作者xainbo (Abbo)
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标题Re: [发问] 市地重划的负面影响
时间Tue Sep 27 09:38:54 2011
1F:推 tss0722:可以请教一下市地重划与区段徵收有什麽不同呢??? 09/25 20:52
通常,会被整合拿来讨论的是:都市更新(权利变换)、市地重划、区段徵收、徵收
这是补习班的讲义,表格化的还算清楚
http://www.publish.com.tw/BookPre_pdf/G0403F-2.PDF
这是blog,主要是讲概念性的比较
http://www.wretch.cc/blog/oa931214/6629042
但,通常在讨论的时候,会把"法律现况"、"法理"、"学理"混在一起乱讨论。
但仅就法律现况讨论可能会比较简单一点,比较不会搞搞混
1. 都市更新:依据都市更新条例实施者,谓之都市更新
http://goo.gl/PT5TN
2. 权利变换:在都市更新过程中,更新单元内重建区段之土地所有权人、
合法建筑物所有权人、他项权利人或实施者,提供土地、建
筑物、他项权利或资金,参与或实施都市更新事业,於都市
更新事业计画实施完成後,按其更新前权利价值及提供资金
比例,分配更新後建筑物及其土地之应有部分或权利金。
3. 区段徵收:区段徵收实施办法
http://goo.gl/rYGvN
4. 一般徵收:土地徵收条例 but, 当中分别叙述一般徵收和区段徵收,要稍微注意。
http://goo.gl/WDO7
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