https://news.housefun.com.tw/news/article/133584412109.html 近三年涨幅曝光！土城预售屋交易占比名列前茅 好房网News记者林和谦／新北报导 新北市土城不仅拥有暂缓重划区这样的大型新兴区块，以及便利的捷运路网，未来板南线还 将与三莺线、万大线捷运串接，此外，土城的产业能量也很足够，都带动当地房市！专业房 地产平台统整显示，近五年新北市各行政区的预售屋交易占比变化中，土城增幅就名列前茅 、挤进新北市前五名。此外，近三年土城预售屋平均单价涨幅也曝光。 观察近五年新北市各行政区的预售屋交易占比变化，可发现三重、淡水区预售五年间交易占 比大幅提升，都有达9个百分点以上的增长，成为新北预售主力热区，名列前两名。而土城 近五年预售屋交易占比则从2019年的9.5％上升至2023年的13.7％，增幅4.2％，占新北市预 售屋交易比重达13.7％，位居新北各行政区第四。 近五年新北市各行政区的预售屋交易占比变化中，土城增幅名列前茅、挤进新北市前五。此 外，近三年土城预售屋平均单价涨幅也很惊人。图／好房网News记者林和谦／摄 https://i.imgur.com/Avq9nsk.jpg 另外，永庆房产集团统计，2023年土城中古屋+预售屋交易量共3,061件，杀进全市前五名， 2023年预售屋平均单价57.4万元，近三年涨幅26.7％，单价涨了12万元左右；中古屋平均单 价41.5万元，近三年涨幅也达一成。 永庆房屋土城中央直营店徐新皓店长指出，土城的整体发展明显提升，也推升房价，土城暂 缓重划区除了本地购屋客、换屋族，来自外地的买方也相当多，我们实际第一线去接触买卖 双方，就会发现，因为邻近的板桥、新庄较高房价，使得不少外地客被「挤压」到土城，前 几年就买的人也以更便宜的价格购入，如今可享受到增值效益。 目前暂缓重划区的预售案单价已站稳6字头，实价登录也可见到7字头成交价格，而在预售案 的带动下，周边中古大楼价格都被推升，单价4、50万元交易都已出现。 -- 「谢谢你们的存在，让我看到自己的存在」 --

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