作者l000000 (好~就跟你100万)
看板ask-why
标题[请益] 为什麽没有人会想到房价越来越贵?
时间Mon Oct 11 01:59:43 2010
现在很多人都买不起房子
可是当初那个股市上万点的时候
为什麽不先买来放呢?
大多数的人都知道
地球的资源一直在消耗
所以无论是任何建材都会随着时间越来越贵
建材越贵，ex:房子最重要的钢铁，当然房价也会跟着贵 + 搭配的黄金地段
现在台湾地窄人又多
所以说现在的乡下地方，以後房价是不是也可以翻倍呢?
(如:又要什麽通车、又要建设什麽设施之类...)
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等你存够了钱，房价涨上去了
你又努力工作存够了钱，房价又涨上去了.... (无限循环)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.164.125.71
1F：推 gamer:房子不一定会越来越贵.... 10/11 02:21
2F：→ Akulamaru:想到也不见得买得起，而且理论上薪水应该也会跟着涨上去 10/11 02:21
3F：→ Akulamaru:理论上啦Xd 10/11 02:22
4F：→ gamer:你只看到那些涨的地方，却不知道有些地方是不涨反跌.... 10/11 02:22
5F：→ Akulamaru:另外同一楼，政策适当的话可以让房价不会涨的 10/11 02:22
6F：→ Akulamaru:或至少涨的幅度跟薪水差不多，台湾现在的情况是有问题的 10/11 02:23
7F：→ gamer:跟政策倒无关，政府只有办法短期稳定房价，长期的管控不太有 10/11 02:24
8F：→ gamer:效。房价和其他投资标的物一样都是会有涨有跌。 10/11 02:24
9F：→ gamer:大多数的地方，房价只会因为房子折旧变差，不会涨起来 10/11 02:25
10F：→ xiaoa:涨的是地点，材料只会折旧 10/11 02:28
11F：推 gamer:惨的是地点也不一定涨，重划区炒作失败被套牢的多的是 10/11 02:32
12F：→ xiaoa:应该说变动的主因是看地点, 影响涨跌则是看景气和政策 10/11 02:59
13F：→ YAHO0:看看三峡那一块..再看看信义大安区.. 10/11 03:04
14F：→ xiaoa:其实房价, 若不说炒作的关系, 主要就是看供需 10/11 03:04
15F：推 WINDHEAD:消费的商品可以看供需,用来投资的商品就很难看出供需 10/11 03:20
16F：推 a001ou:现在的房价跟材料与地价相关性颇低 炒作成分极高 另外房价 10/11 03:23
17F：→ a001ou:也是有跌的时候的 像香港或日本都是 10/11 03:24
18F：→ xiaoa:炒作也是要看供需, 没人要的地点也炒不起来(除非被骗) 10/11 03:37
19F：→ slzhao:我是很想问原po,为什麽你不去买起来放? 10/11 07:30
20F：→ slzhao:此外会耗尽的东西那麽多,为什麽只谈房子不谈其他物资? 10/11 07:31
21F：推 gamer:房价和地价的相关性很大，一个地方土地价钱高，房价就不可能 10/11 13:19
22F：→ gamer:低；顶多是因为设计和建材造成的利润差而已。几乎不会有地不 10/11 13:21
23F：→ gamer:值钱而房子却是千万豪宅的情况。 10/11 13:21
24F：推 gamer:那建材的相关性也是有，只是这个波动远比不上地价就是了。 10/11 13:26
25F：→ gamer:像某些早年盖就使用RC钢骨和花岗岩地板的房子，折旧性就会较 10/11 13:27
26F：→ gamer:一般的钢筋混凝土建筑要来得低。 10/11 13:28
28F：推 Oikeiosis:房子也不见得要越来越贵啊 台湾人口负成长指日可待 10/11 13:57
29F：→ Oikeiosis:人口负成长的时候 房价还真的会涨吗？ 10/11 13:58
30F：推 eliec:房子会坏，地不会坏，想保值不如买地。 10/11 13:59
31F：推 gamer:负成长一样会长，台北市最近人口迁出比迁入多，也没听说房价 10/11 14:01
32F：→ gamer:下跌。 10/11 14:01
33F：推 Oikeiosis:把台北市跟台北县放在一起看 根本就没有净移出 10/11 14:25
34F：→ Oikeiosis:台北不是负成长的城市 房价还不跌也很自然 10/11 14:29
35F：→ Oikeiosis:然後地也是会坏的 有重金属种不了田 有垃圾场就地价低 10/11 14:54
36F：→ Oikeiosis:变电所焚化炉污水厂这些嫌恶建筑一盖 地价就下去了 10/11 14:55
37F：推 gamer:总合的说，就是这个世界没有什麽是绝对保值的，投资必定带有 10/11 15:36
38F：→ gamer:风险，如果真有稳赚不赔的投资，也很快就会没有利润了。 10/11 15:37
39F：推 YAHO0:楼上 买地→都更→炒楼 只要有内线 没人在赔的.. 10/11 15:44
40F：推 gamer:姑且不论赔钱，因为这样而官司缠身的人可不在少数 10/11 15:53
41F：推 dioib:在台北市合租一间房子随随便便也要两三万 在南部都可 10/11 16:36
42F：→ dioib:以租店面而且还有剩... 10/11 16:37