※ [本文转录自 Gossiping 看板] 作者: fanyangshin (宇宙爱好者) 看板: Gossiping 标题: [新闻] 房价涨到... 连教授都买不起 时间: Fri May 9 12:00:14 2008 政治大学地政研究所教授林英彦昨(8)日感慨的指出，最近他想在住了50年的大直换房子 ，竟然看上眼，有电梯的中古屋动辄都要5、6千万元，让辛苦工作一辈子的他，根本就换 不起，心中一股怒气就冒上来，让他想声援政大地政系教授张金鹗走上街头，要求政府拿 出具体的政策，避免房地产市场因为过度炒作而泡沫化。 张金鹗昨天也再度提出警讯，房价节节攀升到面临泡沫化之际，全台至少会有4分之1的无 自用住宅「无壳族」面对未来更加无力感。 林英彦、中华民国不动产仲介公会创会理事长王应杰、中华民国不动产估价师公会全联会 理事长卓辉华、张金鹗、仲量联行董事总经理赵正义、上海楼市智典发行人蔡为民等产学 界人士，昨天在中华民国房地产政策研究学会、中国地政研究所、中华民国不动产估价师 全联会和中华两岸商机促进会共同主办的「两岸关系下的房地产市场趋势」座谈会中，凝 聚共识，要向马萧新政府提出建言。 林英彦首先指出，最近他因为考量自己上了年纪，想在住了50年的大直，找一间管理比较 好的电梯大楼，没想到一询价，只要3、5年的电梯大楼，至少要5、6千万元，以他微薄的 教授薪水，根本就买不起。林英彦感叹的说，他每天很早就起来看书、作研究，辛辛苦苦 的工作，到老却连一间像样的窝都没能力买。 王应杰也坦言，这阵子房价大涨，大多是卖方预先反应利多，事实上大家对於两岸关系不 要太乐观，也不要太期待国外资金会救台湾，因为房价要上涨，必须人民口袋钱要增加、 经济要好所带动的需求推动。张金鹗呼吁泡沫化问题，他个人心有戚戚焉。 张金鹗表示，民间希望向新政府提3大建言，第一，房地产市场资讯要更透明化，避免银 行承担授信风险、建商错误投资；第二，应针对无自用住宅的弱势者给予居住权、非财产 权，兴建「出租住宅」；第三，可以开放陆资政策，但配套措施要周延才能避免炒作，若 政府规定陆资5年内不得转手条文，将会产生人头文化的弊病，所以要力求周延。 我以日本东京的房子来比拟 物件概要 所在地 东京都千代田区永田町2 交通 南北・银座线　溜池山王驿　徒步2分 千代田线　国会议事堂前驿　　徒步2分　 种别 マンション 価格 15,800万円 间取り 3ＬＤＫ 专有面积 137.44m2(41.57坪) 施工年月 1977年10月 构造と阶建 ＳＲＣ造　地上11阶建　8阶部分 管理费 月额51,100円 修缮积立金 月额41,230円 その他费用 敷地权利 所有权 情报提供日 2007年07月30日 http://www.kencorp.co.jp/images/bukken/2007065255/2007065255_s.gif 平面图 http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/100220/100220_g.jpg 外观图 15,800万 * 0.3 = 折合台币4661万元 硬是要买3~5年的新屋 折合台币5000~6000万元 还真会享受 当每个人都住帝宝阿 -- 　　　　　　 ◥ ◣◤◢ 　　　　　　 ◤ ■ ◥ 干你妈的快来收集我阿！ 　　　　　　 ─ ≡ ◤ ◥─ ◤ 　　　　　　 ─ ⊙ ⊙ ─ 　　　　　　 ─ ○ ─ 　　　　　　 ◣ 皿 ◢ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 125.224.220.79 ※ 编辑: fanyangshin 来自: 125.224.220.79 (05/09 12:01) -- 大姐：这颗Seagate外包装彩盒标明160G，但我拿回家试怎麽只有152？<(‵^′)>气! 大姐：你事前又没讲清楚！我们明明说好是160G，现在拿到了152，就是你蓄意隐瞒！ 故意不揭露事实, 有诈骗的嫌疑！...(一千字)...(╯‵□′)╯︵ ┴─┴ 大姐男友：同学，我跟你讲，这个社会人外有人，不要以为我们对硬体不了解 <(￣︶￣)> 做人要脚踏实地，这种黑心钱不能赚，年纪轻轻就有前科，你将来怎麽做人?( ′-`)y-～ 真相：硬碟的真正容量要先乘0.92才是实际容量喔硬碟容量误差宣导基金会，关心您 --

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