作者CherryVoe (Cherry Voe)
看板Taipei
标题[新闻] 首批公有捷运宅 「只租不卖」打8折
时间Thu Jun 24 06:07:29 2010
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首批公有捷运宅 「只租不卖」打8折
2010/06/23
【网路地产王/曾炳钧/综合】
无壳族有福了!台北市政府将於明年6月,预计以市场租金行情打八折,出租181户首
批公有捷运宅。这批捷运共构宅位於捷运新庄线行天宫站、先啬宫站以及新店线新店站,
由於地点佳、租金低,势必吸引不少无壳族抢租。台北市都发局表示,预计民国102年前
,将新增千户公有出租宅,不过当务之急是成立物业管理公司,因此相关的招租细节,最
快明年初才会出炉。
■ 181户公有捷运宅 坪数规划多元
第一批北市公有出租捷运宅,共有三处,总计数量181户。捷运新庄线行天宫站位於
台北市中山区松江路273号七至九楼,有30户,皆是权状面积小於20坪的套房;新庄线先
啬宫站位於台北县三重市重新路五段509~515号,小於20坪的套房有89户、超过20坪的住
宅24户;新店线新店站位於新店市新店路与北宜路,坪数20~40坪住宅15户、40~60坪23户
。
关於公有捷运宅的招租细节,台北市都发局将先成立物业管理公司,相关条件与规定
才会出炉。根据了解,出租对象以设籍台北市或新北市的市民为主,尤其是单身、新婚以
及弱势族群,预期租金将比市场行情低两成左右,不排除设立「排富条款」。
■ 下批公有宅200户 选定文山、内湖区
台北市长郝龙斌说明,北市住宅政策的长期目标是提高公有出租住宅总量,达北市住
宅存量5%,换言之,市府将会以多元的方式,增加公有出租存量,目前已编列预算,将在
文山区与内湖区兴建200户公有住宅,预计民国102年前,台北市共可新增超过一千户的公
有出租住宅。
都发局表示,基於北市与北县已是一个完整的生活圈,不能以行政界线的狭窄观念的
观念,切割处理住宅问题,市府将与北县携手合作,一同面对大台北高房价问题,并成立
物业管理公司,提供适质、适价的住宅。
【网路地产王www.vrhouse.com.tw】
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台北明年首租181户捷运共构宅
2010/06/22
【联合晚报╱记者杨正海╱台北报导】
为了提高公有出租住宅数量,台北市政府推出首批「只租不卖」的捷运共构宅,共计181
户,分别位於新店站和新庄线行天宫站和先啬宫站,除了小套房,还有40至60坪的大坪数
住宅,租期2年至6年,租金为当地租金的8折,最快明年6月可入住。
过去捷运共构住宅大多公开标售,这批捷运共构住宅只提供出租,虽然供出租,但并非贫
民住宅,而且地点就在捷运站上方,走下楼就到捷运站,每户都位於黄金地段。
台北市都市发展局副局长边子树指出,租用捷运联合开发分回的共构住宅的资格,目前仍
在研议中,对象可能会限定20 岁至40岁的台北市和新北市民方可承租,包括单身青年、
刚成家的小家庭和弱势族群,希望减轻年轻人购屋负担,但未来也会设排富条款,但相关
细节仍在研议中。
台北市府为了将公有出租住宅比例,从现在占全市住宅0.65%提高到5%,采取3种方式,其
中运联合开发分回的共构住宅计明年释出第一批181户,预计到105年期间,总共会释出
1081户。
首批推出的将是捷运行天宫站的共构宅,位於台北市中山区松江路,共有30户,都是小於
20坪的小套房。
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