台南 标售11笔地 安南副都心受瞩目 麻豆工业区询问热络 北安商业区建商亟欲抢进插旗 3月6日开标 04:10 2026/01/15 中国时报 曹婷婷 、台南 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-01-15/1024/B22A00_P_01_02.jpg 台南市政府地政局今年首度办理开发区土地联合标售，推出询问度热络的北安商业区等11 笔10标土地，图为北安商业区市地重划区开发完成现况图。（地政局提供／曹婷婷台南传 真） 台南市政府地政局今年首办开发区土地联合标售，推出询问度热络的麻豆工业区、北安商 业区等共计11笔10标土地，其中北安商业区定位为「安南副都心」，安南区现为全市人口 第二大行政区，建商亟欲抢进插旗，此次标售标的邻近草湖重划区，地方期待引进百货商 场提升生活机能。 台南长期发展重心侧重於原市区，後来虽扩及永康区、南科等地，但区域发展落差仍大， 地政局表示，此次释出多笔产业用地，推出标的包括麻豆工业区、北安商业区及南科特定 区开发区块F、G区段徵收区等3处开发区，共计11笔10标土地，期能均衡区域产业发展与 升级。 地政局市地重划科表示，此次标售询问度最热络的是麻豆工业区及北安商业区，前者是回 应许多厂商反映工业区土地稀缺，希望能寻找方正、大面积土地盖厂房，推出的5标工业 用地，其中2标甲种工业区、3标乙种工业区，标售底价每平方公尺3万400元至3万2000元 不等。 位於安南区北安路二段蛋黄区的北安商业区（商60）这次推出2标商业用地，邻近草湖重 划区，坐拥大面积绿地公园，地理区位佳，标售底价每平方公尺19万4000元至20万2000元 不等，已有不少建商、厂商询问，希望趁早抢进。 安南区目前人口为20万4534人，为全市人口第二多的行政区，在南科外溢效应下人口持续 增加。安南区长魏文贵表示，期待北安商业区可以引进百货商场进驻，满足安南区民众的 需求。 近年溪北被边缘化议题也常被提及，地政局强调，麻豆工业区介於南科、新营之间，未来 随着麻豆工业区有愈来愈多厂商进驻设厂，将可望提供溪北地区民众就近就业的契机，也 能带动邻近住商发展活络，带动消费。 地政局表示，此次还有南科F、G区段徵收区推出1标商业用地、3笔2标住宅用地，标售底 价每平方公尺12万5000元至16万2000元不等，即日起公告招标至3月5日，3月6日上午10时 办理开标作业。 #南科 #北安 #询问 #麻豆 #安南区 中国时报 https://www.chinatimes.com/newspapers/20260115000646-260107?chdtv --

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