作者qhan6410 (蕙仔)
看板WomenTalk
标题[闲聊] 买房倾向20年老房大坪数还是新成屋
时间Tue Nov 25 17:25:45 2025
努力好一段时间终於有一些积蓄能够买房
一直很纠结要买比较多年的老房大坪数还是新成屋
毕竟现在的房价并不便宜
买完以後还得装潢什麽的
新成屋很多都是小坪数10出头坪不知道住起来舒不舒服
大家会比较建议哪种呢？
(未来一定会再换房的话)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.42.109 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1764062747.A.D17.html
1F：推 VoV : 20年中古住10年就差不多要换房了, 98.98.197.167 11/25 17:29
2F：→ VoV : 不然老房问题会愈来愈严重住不舒服 98.98.197.167 11/25 17:29
3F：推 vennice : 看地点在哪啊 126.91.138.242 11/25 17:41
4F：推 cake51640 : 我会选18年的 111.242.43.149 11/25 17:41
5F：→ cake51640 : 耐震法规改了，室内坪数大，隔间用 111.242.43.149 11/25 17:41
6F：→ cake51640 : 泥砖墙也不是轻隔间 111.242.43.149 11/25 17:41
7F：→ cake51640 : 那种12坪两房明室暗厅 感觉住久会很 111.242.43.149 11/25 17:42
8F：→ cake51640 : 压抑 111.242.43.149 11/25 17:42
9F：推 mopepe5566 : 20年电线和管路也差不多要换了 49.216.93.185 11/25 17:45
10F：→ mopepe5566 : 真的买，最好全更换 49.216.93.185 11/25 17:46
11F：→ yoxuan : 会选15年内的欸123.192.192.189 11/25 17:46
Y大 所以还是会倾向选老房吗？
※ 编辑: qhan6410 (49.216.42.109 台湾), 11/25/2025 17:49:35
12F：→ eulbos : 一次到位 61.227.197.10 11/25 19:07
13F：→ bbbing : 住房不是只有这点问题 60.250.191.138 11/25 19:11
14F：推 oddoneislove: 房屋结构没问题屋内要多新都可以啊 49.214.3.146 11/25 19:21
15F：推 cire10 : 选大不选小，10几坪真的会压抑 36.226.205.63 11/25 19:51
16F：推 m292532 : 买20年内透天，全部翻新、拉皮、电 106.64.41.164 11/25 20:35
17F：→ m292532 : 线重拉，比买新房子便宜、坪数还大 106.64.41.164 11/25 20:35
18F：→ issac10383 : 买新不买旧 42.79.20.175 11/25 21:03
19F：→ issac10383 : 除非地段超好 42.79.20.175 11/25 21:04
20F：→ sotbc : 不买 看着贱商哭就开心了 39.12.154.95 11/25 22:05
21F：推 zjnovember : 近年新房施工品质呵，确定有比较好 114.37.135.200 11/25 22:11
22F：→ OLDwhisky : 全台湾老房子那麽多最好都二十年就 42.70.79.135 11/25 23:25
23F：→ OLDwhisky : 有换管线，三十年就住起来不舒服啦 42.70.79.135 11/25 23:25
24F：推 Detonate : 二十年并不老 台湾平均屋龄三十几 42.77.187.201 11/25 23:36
25F：→ Detonate : 了 42.77.187.201 11/25 23:36
26F：推 wep98990 : 相同地点选空间大 管线装潢都可以 36.229.39.242 11/25 23:46
27F：→ wep98990 : 换 空间怎麽样都换不了 36.229.39.242 11/25 23:46
28F：→ nono1852 : 奋斗一辈子买别人住到老的老房真辛 101.8.249.117 11/26 00:01
29F：→ nono1852 : 酸 101.8.249.117 11/26 00:01
30F：→ nono1852 : 你买他的老房,他拿你的钱再买间新 101.8.249.117 11/26 00:02
31F：→ nono1852 : 房 101.8.249.117 11/26 00:02
32F：推 RaiGend0519 : 大坪数唯一解 1.168.38.165 11/26 00:37
33F：推 RaiGend0519 : 鸟笼住久每天都要断舍离，很不方便 1.168.38.165 11/26 00:39
34F：→ kusou86el : 一直有个疑问 买老公寓住太久是不是 123.205.15.42 11/26 00:54
35F：→ kusou86el : 等於把钱丢到水里 50年屋龄的公寓会 123.205.15.42 11/26 00:54
36F：→ kusou86el : 有人要接手吗 继续住又感觉快垮了== 123.205.15.42 11/26 00:54
37F：→ camomie : 我会看公设维护的如何 36.227.142.199 11/26 00:57
38F：推 seanqqq : 买大不买新223.137.169.237 11/26 02:46
39F：→ ZaneTrout : 新建大坪数 39.9.105.141 11/26 07:28
40F：推 SaintLiarLio: 房子没三十年不会出问题的，等到房 49.218.241.22 11/26 08:45
41F：→ SaintLiarLio: 子出问题，搞不好你都换到其他间房 49.218.241.22 11/26 08:45
42F：→ SaintLiarLio: 子了。 49.218.241.22 11/26 08:45
43F：→ bbbing : 透天先克服收网购跟上楼晒衣服 60.250.191.138 11/26 10:07
44F：→ bbbing : 囤积问题，只要入超迟早都会爆 60.250.191.138 11/26 10:08
45F：→ bbbing : 爆的比较晚，就会爆的比较大，很爽 60.250.191.138 11/26 10:08
46F：→ bbbing : 空间大当然很爽，但堆东西都没救 60.250.191.138 11/26 10:09
47F：推 yuchi0978 : 预售 or 新成屋 中古屋没有比较省。 114.45.38.108 11/26 11:56
48F：→ yuchi0978 : 除非买透天 114.45.38.108 11/26 11:56
49F：推 LuciusMalfoy: 未来要换就新成屋 要买车位 223.140.41.220 11/26 12:06
50F：推 Vivibb8989 : 别买 101.12.130.153 11/26 15:09
51F：→ vickychang : 会想买大坪数 111.71.89.128 11/26 15:24
52F：推 vennice : 大坪数比较爽啊 114.172.188.0 11/26 16:41
53F：→ al0v9W : 会看公设还有自己的预算去评估 27.51.66.129 11/26 18:05
54F：推 YAYA6655 : 主要看大楼管理维护的现况 59.126.16.9 11/27 02:24
55F：→ YAYA6655 : 维护好的，屋龄不是问题，都还很香 59.126.16.9 11/27 02:25
56F：推 kevin28 : 中古大坪数 很多问题可以靠翻修处理 49.213.140.91 11/27 06:52
57F：→ kevin28 : 如壁癌 电线 管路 装潢 油漆等 但 49.213.140.91 11/27 06:52
58F：→ kevin28 : 坪数是唯一无解的 只能靠换屋 除非 49.213.140.91 11/27 06:52
59F：→ kevin28 : 你有想换屋 不然就是选中古大坪数 49.213.140.91 11/27 06:52
60F：→ kevin28 : 至少住个20年都不是问题 49.213.140.91 11/27 06:52
61F：→ kevin28 : 整间25坪抽换电线不会很贵的 几万就 49.213.140.91 11/27 06:53
62F：→ kevin28 : 有 49.213.140.91 11/27 06:53
63F：推 kevin28 : 楼上50年公寓还是很多人买和住 台北 49.213.140.91 11/27 06:56
64F：→ kevin28 : 一堆 重点就是价格 因为一般人想着 49.213.140.91 11/27 06:56
65F：→ kevin28 : 闹区 这价格碰得起 买房不要好高骛 49.213.140.91 11/27 06:56
66F：→ kevin28 : 远 没那个屁股就不要买新房 想买新 49.213.140.91 11/27 06:56
67F：→ kevin28 : 房没预算就去偏乡 其他人嘴杂 还是 49.213.140.91 11/27 06:56
68F：→ kevin28 : 问你自己口袋多少钱多少预算 做多 49.213.140.91 11/27 06:56
69F：→ kevin28 : 少事 然後自己可以接受什麽样的房吧 49.213.140.91 11/27 06:56
70F：→ kevin28 : 就跟现在一堆人靠杯房价 结果每个 49.213.140.91 11/27 06:58
71F：→ kevin28 : 都想住信义 七期 这种地方 然後拿 49.213.140.91 11/27 06:58
72F：→ kevin28 : 不出钱买一样道理 49.213.140.91 11/27 06:58
73F：→ kevin28 : 况且近期新屋交屋 你若有关心房市就 49.213.140.91 11/27 07:02
74F：→ kevin28 : 知道 一堆交屋屋况惨不忍睹 49.213.140.91 11/27 07:02
75F：→ kevin28 : 不是刚买打了一堆防水针 就是既有设 49.213.140.91 11/27 07:03
76F：→ kevin28 : 备已经坏了 49.213.140.91 11/27 07:03
77F：→ jfw616 : 买负担的起的202.188.216.123 11/27 10:38
78F：→ jfw616 : 老房需不需要装潢202.188.216.123 11/27 10:38
79F：→ jfw616 : 新成屋管理费多少202.188.216.123 11/27 10:38
80F：→ jfw616 : 这样衡量下就知道要买什麽了202.188.216.123 11/27 10:39
81F：→ jfw616 : 钱是最现实的202.188.216.123 11/27 10:39
82F：→ jfw616 : 没钱谈什麽老房新房.成本也不会一样202.188.216.123 11/27 10:39
83F：→ jfw616 : 老房可能要装潢,新房就随便买家具202.188.216.123 11/27 10:39
84F：→ jfw616 : 都是看自己钱包多厚202.188.216.123 11/27 10:39
谢谢大家给的意见 听下来我还以换房的打算应该要买新成屋才对
确实这样我要再转卖会比较容易
※ 编辑: qhan6410 (49.218.137.241 台湾), 11/27/2025 17:17:56
85F：推 pipitruck : 老房通常便宜 转卖不一定比新屋难 114.36.65.127 12/08 04:44