http://www.libertytimes.com.tw/2008/new/feb/19/today-fo1.htm 马卖北银 民代批资产低估逾60亿 〔记者刘荣／台北报导〕 马英九担任台北市长时曾一度延烧的富邦银行并购台北银行案，再起 波澜，台北市议员简余晏、李庆锋昨天指控，四十四处台北银行自有 行舍房地产，在北银并购案时，竟都以早年的购入行情计价，这四十 四处房产至少被低估六十亿元以上，并购案犹如「白米换番薯」，只 换回两席董事，马英九应说明当时为何坚持不做资产重估。 44处房产被贱估 最高达19倍 北银与富邦银行合并案，过程中一再遭北市议员质疑市府贱卖市产， 拱手让出「金鸡母」，简余晏等人昨天提出具体数字质疑；他们表示 ，北银在出售前，违反银行界并购常态，未进行重估资产，而北银的 四十四处自有行舍，有三十三个拥有土地，其中有十六个行舍是在台 湾房地产大涨的七十年代前即买进，其中被贱估的房产最高达到十九 倍，究竟有无人为操弄，主政的马英九与富邦蔡家究竟有何交易，内 情显然不单纯。 台北银行是在九十一年出售给富邦金控，简余晏和李庆锋指出，北银 当时拥有近三千五百坪的土地，四十四个自有行舍几乎都位於北市黄 金地段的「三角窗」一楼店面，总楼地板面积超过二万七千坪。且北 银在六、七十年代低价买入的十六个分行，楼地板面积共一万四千六 百七十九坪，其中位於一楼金店面的面积高达五千六百一十八坪，在 并购「送」给富邦前，身价早已翻了好几番。 两位议员说，由於北银出售时所有分行的房产计价，都是以早年购入 价格计算，因此总共才八十三亿二千五百一十六万三千元，也导致台 北银行每股净值只有二十点五三元。四十四笔房产若以当时的公告现 值计价，至少可以增加六十亿元以上，业界甚至表示，若是以市价计 价，则这四十四笔房产价值将更高。 他们并举例指出，位於中山北路二段五十号的北银大楼，如今已重新 挂牌成为富邦大楼，光是土地面积就有八百七十五坪，楼地板面积有 近七千八百坪，九十年的公告现值为每平方公尺廿三万五千九百卅元 ，但九十一年北银出售时竟以七十二年八月十三日的买入价格计价， 每平方公尺仅七万零八百一十元，不到公告现值的三分之一。 此外，位於台北市罗斯福路三段的古亭分行，总楼地板面积是三百卅 八坪，购入登记日是六十六年十一月，当年公告现值是每平方公尺一 万六千零八十元，到九十年已经涨到卅一万一千四百七十二元，整整 涨了十九倍。 议员：不作资产重估 马涉图利 位於台北市敦化北路的敦化分行，总楼地板面积达六百四十点七八坪 ，分别在七十年七月跟七十六年买进，购入年度的公告现值是每平方 公尺四万六千七百九十元，九十年则是卅万五千五百四十二元，房地 产至少飙涨了六点五倍。 简余晏因此批评，马英九不做资产重估，帐面上就是北市府大亏，图 利财团。她并说，马英九市长任内把台北市最会赚钱的金鸡母贱售给 财团，只是为了弥补市府财政一时的缺口，如今证明，少了这只会下 蛋的金鸡母，台北市的财政情况并未改善，「金鸡母被宰得不明不白 ，台北市政府有何资格喊穷！」 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.217.193.108