全国首例 内湖垃圾山将夷平 联合新闻网 更新日期:2007/04/28 07:30 记者:记者杨芷茜／台北报导 全台最大、最高的垃圾掩埋场台北市内湖垃圾山，开始移除工程，这是台湾对垃圾场分类 移除，再原地重新规画利用的首例。预计民国一百年完成，除还给居民优美的河岸景观， 未来可利用土地如变更为住宅用地，现值高达七十几亿元，可说是「垃圾变黄金」。 市府环保局表示，内湖垃圾山所在地早年是台北县、市交界，地势低洼，民国五十九年市 政府因垃圾无处去，与地主协商，原计画使用四年，将当地填平後即返还。 後来因市民都反对在区内新设垃圾掩埋场，内湖垃圾场的垃圾量持续增加、不断堆叠，变 成全台最大垃圾山，长约一千公尺，高达五十四公尺。一直到七十四年福德坑垃圾掩埋场 启用後，内湖垃圾山才关闭。 内湖垃圾山部分位处基隆河行水区内，除一直被视为污染基隆河的源头之一，地主也一再 陈情要求依约还地。移除和用地的重新规画政策，在前市长马英九任内定案启动，日前开 始挖除。 环保局表示，内湖垃圾山把旧垃圾挖起後，筛选分成「可燃垃圾」、「资源垃圾」和「土 石方」三大类处理。将清运二百廿二点八万立方公尺废弃物。剩下九十点二万立方公尺废 弃物留在原地，做为生态堤防的基底，还有造景计画，可望为基隆河岸打造崭新面貌。 垃圾山土地总面积十五公顷，五公顷在基隆河行水区内，可利用开发约有十公顷，其中四 公顷是私人土地。当地芦洲里长陈明霖表示，附近工业区一坪十六万多元、住宅区廿多万 元，未来可创造出的土地价值，非常可观。 台北市都市发展局副局长脱宗华表示，对未来是否变更为工业或住商混合用地，要待清运 出一定数量废弃物，了解地质结构後，才能确定计画方向与地目变更等问题。 ------------------------------------------------------------------------------ 毒瘤变黄金？内湖垃圾山潜值70亿 TVBS 更新日期:2007/04/28 18:11 记者:谢曜州 内湖垃圾山即将移为平地，目前的公园用途，未来会变更成何种用地，还没有定论。但如 果以区块规划来说，这块地有可能会变更为工业用地。房仲业者以每坪工业土地25到27万 元推估，这块15公顷的土地，市值超过70亿元。 内湖垃圾山占地15公顷，移除再绿化之後，开发价值备受瞩目。以空拍角度来看，垃圾山 过了基隆河，对岸就是南港软体园区，左邻内湖重划区，右接东湖，未来发展潜力虽然不 是黄金等级，但占地大又完整，房仲业者评估，顺利开发的话，还是有可能带动土地价格 。房仲业者：「涨幅会有，因为它释出来的空间，相对会刺激那附近的一些需求。」 移除垃圾山之後，土地如果变更为工业用地，房仲业者以附近土地价格推估，这块地的市 值高达70亿元。如果登记为住宅用地，比照东湖地价，更是惊人，高达210亿元，不过变 更住宅用地的可能性，微乎其微。房仲业者：「住宅用地比较困难一点，因为以他附近带 状来看，他要变成住宅用地，会有相当大的问题。」 但也有专业环保人士认为，这块地保留为公园用地，对环境影响最小。土地用途，还未定 论，必须等整治完毕之後，才会有下阶段的评估跟规划。台北市大毒瘤，能不能摇申变成 超级黄金，还未定论。 --

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