作者cobrachen (mustang)
看板WashingtonDC
标题Re: [讨论] 大家觉得现在如果下手买房子如何?
时间Sat May 26 09:49:33 2007
※ 引述《willieliao (Willie Liao)》之铭言：
: 以我自己建的excel模型来说，我刚刚下的offer刚好损益两平（net present
: value = 0）。以您的例子来说，如果你买40万的condo用15年的贷款，hoa 300
: tax 3300，房价每年长4啪，15年之後卖掉，那现在你的rent大概要
: 1600，每年要涨6啪，刚好损益两平。
你的房屋税有没有跟着房价的增长也往上提高？虽然税金太高会被骂，可是
这个部分是免不掉要增长的。另外你有算房屋保险吗？这也是一笔需要的支出。
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