台北地下街涨租 摊商日子难过 联合报╱记者杨芷茜 台北地下街恐将由盈转亏！台湾铁路局从民国89年起就向台北市政府 市场处要求收取台北地下街使用土地租金，但历经两任市府高层介入 协商，至今仍无法针对租金费率达成共识，效率不彰的程度令地下街 摊商忧虑不已。 台北地下街、站前地下街和龙山寺地下街目前均由市场处管理，位於 市民大道下方的台北地下街96年预估营收金额高达1949万元，远超出 站前地下街的1205万元、龙山寺地下街的2880万元亏损，是三大地下 街中最赚钱的金鸡母。 市场处表示，自从台北地下街89年启用以来，台铁就提出收取土地租 金的要求。土地租金包含「店舖租金」与「公共通道租金」，前者以 公告地价5%、後者以公告地价3%计算。 市府觉得费用过高，经马英九和郝龙斌任内高层官员持续介入协商， 总算将土地租金成功降至一半，也就是公告地价的2.5%。 台铁虽然有意将公共通道也降价一半，但市府坚决认为，公共通道属 於「公共使用的国有财产」，且通行者并非都是潜在消费者，有许多 只是穿行旅客。因此市府将继续与台铁协商，争取无偿使用。 市场处统计，从89年至94年应付土地租金高达1亿2200万元，目前打 算从97年起分10年摊还。由於金额庞大，足以让地下街由盈转亏，不 排除提高地下街摊位租金，以补充资金缺口。 但此举引来市议员简余晏大力抨击，她指出，许多地下街摊商前来陈 情，说大环境这麽差，万一突然被调高租金，不知日子要怎麽过下去 。简余晏强调，这是市府决策上的陈年问题，市场处不该骤然将租金 成本转嫁到摊商身上，她并要求市府动用预备金，自行支付土地租金。 --

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