作者AAAB ()
看板Tainan
标题[新闻] 上市建商董座:未来3至5年房地产不会悲观
时间Wed Sep 23 21:04:59 2020
上市建商董座:未来3至5年房地产不会悲观
热钱、低利引发置产客出笼买屋,再加上全台房租上涨,让每月租金成本与房贷支出相去
不远,民众宁可选择转租为买。达丽建设董事长谢志长指出,热钱、企业回流台湾,产业
链重组升级,支撑着台湾经济,再加上低利率会持续好几年,房地产成为民众保值的投资
项目。
达丽建设今在高铁台南站举办新案「国家强棒」动工典礼,董事长谢志长指出,台湾房地
产未来3至5年找不太到悲观的因素,甚至不太可能出现衰退期,除非这波热钱外移,产业
也跟着跑,才会造成整体经济出现隐忧,进而影响房地产投资信心。他表示,房市买气好
进一步带动土地市场活络,全台地价也跟着上涨,甚至担心买不到地,尤其是大台北地区
地贵又稀有,因此,目前储存土地原料策略,大台北地区以合建为主,都更、危老也会积
极参与,至於,中、南部则直接购买土地。
谢志长说,目前中、南部的购地模式会跟着产业与交通走,以今日动工的「国家强棒」为
例,正是高铁台南站第一个推出的住宅案,除看到台南房价处於低基期之外,主要还是重
大建设利多,甚至有指标科技业者到南科设厂,产业投资会带动就业人口进驻。
至於,达丽建设未来两年的推案规划,执行副总梁景清表示,第四季推案会以台中水湳经
贸园区为主,10月先推出「达丽J12」,总销约15亿元,11月则推出「达丽创世纪」总销
80亿元,不过,该案是与海悦国际合建,达丽占比7成、海悦占比3成。明年则会推出台南
东区新都心段预售案,总销则还未确定。目前在大台北库存土地,达丽手中只剩下北士科
买进不久的新洲美段土地,要到真的推案还需要2年时间。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3300823
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.232.1.41 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tainan/M.1600866301.A.F7C.html
1F:嘘 MagicGpon: 不悲观是指会一直涨吗 09/23 21:07
2F:嘘 parislove3: 炒房支撑经济 也太悲哀 09/23 21:48
3F:→ parislove3: 住宅存量高出家户数近66万户 且15%的人拥有四户以上 09/23 21:48
4F:→ parislove3: 房产 09/23 21:48
5F:推 zirong: 这高铁建案就一堆投资客去订了啊!看01说只要五万就能订 09/23 22:34
6F:→ zirong: 一户,开放第一天就被订光了,还一堆人说排二顺。 09/23 22:34
7F:推 DALUGI: 台南只会炒房 盖个国宅青年宅都不会 废 09/23 22:49
8F:嘘 eyeschi: 每个建案都要扯到南科就是了,明明离南科这麽远 09/23 23:03
9F:→ dryad0304: 自由时报 09/24 01:19
10F:→ s756529: 炒 09/24 08:10
11F:推 owhaha: 每个建案扯到东区的更多 新东区=仁德 东区生活圈=永康 09/24 09:55
12F:→ yentingeric: 炒房的烂新闻 09/24 11:08
13F:→ liangmei: 炒房去死 09/24 22:49