http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=213310 首批公有捷运宅 「只租不卖」打8折 2010/06/23 【网路地产王/曾炳钧/综合】 　　无壳族有福了！台北市政府将於明年6月，预计以市场租金行情打八折，出租181户首 批公有捷运宅。这批捷运共构宅位於捷运新庄线行天宫站、先啬宫站以及新店线新店站， 由於地点佳、租金低，势必吸引不少无壳族抢租。台北市都发局表示，预计民国102年前 ，将新增千户公有出租宅，不过当务之急是成立物业管理公司，因此相关的招租细节，最 快明年初才会出炉。 ■ 181户公有捷运宅 坪数规划多元 　　第一批北市公有出租捷运宅，共有三处，总计数量181户。捷运新庄线行天宫站位於 台北市中山区松江路273号七至九楼，有30户，皆是权状面积小於20坪的套房；新庄线先 啬宫站位於台北县三重市重新路五段509~515号，小於20坪的套房有89户、超过20坪的住 宅24户；新店线新店站位於新店市新店路与北宜路，坪数20~40坪住宅15户、40~60坪23户 。 　　关於公有捷运宅的招租细节，台北市都发局将先成立物业管理公司，相关条件与规定 才会出炉。根据了解，出租对象以设籍台北市或新北市的市民为主，尤其是单身、新婚以 及弱势族群，预期租金将比市场行情低两成左右，不排除设立「排富条款」。 ■ 下批公有宅200户 选定文山、内湖区 　　台北市长郝龙斌说明，北市住宅政策的长期目标是提高公有出租住宅总量，达北市住 宅存量5%，换言之，市府将会以多元的方式，增加公有出租存量，目前已编列预算，将在 文山区与内湖区兴建200户公有住宅，预计民国102年前，台北市共可新增超过一千户的公 有出租住宅。 　　都发局表示，基於北市与北县已是一个完整的生活圈，不能以行政界线的狭窄观念的 观念，切割处理住宅问题，市府将与北县携手合作，一同面对大台北高房价问题，并成立 物业管理公司，提供适质、适价的住宅。 【网路地产王www.vrhouse.com.tw】 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=213226 台北明年首租181户捷运共构宅 2010/06/22 【联合晚报╱记者杨正海╱台北报导】 为了提高公有出租住宅数量，台北市政府推出首批「只租不卖」的捷运共构宅，共计181 户，分别位於新店站和新庄线行天宫站和先啬宫站，除了小套房，还有40至60坪的大坪数 住宅，租期2年至6年，租金为当地租金的8折，最快明年6月可入住。 过去捷运共构住宅大多公开标售，这批捷运共构住宅只提供出租，虽然供出租，但并非贫 民住宅，而且地点就在捷运站上方，走下楼就到捷运站，每户都位於黄金地段。 台北市都市发展局副局长边子树指出，租用捷运联合开发分回的共构住宅的资格，目前仍 在研议中，对象可能会限定20 岁至40岁的台北市和新北市民方可承租，包括单身青年、 刚成家的小家庭和弱势族群，希望减轻年轻人购屋负担，但未来也会设排富条款，但相关 细节仍在研议中。 台北市府为了将公有出租住宅比例，从现在占全市住宅0.65%提高到5%，采取3种方式，其 中运联合开发分回的共构住宅计明年释出第一批181户，预计到105年期间，总共会释出 1081户。 首批推出的将是捷运行天宫站的共构宅，位於台北市中山区松江路，共有30户，都是小於 20坪的小套房。 --

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