeg
79F：→ PaulPierce34: 重机停机车格的法规也许快来了 09/13 00:47
80F：→ PaulPierce34: 如果你能撑到法规通过 管委会应该要与法规同步修订09/13 00:54
没关系，我先不跟管委会争执，先找地方停～～不过即便法令修正，他们还是认为「私权
自治」的概念，不会开放。
跟一位住户谈过，她觉得管委会「一言堂」的心态，不愿意真实面对～～
81F：→ PaulPierce34: 依交通部四轮大爷思维 应该乐意把重机赶去机车格09/13 00:55
※ 编辑: pioneer77 (27.242.33.198 台湾), 09/13/2025 08:21:42
82F：推 PaulPierce34: 若法规通过 不只一位住户有重机 可以合作一起去抗争 09/13 09:40
83F：→ PaulPierce34: 我不是法律专业 私权自治能不管别人的权益吗 09/13 09:42
主委
1.你偷停车2年
2.你自己来说服委员、住户：200多户，3台重机，台湾人应该都觉得「不关我的事」。
84F：→ PaulPierce34: 如果法律上站得住脚 我想就有机会翻盘 09/13 09:42
现在他们说「法律规定-不给停」，日後即便法律允许，一定是「私权自治-住户不同意」
。
85F：→ PaulPierce34: 因为我们大楼情况类似 也在考虑是否买重机停机车格09/13 09:43
86F：→ PaulPierce34: 我想私权 应该还是要在法规范围内 才是私权的空间09/13 09:46
你说的很好，不过您仔细看内政部国土署的制式规约范本，其实大楼可以规范能够养宠物
，只要大楼规约通过修正。
※ 编辑: pioneer77 (27.242.33.198 台湾), 09/13/2025 12:06:32
87F：推 e27000: 看原po这样真是辛苦了，还好我们家是小社区才不到40户，然09/13 22:56
88F：→ e27000: 後人都不想加入管委会，还要用抽签，基本上不占用公共区域09/13 22:56
89F：→ e27000: 大家也不会有太多意见，从一开始只有我一台红牌，到现在有 09/13 22:56
90F：→ e27000: 5黄1红了 XD
大家应该不会计较太多
91F：推 PaulPierce34: 所以说到底 住户水准 好不好相处最重要09/13 23:45
92F：→ PaulPierce34: 我们大楼好像从不能养宠物 现在可以养了09/13 23:46
93F：→ PaulPierce34: 我跟你的停车情况类似 也会疑虑买重机怎麽安心停车09/13 23:47
94F：→ PaulPierce34: 可能还是买白牌算了 现在重机还是容易吸仇恨值09/13 23:48
95F：→ PaulPierce34: 我在北高雄 附近也没快速道路 白牌重机没差太多09/13 23:49
找看看空地，嘴巴甜一点。
我跟对面的透天厝，跟屋主拜托，他便宜租我，算是「不完美的完美解法」
倒也不是有重机一定要干嘛，我骑两年就上下班，单趟15mins，也觉得很开心。
96F：→ PaulPierce34: 大楼停车格窄小 就算重机能停 还要用驻车架也是麻烦 09/13 23:51
是不用驻车架啦，我们这机车位真的只能停机车，放安全帽会被罚款，很严格吧！
※ 编辑: pioneer77 (101.8.133.186 台湾), 09/14/2025 17:13:09
97F：推 trij: 对了，室内装修没申请许可也是可以研究一下，一次罚6万起跳 09/14 22:14
谢谢你的提醒，我们这里有四栋，我不会知道其他栋在装修，回到家就会直接进门。车位
问题，就针对此问题做解决，用其他议题来表达抗议/不公平，反而让自己成为「嫌恶设
施」，这也不是一件好事。
不过我们车位太小，的确很想问市政府。
※ 编辑: pioneer77 (39.15.16.176 台湾), 09/15/2025 06:01:43
98F：推 rexsony: 这个问题我有发过详细的解说，你可以看我ID 09/16 09:00
99F：→ rexsony: 在台湾, 知法、懂法、玩法。管委会没有惩罚权力，只有主 09/16 09:02
100F：→ rexsony: 管机关才有。 09/16 09:02
谢谢Rexsony的建议，我也真的花时间看过你的文章。对我来说，法律就是看法官要采取
「甲学说-可以罚钱」或是「乙学说-不能罚钱」。争取权益是我觉得很重要的事情，在这
件事情上我似乎犹豫了，因为另外两台重机车友，都直接租汽车车位停放，争取权益对他
们来说已经不重要。
我与其花费精力，对抗管委会/其他人，我宁可去找了便宜空地承租，走远一点，没关系
；麻烦一点，没有关系。这些人没有恶意，他们只是不了解，人，会因为不了解事务而害
怕。更何况他们是投资客，重机感觉就是麻烦人物，能驱之别院最好。
我也谢谢网路愿意提供我意见的朋友，在时不我予的情况下（法律的误用或是私权自治）
，我们也似乎没什麽立场争执，谁叫我不是管委会主委～
※ 编辑: pioneer77 (36.236.85.62 台湾), 09/16/2025 18:46:09
101F：推 PaulPierce34: 看了楼上的文章 走法律流程的话 管委会可能败诉 09/17 04:27
102F：→ PaulPierce34: 限定车种与罚款 可能都不合法 09/17 04:32
约定专用须由规约规范，虽然没有规范车种（重机），不过在其他项目的点次，规约授权
管委会制定相关停车规定。
https://i.imgur.com/pE9h2HH.jpeg
其他项目
https://i.imgur.com/fAv3XoM.jpeg
罚款的部分，规约明白指出「乱丢垃圾」及「公共空间堆放杂物」会被罚钱，可是乱停车
没写罚款：
https://i.imgur.com/wNn8gYH.jpeg
※ 编辑: pioneer77 (1.173.83.156 台湾), 09/17/2025 07:04:48
103F：推 hellscythe: 你规约有写，停车空间管理办法需要上区权会 10/15 21:27
104F：→ hellscythe: 所以管委会本次的决议无效，停车规定没这麽好改 10/15 21:28