之前因为有些原因临时要在淡水找房子，时间压力下就找了房仲，大概找了新市镇、真理 、淡江这些区域 1)永庆、信义 这两家好像主要在卖房子，内部系统里平价的租屋物件不多，满多是物件出售的空档能接 受短租。里面的房仲态度满两极的，有的一听到租屋就脸色大变，很不客气的说这里不适 合；有的会和气的查一下系统，帮我确认是否有适合物件 因为我有养猫，房东们都不接受，所以後来没签成 2)有巢氏房屋 最後我选这间，他们有专店在媒合校区附近的物件，价格相对於永庆、信义那边来说非常 平价，毕竟是租给学生的 永庆信义大多是家庭式、大套房 有巢氏套房、雅房 租屋後 遇到房东在约期内换房屋代管业者，所以遇到了两家代管业者。第二家代管公司是我苦难 的开始，幸好我租约剩两个月，直接不续租 约5坪分租套房，租金5000，台水台电计费 1）有巢氏 住进去後，热水器用没多久就因生锈主控制组坏掉、墙壁天花板不断掉很多小昆虫屍体下 来、门有次打开时，突然整扇掉下来，原因是之前就少装零件、冷气发霉、电灯陆续坏了 两盏 有巢氏有个优点是处理这些修缮还满快速的，几乎一周内就能搞定，听说是有合作的厂商 ，当然我觉得有很大一部份是房东人不错，上面的问题全部都有解决。门掉下来那天，太 阳已经下山、飘着雨，但是厂商还是来帮我修了 2）淡水金房东工作室 在没有换约的状况下，继续使用和有巢氏代理的契约，这间整体最大的问题就是一直不照 着房屋契约走，自己莫名其妙订出的规矩很多，导致我跟房东要一直联络，产生超级超级 超级多问题 a.擅自把收租期限提早五天，假设我是10号前要缴租金，只要5号前没缴钱，仲介就会传 讯息说我迟交房租，说我态度不好 b.说我偷养宠物，要告诉房东。但是我契约里面就有写宠物条款了…… c.在确定不续租後，房东有跟两间仲介（有巢氏、金房东）说带人看房前要先通知我，不 能擅自开门。 结果金房东工作室的仲介、同时也是金房东工作室的负责人，在租赁期间没先通知我就直 接拿钥匙开门进来，带人看房！有锁链条，没直接进来，门开的时候，我在房内整个都吓 傻了 然後金房东也没道歉，只回我说她不知道我在房间内，能不能开门让人看一下 d.退房点交原本说好是有巢氏，最後变金房东提早擅入清点 一直不断口头+传讯息「提醒」我说要把猫味跟猫毛清乾净，不然要扣清洁费。我觉得这 样真的很烦，她明明来我房间看过，我房间一直都超乾净 我钥匙还给有巢氏，但那天有巢氏人力不够，没办法即时清点，就跟我说回去等，晚上的 时候金房东就说她清点好了，我扫的满乾净的 e.押金与最後水电费结算 房东跟我说等下期台水、电帐单出来後再跟我结，或是我要先拿押金之後再汇款。 过没多久，金房东传讯息跟我说她已经结清汇到我帐户了，电费一度4元、水费一天1.333 3元，而且那个水费从我退租之後也算好算满到剩余租期。 我跟她说我契约上写是台水台电计费，她回我说淡水这边的行情就是这样，争论了一阵子 ，她不但说我看不懂帐单，不愿把台电帐单给我看，最後还说我这样以後从商会吃亏 https://i.imgur.com/N9sm583.jpg https://i.imgur.com/B7i0MPM.jpg https://i.imgur.com/yFCMr6t.jpg 截图拿掉房东跟其他房客的个资等……，大概是这样。考量诉讼成本，我就没提告让这场 闹剧落幕了 寒假过後又是一个新学期，祝大家新的一年不论买屋租屋都能找到自己心目中的好物件， 过程顺利。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.103.197 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/TamShui/M.1607464616.A.8EE.html ※ 编辑: isokiwi (223.137.103.197 台湾), 12/09/2020 05:58:34 觉得年轻人好欺负吧 应该是不知道，我没讲 我算了一下，价差应该满小的，仲介擅自开门还有态度不佳的事都说了，不想再花电话钱 跟房东提不到几百元的事，要是反应了我势必得跟新仲介多纠缠到帐单实际出来的那天 我已经受够了：） ※ 编辑: isokiwi (223.136.42.226 台湾), 12/10/2020 20:14:13