文长慎入。 原PO目前就读大四，在租屋处已住了快三年， 六月即将毕业，没有要续租，最近和房东发生了一些事情。 之前与房东接触的态度没什麽特别的，感觉还满良好的， 但是这次的事情，让我感觉不太一样。 想跟大家分享一下我的经验。 近期发现房间的洗手台的脸盆出现裂痕，请房东过来看， 房东表示，房子出租给我的时候是完好的， 或许因为我有东西掉落，导致洗手台的脸盆出现裂痕， 就算我不换，下一个房客也会要求她换新的。 所以房东认为，我必须负担赔偿的责任，修缮换新的费用一人出一半。 他的态度非常强硬，并说要我负担一半已经很好了。 而我个人认为，我住了三年，之前也有别的房客， 我搬进来时洗手台并不是全新的，而且看起来也使用了有一段时间， 是否可以找水电工或是相关人员来看过再做结论(?) 而不是房东你认为的就完全是对的。 所以我向学务处的老师(学生校外赁居服务中心)寻求协助。 上礼拜五早上老师前往房东住处，房东不在， 於是约定当天下午再行碰面。 这天因为我下午回家，所以没有一起过去， 老师转达，房东的态度很强硬，还是坚持他之前所说的。 今天上午我到学务处去找老师， 我们决定一起过去找房东，并偕同另一位东别的房东A(通过学校认证的) 同样身为房东，或许能以房东相同的立场来做沟通。 事先打电话给房东，但是没有人接，所以扑了空。 老师和房东A到我的房间去看洗手台的情形， 後来我又打电话给房东，跟他说和老师一起来找他沟通， 房东说事情不是解决了吗，老师那天也说要你付一半的费用已经很合理了。 但我跟他说，我们并没有达到共识，所以希望能当面一起沟通， 所以与房东约定好今天下午再行碰面。 (挂掉电话後，我询问老师，老师说她从来没有说过类似的话语， 当天房东一直坚持他的想法，而老师不是我本人，也不能为我表示个人意见， 所以老师那天是听房东说他的看法。) 下午的协调沟通，老师还找了一位房东B，也是当地的邻长， 房东A和房东B较晚到，所以老师在外面等他们，要我先进去。 我进到房东住处客厅後，当时只有我跟房东两人， 他对我说，这种小事情你还找学校老师来， 你把东西用坏了，就是要负道义上的责任， 我要你负担一半的费用已经很好了，你还这样劳烦老师过来。 (当时他的态度和口气并没有很好) 後来老师和房东A.B进来， 房东马上到门口去，并对他们说欢迎及不好意思，脸上挂着笑容。 他还是坚持最初的立场， 所以我问他说，请问洗手台使用多久了? 他一直回避我的问题，并说东西可以用很久不会坏， 现在我用坏了，那要赔一个新的。 我跟他说，东西也有使用期限，用久了也有损坏的可能性， 不能说因为我是目前的使用者，东西坏掉就把责任全部归咎於我。 他说洗手台用了"十几年"了，那种东西很坚固，你没有弄是不会坏的。 房东B说，依政府的相关规定，洗手台的脸盆建议使用效期是八年， 这个脸盆可以用这麽久，对我们两个来说都是一件幸运的事情。 老师问我说我是在意钱的问题吗? 我回答不是，我在意的是房东的态度， 之前相处的态度都还算良好，但是这一次房东的态度让我觉得不能接受， 说话的态度和口气和之前都不一样，是因为我要搬走了(?) 後来经过一番沟通， 房东B说换洗手台不是太困难的事情，如果学生有需要他也可以帮忙换 (但这并不代表就可以要求人家来帮忙换吧) 而房东A建议房东给老师一个面子，也照顾一下学生， 房东後来说，那这件事情他要负责， 然後他要去买洗手台的脸盆，再请房东B来换 房东B目前的房子也在装修，所以是请他的工人来换 (房东省下了水电工安装的费用) 但是房东他还是坚持，学生把东西用坏了，就应该要负道义责任! 今天的协调沟通大概就告一段落，这几天会来换洗手台。 真的很感谢老师和另外两位房东的帮忙， 让我感受到这个社会还是有温暖的，而且有人这样为他人付出不求回报， 真的很感谢!也感到很抱歉，让他们付出时间和精神来帮我! 另外，补充另一件事情 原po是女生，基於安全和其他考量，所以当初住进来时有换锁， 因为要搬走了，房东会带其他人来看房间。 我把备份钥匙拿给房东，让他要带人来时比较方便， 请他要来之前，先打个电话告知我，至少让我知道一下有人要来看。 我认为这是一种相互尊重，也是一种礼貌， 给你方便，也希望你可以尊重我。 但是他带人家来看，是直接敲门，没有人应门就会自己开门， 住同栋的同学也有遇到这样的情形。 没有被告知就被开门，这样的感觉不是很好， 而且如果我房间有贵重物品遗失了，那责任在谁? 谢谢大家看完这一长串， 已经要搬走了，遇到这样的事情觉得心情不太好， 跟大家分享一下租屋的经验。 希望大家都能找到好房子和遇到好房东! :) 要毕业考了，也祝大家考试顺利! --

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