作者tnsshnews (tnsshnews)
看板TamShui
标题[问题] 淡大财库管理中心雄卫保全管理问题
时间Mon May 15 06:15:29 2017
各位乡民大家好,
想必大家都对今年51劳动节隔天上班日所发生的火灾记忆犹新,
淡大财库的管理中心一直都是由雄卫保全这间公司所派驻的管理员管理,
过去不乏发生过包裹收发遗漏或火灾警报器被人为关闭等
管理疏失造成的问题与灾害。每当一有问题发生时，
想要第一时间寻求管理中心协助，管理中心不但不承认自己的管理疏失，
更是能推托责任就推卸责任，上从王姓主任、牛姓副主任，下至蔡姓管理员，
面对住户的请求协助视为麻烦，能闪则闪，甚至信口开河。
以这次的火灾来讲，52当天火灾扑灭之後，大楼环境与电梯设施皆无人立刻处理，
导致住户人心惶惶，实不敢当天回到住屋处，管理中心在未经大楼管委会
与事故屋主本人同意，擅自对住户宣称，可自行至外面旅馆暂住一晚，
可向屋主本人求偿。导致住户事後申请赔偿完全无效，
王姓主任手上有一本极为神秘的登记名册，不但没有对住户公开公告，
相关同仁亦不得知其内容，这叫住户如何求偿申请理赔，
更不用说当初对外自行谎称的相关住宿费用如何申报，完全没有一套SOP。
事故屋主不同意当初管理中心对外宣称的求偿，
管理中心亦无法向屋主提出赔偿申请，只会推三阻四，
或是找屋主本人与公平委员会协调，完全不负责处理当初信口开河的空头支票，
针对这样的事件，难道受灾户本身只能鼻子摸摸，完全没有任何方法可以采取吗?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 59.127.173.173
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/TamShui/M.1494800132.A.A03.html
1F：→ kevin751231: 虽然同情，不过文章里好像也有些莫名其妙的东西 05/15 08:11
2F：→ fatfatfatpig: 连物业跟保全是两套完全不同的系统都没搞懂了，还 05/15 09:25
3F：→ fatfatfatpig: 管理中心总干事隶属物业公司，警卫隶属保全公司 05/15 09:26
4F：→ fatfatfatpig: 文章内容含意不明，所谓神秘名册究竟指什麽，若完全 05/15 09:29
5F：→ fatfatfatpig: 无任何人知道内容，又如何得知跟求偿有关 05/15 09:30
6F：→ HKCAT: 现在的物业跟保全应该都是同公司了，原po的意思应该就是总 05/15 10:22
7F：→ HKCAT: 干事自己跟事故屋主说好的话现在事故屋主不认帐吧 05/15 10:22
8F：推 incenseuncle: 难说 说不定总干事没跟事故屋主说好就直接承诺 05/15 10:33
9F：→ incenseuncle: 不过说真的 说可以住外面再求偿或许也没错? 05/15 10:34
10F：→ incenseuncle: 只是管理中心不帮你求偿 要你自己去求偿而已... 05/15 10:35
11F：→ HKCAT: 管理中心才不会做帮住户跟住户求偿这种事咧！别傻了好吗 05/15 13:20
12F：→ chenpc2002: 认真回，可以提集体诉讼向肇事者求偿，而不是找屋主 05/15 21:50
13F：→ dixieland999: 原文讲的屋主就是肇事者吧...不过管委会在对肇事者 05/16 15:03
14F：→ dixieland999: 要求赔偿这部分，其实完全没有效力... 05/16 15:03
15F：→ dixieland999: 讲错，不是管委会，是物管。不过物管关掉警报器也是 05/16 15:04
16F：→ dixieland999: 有疏失，法律上应该也该有赔偿的责任...但你也知道 05/16 15:05
17F：→ dixieland999: 物管这种免洗单位，想要他赔钱是比登天还难 05/16 15:06
18F：→ b162pnq5: 疏失? 麻烦厘清保全到底为什麽会去关警报器? 05/16 19:08
19F：→ b162pnq5: 最有可能就是警报器误报 然後吵死人的在那边一直响 05/16 19:09
20F：→ b162pnq5: 为了不吵死人或者住户抗议他们只好关掉 05/16 19:10
21F：→ b162pnq5: 如果稍微尽职的保全都会上报要管委会找人修 05/16 19:10
22F：→ b162pnq5: 管委会如果死不想花钱找人修这责任到底谁该扛? 05/16 19:11
23F：→ b162pnq5: 不要啥事都想推保全 很多时候是管委会本身搞烂 05/16 19:13
24F：→ b162pnq5: 而且很多社区都喜欢找超便宜的保全公司 05/16 19:18
25F：→ b162pnq5: 结果一堆东西都没保 连保全的时薪都只给得起7X 8X元 05/16 19:19
26F：→ b162pnq5: 这种管委会这种社区的住户是想要求人家有啥品质 05/16 19:19