http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page-content/0,4993,11050701+122010062000187,00.html 台北平价住宅 端出25,800户 2010-06-20 工商时报 【记者吕雪彗／台北报导】 　吴揆积极推动合宜平价住宅政策，第一批2,000户位於林口、中和、三重、淡海等 地，可望提前於民国101年完工销售。另内政部并端出大台北都会区规划合宜平价住宅整 体构想，短中长期三阶段开发计可提供2万5,800户。 　至於购买资格，内政部拟议以家庭年收入在当年度所得百分之五十分位点以下为原 则，以台北市言，约在141万元以下。 　吴揆日昨召集内政部营建署及东北角风景区管理处等单位开会，紧盯台北都会区合 宜平价住宅政策，及东北角观光风景区的建设计画。 　原本跑得最快机场捷运林口A7站区平价住宅计画进度稍有落後，因部分土地属山坡 地需解编且面临环评，A7站区原规划15公顷兴建4,000户平价住宅，现面积减少5公顷，只 剩2,500户，非列第一批完工，成为中期代表作。 　内政部日前向吴揆提出「台北都会区规划合宜宅整体构想」，将分短中长期三阶段 规划，短期兴建第一批2,000户，於民国101年完工交屋，优先选定林口国宅用地、中和秀 峰（近中和南势角捷运站)、淡海沙仑及三重大同南段等国有地兴建，均不必再作区段徵 收或都市计画变更，属现成住宅用地，兴建最快。 　第二批平价住宅预计民国102年完成，计兴建8,800户，除机场捷运林口A7站2,500 户外，看中都更计画区的板桥浮洲里荣工公司土地、林口国宅用地、新店中央新村北侧国 有地，由於需进行都市计画变更作业，列为中期兴建标的。 　至於长期储备平价住宅土地，分布地点甚广，总计有8处地点，包括二重疏洪道、 台北港、五股新五路、新庄副都心北侧、板桥浮洲（国产局土地）、淡海新市镇、新店二 通三阶（第二次通盘检讨，第三阶段将农业区变更为住区及产业专区计画），兴建户数达 1万5,000户。 　官员说，长期储备土地没有完工时间，将视第一批与第二批销售情况，对平抑台北 市房价的情况检讨分析，再继续推动。 　不过，吴揆指示，应尽量照顾真正弱势族群，部分提供出租作为社会住宅，内政部 将再进一步研议，是否把出售基准线往下，再交由政院最後拍板。 　林口A7站区平价住宅预订8月展开住宅及产业专区的预标售作业，产业专区以耗水 少，六大新兴及智慧型等核心产业进驻为原则。A7区每坪售价约15万元，未来由公式计算 ，三重、二重、五股、中和、淡海等区位不同，订价不同。 --

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